/ n$ q" b8 b! [2 _6 |0 L
 辣招前偷步賣樓 CY智囊賺三球
* k/ r1 x2 E' _4 R3 k: P& s8 Btvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb1 @# u. v/ v- e) ]" w. M: R! H
【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。5.39.217.77:8898, |! \9 |- x3 s) j$ ?
tvb now,tvbnow,bttvb" Y# ?% D ]5 ^" [
記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛
% e" v" o* i' w 財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。tvb now,tvbnow,bttvb! X0 U- K8 h1 m$ k- Z& q2 r
 公仔箱論壇2 P2 |+ Z( g" \$ p5 t
林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。 張志華攝 + Q! e5 B$ H0 R+ H" ?* I
' q) J! _9 ~6 j# g4 C. F% T稱缺席行會不知政府出招8 ^; g. I# b& I2 {1 E# A* l% e5 S3 E
林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。5.39.217.77:88980 { R1 K- S7 h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" H: }- ~5 m- P, X. A; o
. M, E5 n& \9 ^- C9 z$ O- c公仔箱論壇身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。tvb now,tvbnow,bttvb$ m0 G1 W1 `+ L* c
5.39.217.77:88988 G; ?4 t* y( v J
& T$ i# |! g- E公仔箱論壇林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。2 {" _8 h4 \1 U0 E8 x' I
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ U& s1 ^. |1 k8 X* s$ w
! s7 @! W+ P& C; W" H7 utvb now,tvbnow,bttvb林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& U$ `: s0 s6 }& \
" Z. a( x i- ~) N& k9 D& | 林奮強
' D- I- G) Q' T% N5 g, G( b" ?) u( @4 `5 F+ z6 G% O
估計在會中負責房屋政策5.39.217.77:8898+ `7 ?7 |+ }/ v9 g9 R7 a8 ]: l
不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。
% c' k7 O# `: c- B( M) Q$ _: x: O
* v: G* s8 s( ^7 i A5.39.217.77:8898
* I! e& I& z$ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- f9 q6 l c/ X
% S- o i! F {0 Q+ b/ P: U5.39.217.77:8898
0 C( l8 `) H! k$ q5.39.217.77:8898中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。
, M' u n) E2 Z1 v6 Y林奮強檔案tvb now,tvbnow,bttvb) o* L7 f! Y! {) ^" x3 F. x
年齡：51歲公仔箱論壇8 a$ u: A! L# G
公仔箱論壇( L5 s' }: b |: y' u
/ R/ B" ?: [- O( Z w家庭狀況：已婚，育有一子一女5.39.217.77:8898& j5 }+ y+ W% R9 [5 b. C) U
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ j! `- U2 a4 S v& J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 V& ?" j. C1 x
學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士8 x+ C5 E! H; X' H( p' }& A+ }
公仔箱論壇' h* a* j4 w2 n$ v3 i3 z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ t V: e3 ?/ t5 H; L' Z
專業資格：特許公認會計師
' B; w( B, L+ Y
_# A& V$ h5 [ d; L5 D
5 H( x4 b# e: D$ i. d% |8 S a9 rtvb now,tvbnow,bttvb履歷：
& o6 p1 H5 ?+ T9 q n" XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898# r8 m; ^+ M- e7 j; l x
" ]6 M9 L+ V/ o+ |1 F5.39.217.77:88982012年 行政會議成員
2 }$ _1 ~. }" |& VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( T9 e6 l! k3 G0 {$ P+ K* E& U
f+ l, @; w2 h7 |. B F% stvb now,tvbnow,bttvb2011年 創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」, s6 R) O, y, ]' |- L: C0 X
5.39.217.77:8898% p7 w9 ]; Q; W; m" L) W
) A; Y7 z1 [8 X rtvb now,tvbnow,bttvb2006至2011年 瑞銀環球資產管理董事總經理
" N: v+ D# z! L* I* n+ u' A: @! p5.39.217.77:88984 Y2 k1 A. o7 F9 S m J0 c$ Y
5.39.217.77:88987 ^; ^( S4 v$ i8 ]' I
1998年 中央政策組兼任非全職顧問
- P: u9 w/ K+ v- `* L7 {; S1 J# u
1 {' y8 ?, _* C/ @tvb now,tvbnow,bttvb2 H) u4 E9 V' R: L9 s; C& x
身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元tvb now,tvbnow,bttvb" N3 d* y9 n7 t1 Y+ c; W& S: a
6 c4 U+ f; ^& e0 y6 F! ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, v5 m+ F' M$ Y2 Y4 y9 X$ Z0 Mtvb now,tvbnow,bttvb
1 L7 M; @% r! L1 E. D$ o公仔箱論壇
) k6 O% {* i }5 Ctvb now,tvbnow,bttvb
6 V/ N% z6 x6 G% X/ {( o公仔箱論壇資料來源：《蘋果》資料室
, c/ n3 |) B# _林奮強偷步賣樓時序5.39.217.77:88982 E9 T5 d w$ ]5 K4 |
6月29日 林奮強獲委任為行政會議成員
9 ]6 d0 f/ x9 Stvb now,tvbnow,bttvb
3 P. Q/ c# X& ~% e' K0 ^tvb now,tvbnow,bttvb0 h# e. y5 y C9 N$ w4 k8 t, N( @
10月4日 林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位
) ?( {" H$ A" A# v; L, L7 V* s/ W! Q$ X) U6 ]) y$ n! m! Z
公仔箱論壇' U2 B7 A0 R9 Z/ ]* T& q4 C0 P
10月11日 林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元
& M0 i8 u2 o+ X0 ~6 V5.39.217.77:8898: {* D4 i1 E" s) ?
tvb now,tvbnow,bttvb+ n0 @' D& T0 Z
10月20日 林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室公仔箱論壇2 {4 U; ?! c+ G: s+ f, b' U
: W0 q& ~, i/ D) O q2 j8 L7 A* \- rtvb now,tvbnow,bttvb
' L9 [; w% ]( C) v* {0 J: `* h; X
/ z+ R7 s/ X3 h& n" D1 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 x8 G- ?8 z. J0 L& q" _2 c* _; W" S' u5 b8 e
10月21日 林奮強離港5.39.217.77:8898) S) U$ G8 n4 Y* R% l" Q3 y/ Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# O/ l* R/ s8 ?- _
tvb now,tvbnow,bttvb! s# S: G! |& R
10月22日 林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席( y8 H. M2 F* C) g( K8 x$ o
( P( C0 t3 r1 C3 d1 @# m5 a8 ytvb now,tvbnow,bttvb- M5 A5 x/ ]2 Z. ?, [( x
10月26日 政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）
- U, w( h: Y- R8 x% pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇4 m- C' _) v: z) B$ z
* B. P3 f8 X: r+ w( W. s5.39.217.77:889810月27日 林奮強返港
6 `' I7 ?- \1 X z: ^$ G; ltvb now,tvbnow,bttvb/ J r$ {' c+ g8 i! [7 x, M
! l& _' f2 z2 s: t! v* \
5.39.217.77:8898! N6 G W3 ^9 N# ^( J, b# q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 C9 m; R" P& S4 a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 V# P8 a& k- f2 y3 W9 U: f
註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室
m7 I, n/ }% q8 {% JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 q! m2 r) C+ E! U6 q- Q" n
5.39.217.77:8898& o- F, m+ @& Z5 r# H
資料來源：林奮強、《蘋果》資料室5.39.217.77:88981 r- ~8 m3 ?$ r, C" [/ X8 L
4 l1 l4 L. o1 h9 d3 { 財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右） |
發表於 2012-10-30 05:10 AM
| 