9 W) S1 f1 R( z5 y6 w5 u0 ~公仔箱論壇 最低工資委員會最近亦就最低工資水平進行公眾諮詢。委員會將來考慮調整最低工資時,會參考『一籃子指標』。這些包括整體經濟狀況、勞工市場情況、競爭力及社會共融等的指標概要多達14項,詳細的指標更多達36項。這反映了委員會對釐定最低工資水平的考慮非常周詳。但其實最低工資是單一的、概括的政策手段,不可能同時迎合太多不同種類的政策目的。所以,我認為委員會雖然可以用不同的指標作為參考,但在釐定最低工資水平的時候,最重要還是要掌握好一個基本原則,就是要在保障工人基本權益的前提下,要對就業,特別是最邊緣勞動階層就業的影響減到最少。至於最低工資對整體經濟可能衍生的其他影響,政府應該考慮用其他的政策手段去解決。公仔箱論壇9 R" d) E U! f5 T2 r! g
) X2 A$ v0 Q" P: n 事實上,香港目前28元的最低工資水平是工資中位數($52.4)的53%,比起國際上最低工資一般處於入息中位數45%-50%或以下的水平,已不算低。將來如果最低工資再往上調整,這個差距可能會進一步拉闊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ X2 s. _0 s& u. v0 W
! m4 f' j: V7 T& ^! S) d一個相對工資中位數較高的最低工資,可能會對整體經濟的結構帶來方方面面的影響,包括勞動生產力被薪酬增幅拋離,中小企面對更大的經營壓力導致經濟進一步向集團式經營傾斜等。結果可能會導致經濟結構失衡,勞動市場錯配等種種問題。要應付這些問題,政府就要考慮推出相應的經濟政策,改善產業結構,創造更高增值的職位,以應對勞動成本的上升。這些措施應該包括鞏固及提升香港現有支柱產業及促進新興優勢產業的發展。例如,支柱產業包括旅遊、酒店、會議展覽、航空運輸等行業,雖然目前非常興旺,亦造就大批包括基層的就業機會,但仍有迫切性需要進一步發展及提升,提高產業的容量及附加值。5.39.217.77:8898: A/ Q! y$ x" J' b- A$ z# b
5.39.217.77:88985 j, B" H/ a& }! |6 V
同樣地,新興優勢產業,包括醫療產業等,如有適當的配套發展,亦完全有可能創造大批比較高增值的個人服務型職位。, i3 C+ B a/ r4 y) n
5 n* b5 Z3 v" `6 T1 U1 }: H. Otvb now,tvbnow,bttvb為了協助地產代理適應新的指引,這份執業通告也不會即時執行,而是定於明年1月1日才正式生效,代理有超過半年的時間,為執行新指引內的要求作出準備,在這段期間,我們會為業界舉行持續進修活動,又會藉著巡查地產代理商舖進行教育的工作。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( G" v; G( N+ n6 p! u
tvb now,tvbnow,bttvb* n# f& ?8 b, D. u( a
有業界表示,為了配合新規定,地產代理可能需要修改電腦資料庫及程式,以便向客戶提供實用面積的資料,可能令業界經營成本提高。其實,這些成本投資只會是一次性的,對代理行業不會構成很大的影響。事實上,在規管一手樓的法例通過後,隨著一手住宅樓盤以實用面積為準,二手住宅樓宇最終也必以實用面積為準,否則兩個市場無法銜接,業界始終需要更改電腦程式,更應該及早準備和適應。tvb now,tvbnow,bttvb2 n% g; K m) l1 t3 i- B
tvb now,tvbnow,bttvb4 a& }2 |- o( ]# x( X, f _ e! M
我明白,全面推廣使用實用面積作為計算樓價及推銷的標準,是一項移風易俗的重大工程,需要長時間的努力、鍥而不捨的堅持。一些以建築面積數字計算看起來很大的單位,在改用實用面積後立即好像縮了水一樣。這情况不單只是地產代理,業主和買家初初都會不習慣,都同樣需要時間適應,在這方面,地產代理監管局會繼續全力推動和教育。 # G( v2 I h2 S' w# G公仔箱論壇 ) ]" }7 v( J6 U y0 h公仔箱論壇 萬事起頭難,這令我想起十五年前,地產代理監管局成立之初,地產代理發牌和規管制度初初成立,工作自然困難重重,而當時的業界也難免會有抗拒和不適應。但經過多年努力和發展,至今地產代理的執業已建立了一個規範「硬件」,地產代理的專業地位也提升了不少。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& D# i! W5 `8 ?; A1 z) N* w
3 B" B) V1 G) C/ A2 Q5.39.217.77:8898隨著社會進步,消費者權益的意識提升,公眾對地產代理的要求也日漸提高,因此,地產代理監管局致力在守法循規的基礎上,為地產代理業界推動「誠信公平可創富」的文化,進一步培育誠信文化,致力加強從業員的正面價值觀。當然,羅馬並非一日建成,在地產代理業界中建立誠信文化也不是一朝一夕的事,但我有信心,地產代理監管局正在參考前人的成功經驗,朝著提高地產代理專業水平、保障消費者權益的正確方向,邁步向前。 ; y! q6 m; Y9 G9 l公仔箱論壇公仔箱論壇% b* C6 q: M: F6 X z N
: s' v1 {- l1 y5 f; Z- o) C6 J# o祝你學業進步,希望早日再與你見面! . B! Q8 h0 x9 A! e, k公仔箱論壇) W- r, b- \. [5 ]
5.39.217.77:88989 B" u: N* ~; v! w
Vivien公仔箱論壇 d8 V2 d F7 c8 u' y6 R% p2 A
2012年5月26日tvb now,tvbnow,bttvb6 N* T; T' m b4 G2 L! X1 W2 u9 I R
tvb now,tvbnow,bttvb9 X, M. K" k+ D
& x3 }* O! H" k, ]' I) Y: V" wtvb now,tvbnow,bttvb j1 `" s+ F: {; T' oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 + X/ [/ X9 R. s
6 w! ~5 N) Q; h. y' d. K4 `0 [
tvb now,tvbnow,bttvb) t( G% k8 v& h( J: O, [2 U
/ u$ c4 W$ q/ {3 K2 N8 A
9 r( n6 R' `) q) ]
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' l# Z+ @" {* F; B' R# q, ] X
約於當天 HKT 10:20 開始播放# e; ^# j4 x! i! {9 J; u
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 n' Z% ?) @! c/ W, Q
tvb now,tvbnow,bttvb+ ]4 b; n1 O4 S* V8 T
.