全面取締劏房 先要有安置配套tvb now,tvbnow,bttvb5 s( _& E; G0 M. a _" T
2011-06-02 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Q" B5 U4 Q+ y
( \' J/ V) P& @; {) p5 F6 i' qtvb now,tvbnow,bttvb5 W$ l4 w( @8 R$ A- ~; B+ i- p
(星島日報報道)僭建風波未已，大眾關注露台和天台屋等外間可見的僭建物之外，對於劏房等擅自改動內部間隔的行為，社會亦有意見要加強巡查清拆。不過，劏房現時為不少基層市民提供住處，提出全面取締時，先要有周全配套，以防難以解決的安置問題。2 D3 }8 ~, I: V
! `3 P [2 n- G, mtvb now,tvbnow,bttvb去年初馬頭圍道一幢唐樓突然坍塌，奪去四條生命。這幢唐樓每一層都有劏房，對樓宇承托構成額外負荷。專家最後查證到劏房並非這次塌樓的原因，但社會對劏房問題的關注，已經促使當局加強對劏房的巡查和管制。5.39.217.77:8898$ p/ d0 w, n3 b" i5 y
; Y* L7 }- m5 O
現時法例沒有禁止單位業主改動室內間隔，市民入伙裝修，有的拆牆打通房間，有的移動牆身位置，不少做法只會減輕樓宇負荷。劏房業主則反其道而行，起牆加建，由於有套廁的房間可以收取較高租金，不少劏房設法增設廁所，工程涉及的水管及其他綫路，往往是透過鋪設地台，把喉管隱藏在地台底。
) ^! }. J% Z0 s/ s5.39.217.77:8898 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 R* J; ~) T- u3 m# M
基層要居所 政策須考慮tvb now,tvbnow,bttvb7 d5 |2 W1 |) v$ T( ]* h
) O8 y2 t0 j/ W9 r公仔箱論壇這些做法固然有可能違法，如果劏房加建太多，會大增樓宇負荷，手工粗劣的話，引起滲漏，可能破壞石屎和鋼筋，有些間隔會妨礙走火逃生，較為極端的情況是連結構牆都拆掉。+ ^; O9 s8 x5 e! [
5 A6 Q, s, y Y9 v- q4 Z8 ?
到四月底為止的三年零三個月，屋宇署共接獲四千四百宗的劏房投訴，發出了七十三份清拆令，大部分個案就是涉及違反走火通道安全的規定，有小部分涉及滲水及樓宇結構安全問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 u. \# `4 l5 k' s' W, d
tvb now,tvbnow,bttvb2 d" N" f1 H7 V0 ]" ^! z4 [
劏房若危害市民生命安全，理應即時取締。不過，劏房提供的居住質素較差，卻能夠在本港「遍地開花」，原因是有這方面的社會需求。面對市區樓價和租金日趨高昂，超過基層負擔能力，公屋供應又有限，位於舊區的劏房，為在區內工作的基層人士，省卻長途跋涉的大量時間和交通開支，成為劏房廣泛存在的原因。
6 t2 L. {" h2 s" M2 A
+ T6 a- k, j+ |. j公仔箱論壇增巡查規管 先確保安全 + F. U1 e5 B6 Z& U+ b4 F) p
8 y* U; M8 z6 ?5 B7 wtvb now,tvbnow,bttvb取締劏房需要客觀條件配合，除非當局有全面計畫安置所有住在這類型物業的基層市民，否則不可能全面取締，在此之前，首要工作是確保劏房安全。
6 Y" c8 H2 c4 _. J' U9 C ( f, R; v2 @. ~* J8 [
針對新建劏房，當局去年底開始把有關排水工程列入小型工程監管制度範圍，規定業主要聘用合適的專業人士，根據指定程序和標準去進行工程，這有助避免工程質素差劣導致滲水等連串滋擾和安全問題。當局正計畫把其他劏房相關工序列入規管，應該特別留意如何確保地窄人多的居住環境下的走火安全。
5 L" s) O4 y: A; U3 b0 ~+ g, Q' ytvb now,tvbnow,bttvb
: o3 y) s6 @- O7 l! Q9 b: w3 G至於已經建成的劏房，當局計畫加強巡查以保安全。過去屋宇署人員常常吃閉門羹，當局正要求立法會修改法例，容許屋宇署人員向法庭申請手令強行入屋檢查。至於長遠解決有關環境問題和改善劏房居民的生活質素，就要靠增建公屋作為最終解決方法。 |
發表於 2011-6-2 11:20 AM
| 