本帖最後由 felicity2010 於 2016-1-29 09:39 PM 編輯
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2 k# } k9 h/ W" wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。疑莊家逼倉恒發洋參30分鐘瀉90%持倉分散 傳被質低再搶殼5.39.217.77:8898$ ~- n& ^/ o6 v! n# G$ @; m( F
3 p& j6 G G+ i: f9 c恒發洋參（0911）昨日慘遭洗倉暴瀉，上午30分鐘內股價大瀉逾九成後停牌，單日蒸發市值逾72億元，相當於每秒蒸發逾180萬元。恒發主席兼大股東楊永仁表示正了解原因當中，並稱有抵押股份，相信昨日已被斬倉。市場盛傳，恒發暴跌背後是有投資者覷準大股東抵押股份，透過質低公司股價逼倉「搶殼」。
3 A9 x1 ^/ a. B1 H& \$ K* _tvb now,tvbnow,bttvb明報記者 鄭智文
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恒發是去年熱炒股之一，全年股價急漲2.7倍，市值一度躍升至逾百億元，但在昨日洗倉前已連跌6天，該股昨日開市初段微跌約3%，惟跌勢在10時開始加劇，直至10時36分緊急停牌前，股價最多跌逾94%，停牌前報0.034元，股價急插91.4%，成交金額達1.13億元。5.39.217.77:8898) D$ K$ e" Y- P2 j6 t, v
7 m& J$ {8 w2 Z4 E9 z昨日之前已連跌6天tvb now,tvbnow,bttvb) }1 {2 W# R0 p6 N! Y
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恒發「慘案」原因眾說紛紜，有市場消息稱，恒發昨日恐慌式暴跌，是有活躍股壇的細價股投資者估計大股東大量抵押股份，有計劃地收集街貨，並在昨日一舉大幅質低公司股價，務求令大股東因補倉不及被斬倉，變相「搶殼」。0 s5 ^# P/ p( ^+ g
% {9 y: t+ C7 q6 }2 ~楊永仁昨日曾接受nowTV電話訪問，稱公司業務運作正常，情况與個人財務無關；但他稱自己「係有抵押股份，少少啦」，並稱相信昨日已「畀人斬晒（倉）啦！」惟本報其後再致電楊永仁時，他已不再接聽電話。tvb now,tvbnow,bttvb2 p/ ^" n) P8 f- j [+ ~! E
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主席楊永仁：有抵押少少股份
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7 |& e& q9 i$ q% \6 f根據現時的上市條例，並未明確限制大股東押股，亦不一定要向公眾披露，除非大股東在公司上市首年內押股，或上市超過一年後，押股貸款用於公司營運用途，才需要申報。翻查資料，雖然楊永仁目前持有恒發股權逾71.24%，惟當中淡倉股份佔近13%，加上麥格理及中央匯金亦分別申報持18.89%及7.34%，估計楊永仁持股中不少涉及衍生工具質押；另雖然楊永仁表面持股集中，惟據中央結算系統（CCASS）顯示，持倉卻相當分散。7 N" }" K! {- o8 A
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金利豐證券研究部執行董事黃德几認為，目前未能確認停牌原因，但從情理推斷，昨日成交時間短，成交量龐大，流通股數佔約一成，不排除大股東抵押股份的可能。君陽證券行政總裁鄧聲興則表示，未到最後公布都未能確定事件是因大股東而起，可能是大投資者大盤沽下去，以二三線股份計，持股不足一成都能做到這個效果。
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另有證券界人士認為恒發「破綻」太多，其中去年11月向麥格理發行一批可換股票據，可以最低換股價每股換股股份0.41元計，最多可配相當於已發行股份總數約18.90%的新股，並提供股權質押，變相為對方提供沽空的缺口。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! B Y5 B# i2 x5 {1 q9 I
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- E9 e4 c) @+ k W' {$ U3 F# v( ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898% K- r- `3 r% n/ y* u$ c
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恒隆純利大挫56% 陳啟宗：內地零售「麻麻」
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! G7 e2 C+ e% y Rtvb now,tvbnow,bttvb受到賣樓收益大幅減少拖累，恒隆地產（0101）截至2015年底止年度純利50.92億元，按年減少56%；建議每股末期息0.58元，減少一仙。集團主席陳啟宗直言內地零售市道「麻麻」，去年下半年的情况尤甚，另因為其在上海港匯恒隆廣場、瀋陽市府恒隆廣場及無錫恒隆廣場出租率均見下跌，無錫的項目出租率更跌穿80%，低見72%水平，或對新一年業績開局構成挑戰。
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; ? p* Q" r6 {. ~6 x& ctvb now,tvbnow,bttvb內地3商場項目 出租率降
& }# B7 z/ z( Y) T( rtvb now,tvbnow,bttvb恒隆去年度內地租金收入達41.94億元，較2014年增長7%，當中上海恒隆廣場及港匯恒隆廣場佔整體租金收入68.3%。期內包括港匯恒隆廣場、瀋陽市府恒隆廣場及無錫恒隆廣場的出租率均見下跌（見表），其中跌幅最厲害的是無錫項目。集團解釋，瀋陽市府恒隆廣場及無錫恒隆廣場受到零售消費疲弱及租金下調的影響，並正重組租戶組合，兩個項目的零售額更下跌3%。至於試業逾1個月的大連恒隆廣場，出租率為63%。
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稱內地仍有投資機會tvb now,tvbnow,bttvb$ o3 Q0 C2 B) n! @
陳啟宗在面對內地的經濟增速及零售表現放緩之時，對集團將來會否分散投資方面，並無正面回應。他只說，當前內地面對的是短期困難，在世界上始終仍難找到經濟增長每年達6%至7%的國家去投資。相比香港的地價門檻，在內地仍然有機會。只是因為在內地營商往往涉及複雜的法規問題，集團就算有意加快發展，也需要放慢去配合。現時恒隆地產需要應付建設的項目價值高達400億元。集團執行董事何孝昌說，在面對每年資本開支約50億至60億元，即使集團由淨持現金轉為承擔少許淨負債，亦屬正常。tvb now,tvbnow,bttvb% f* e8 l; O/ {, h! k' j4 B% b
+ Q. v7 J' V* ?7 D @5.39.217.77:8898儘管人民幣在過去一段時間出現貶值，致恒隆地產將淨資產值達590億元的內地項目折算港元時，致資產負債表內的匯兌儲備出現44億元虧損。何孝昌說，集團為減低受到人民幣匯率變動影響，會經內地借貸融資發展，同時在匯出內地業務的盈利時，在集團提交清楚的文件後，不見得有問題。
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暫無意重組集團架構
% e6 B( _6 N4 q% }( u3 A) N恒隆減少派末期息一仙，共涉及約4400萬元。陳啟宗說，這主要用於向股東傳達信息，現時見到的前景不太好，無關手持現金及現金流的問題。他又說，沒有考慮過及需要重組集團的架構，他認為，現時旗下只有兩間上市公司經營而已。
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美國滙豐停予中國客按揭 助北京堵截資金外流tvb now,tvbnow,bttvb( x) [7 e$ I- X* G
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0 ^& D1 {: ^0 ?' t" C9 M+ z0 k* jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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9 h0 O& X: \6 o6 i公仔箱論壇人民幣不斷貶值，中國出現恐慌性拋售。滙控（0005）停止為部分於美國購買房地產的中國公民提供買樓按揭，政策的原意是因應北京正防止國民將資金流出國外。路透社昨日報道，滙豐紐約發言人證實，新措施在上周實施，但未有透露哪一類型客戶會受影響。
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* h* H: J5 ^/ h4 `& cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。滙豐強調政策只會影響「部分中國公民」。最先報道此消息、出售高級住宅的網站「Mansion Global」指，政策會影響持有B簽證、能暫時居於美國的中國公民，他們的大部分收入及資產均在中國。溫哥華的滙豐發言人指，加拿大的分支已有類似措施，並正在依當地管理環境考慮是否有需要作出更改。' V- k- C& F# B; e6 z
. J; h' i% x- o+ Q7 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。紐約、洛杉機、溫哥華等高級住宅的中介人指，逾八成富裕中國買家與中國有聯繫，這些投資者傾向以現金購買房地產，亦是最大的外國買家。美國的「國家房地產經紀人聯會」有數據顯示，中國買家在2015年購買總值逾280億美元的房地產，比2014年高出逾60億。$ C- P N- t' a( |2 I! O( b
' U. ] e0 F) J5.39.217.77:8898中國股市大跌，經濟增長放緩，房地產價格疲弱，吸引中國個體投資戶及公司將資金投放海外，以換取更高回報，資金外流的情況使北京極為困擾。本月初，鑑於資本外流壓力超出中國市場預期，德意志銀行、渣打銀行、星展銀行被暫停跨境、境內外匯業務。tvb now,tvbnow,bttvb: t) P) ?" @# e d5 T; C
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* ^$ k% K M% t5.39.217.77:8898外匯管制停不了 嚴審企業走出去 勒緊對外直接投資 分析：恐引發市場恐慌
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9 ?. n) m! `; v【明報專訊】儘管人民幣已經企穩，但資本外流的憂慮仍籠罩內地市場。昨日外管局雖對外否認限制外企將在華的利潤匯回本國，惟對外匯管制卻未停下來，據業內人士向本報表示，近年被國家政策大力鼓勵並高速增長的對外直接投資（ODI）1月中以來受到嚴格審查，5000萬美元以上交易須與外管局「約談」，另需提供資金使用合同以及支付憑證方可獲得外匯。
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逾5000萬美元交易須約談
: A- J$ n+ M" U外管局近期對資金外流可謂「嚴防死守」，早前繼嚴控個人「螞蟻搬家」式的資金出走，最新據多名律師和企業界人士稱，是次受規限的為「走出去」的內資，指外管局將嚴審對外直接投資，包括需向銀行提供列明詳細資料的外匯登記表；5000萬美元以上的大額購匯須事先「約談」；以及提交資金使用合同以及支付憑證，才能獲得最終外匯額度等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) a z. W: ~' |. [. [
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環球律師事務所合伙人劉展接受本報查詢時，回應指外管局雖無下發書面文件，但他所經辦的對外投資項目本月受到外管局「約談」，「1月中以來，審核的確更嚴格，原先我們只需要通過發改委和商務部的審核，現在增加了外管局的把關」。手續方面，他指出，原先只需要提供簡單的「綜述」就可以購匯，如今企業需要提供詳細票據，交代每一筆資金的去向才能夠購匯。公仔箱論壇1 {0 B( i/ B' C6 a3 \
6 I( O* G7 f0 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。手續繁複 須交代每筆資金去向
+ _: G" g' k7 k* l/ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。近年來外管局幾次頒布新規，大幅簡化ODI的外匯管理流程，本月卻背道而馳，多名律師和企業界人士均透露，目前不僅手續增加，每一步驟均需提交說明文件，審核時間也大大延長。劉展認為這是經濟困難時期的應急舉措。信銀國際首席經濟師廖群指出，ODI是國家大力鼓勵的項目，這幾年出了不少鼓勵的政策，去年ODI與外國對華投資（FDI）金額首次打平，1月外管局的新規必然帶來程序上的阻礙，產生負面的影響。
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0 x' G& D5 n, H. F" MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。傳匯控向美國中國公民停房貸9 @% b6 A. l3 `- s O2 G* s2 i
另據路透報道，在中國加強外匯管制、積極監察資金外流之際，匯控已停止向部分在美國的中國公民提供房貸，並引述匯控駐紐約的發言人指，這項政策在上周生效。報道同時引述匯控駐溫哥華的發言人表示，集團在加拿大已實施類似政策，並強調集團的風險胃納相當保守。報道重提早前傳聞，指人行暫停了渣打（2888）、星展及德銀在內地的外匯業務，以防止資金外流。: _+ g5 y" e' D9 \
事實上，中國對外直接投資已連續13年增長，去年按年增長14.7%至1180.2億美元。劉展指出，人民幣貶值以來，的確有更多客戶尋求對外直接投資，「任何商業行為必然要考慮貨幣升值或貶值的因素」。隨人民幣貶值，「走出去」的中資同時亦屢創紀錄（見表）。
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明報記者 顧冷冰、廖毅然
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發表於 2016-1-22 09:32 PM
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