廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用於建設孫中山紀念館。 公仔箱論壇8 e, {6 b( \; M# y0 k# l- N) y
- [, ], X9 l2 m6 ]7 A+ J 涉及文保單位不宜開發 tvb now,tvbnow,bttvb# J1 r) c( Q( p6 a
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本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。 公仔箱論壇1 m/ N8 g8 s3 S5 C3 Y6 G
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目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位於老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。 公仔箱論壇: }7 B' z$ B, }0 q( `
1 Z. }0 y2 Z/ A7 V1 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 與原業主達成補償協議 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 c" t; m# b8 B3 z# ~
" W) P+ f2 s7 ~, Q 廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用於新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。 $ ~; m; I6 A# x4 L$ i
- Z' u1 \ _! L) U 孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標準進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。 5.39.217.77:8898$ p4 }6 g: ]6 ^8 u% f! t
* t& l- e" t# H, R7 [# {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。 0 e6 P, X! d+ A
5 |4 u$ E8 f( f& K" z公仔箱論壇 已建地下停車場繼續用 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 D+ N2 o. x/ V
7 C+ Y p5 D" r- G) ]tvb now,tvbnow,bttvb 此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。 tvb now,tvbnow,bttvb- D* ]; g3 M( b# O
# q, z& B" z. Otvb now,tvbnow,bttvb 紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。 |
發表於 2012-4-15 10:43 AM
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