林本利：港鐵霸權 政府一手造成TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Z: j9 N( n2 m$ |3 c8 O- l& @
$ M5 ^2 i* X% P; W9 N5 A) O& J5.39.217.77:88985.39.217.77:88981 G4 \- m; G6 W: O. a
最近數個月，港鐵的負面新聞不絕於耳。首先是自去年12月中開始，發生多宗電纜故障，令服務延誤多個小時，影響數以萬計的乘客。到上月底，在運輸及房屋局提交立法會的文件中，披露港鐵使用過時標準去低估載客率，若按照新的標準計算，將軍澳及東鐵綫繁忙時段早已逼爆。
! \) W( g& Z9 U, j
; X: c G) L' A4 j7 t1 `7 t: f之後發展局局長陳茂波向港鐵發炮，指公司過去三年持有的地產發展項目都未能成功招標，房屋供應量為零。陳局長希望港鐵努力改善招標方式，配合政府增加房屋供應的政策，否則便收回發展權。tvb now,tvbnow,bttvb2 v9 g( T1 H4 K2 _0 s
+ M: j( O0 m- ]* i7 L0 z! @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。自從2007年地鐵和九鐵合併成港鐵後，除了鐵路事故增多外，港鐵與地產商合作興建大量發水樓圖利、濫收管理費、出賣八達通個人私隱圖利等事件，都對港鐵的公眾形象構成負面影響。港鐵不單沒有認真反省，還一度透過廣告公司向報章發信，威嚇報章一旦刊登港鐵負面新聞，會保留取消及重新安排廣告的權利。
) a" P- G9 m6 `* ^5.39.217.77:88981 s h1 G* d2 q# G- q0 G8 o& ?
筆者對兩鐵合併一直有所保留，認為合併後港鐵控制的資產超過2,000億元，再加上未來五條新鐵路的發展權都交由港鐵負責，公司控制的資產很快便達到4,000億元。
, P6 R+ P% w8 d* {: K. G公仔箱論壇
4 {/ A4 |3 u# F# Q% B( ^$ Ftvb now,tvbnow,bttvb港鐵急速膨脹，現在每日乘客量達到500萬人次，佔整體公共交通乘客量超過四成。日後新鐵路相繼落成後，估計市場佔有率更會超過五成，港鐵是否有能力應付需求？一旦出現嚴重事故，或者工潮，又如何找足夠公共交通工具去接載市民上落班？tvb now,tvbnow,bttvb& Q- Z7 k; {; u/ E! ]- J
tvb now,tvbnow,bttvb2 ]5 y" z5 s( M+ b0 C
港鐵不單主導公共交通，在地產市場上亦是市場主導者，與各地產商合作發展的住宅物業，估計佔每年平均供應量的三至四成之多。眾所周知，港鐵大部份利潤來自物業發展、出租和管理，鐵路服務所佔的比重不高。在商言商，為着小股東利益，港鐵批出發展權時當然會數算清楚，扣除補地價及地產商分賬後，能否取得合理回報，沒有責任去響應政府增加房屋供應的政策。
6 ?- G, ^7 z4 t+ U" e. b& x. H公仔箱論壇5.39.217.77:8898& o, q: @2 b& E5 a8 _! [
自從2006年4月政府宣佈兩鐵合併後，由2007年至2012年，便先後有四個大型物業發展項目出現流標，當中包括荃灣西站（七區）、南昌站、荃灣西站（五區）和大圍，涉及住宅單位超過一萬個，嚴重影響過去幾年的房屋供應量。去年初輕鐵天水圍天榮站項目流標，今年初重新招標後再度流標，延誤1,500個單位的動工日期。
/ J, Q6 n# @( _3 N5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb0 T7 o ~+ r. q
港鐵在公共交通及地產市場上建立的市場權勢，明顯是由政府一手造成。當日政府為了整頓九鐵管理層，主動要求兩鐵合併，將九鐵的資產和土地以半賣半送方式交給地鐵管理和發展，並沒有考慮到合併後的港鐵能否有效管理和營運龐大網絡，維持過去良好的服務質素。港鐵近年引入的國產列車和絕緣體，先後出現嚴重事故，這明顯與公司管理和採購策略有關。可幸至今還未出現涉及港鐵高層的貪污醜聞。
; y% T4 j& X& ^, ttvb now,tvbnow,bttvb+ s; E3 W7 K \4 \0 R; }2 w
港鐵主導公共交通及地產市場，政府作為公司的大股東和監管者，理應加倍監察，以保障市民大眾的利益。過去幾年港鐵服務水平下降，列車逼爆，一再延誤轄下多個地產發展項目，傳媒和市民大眾（包括筆者）早已發出聲音，要求政府正視。負責的政策局和問責官員好像到近月才如夢初醒，察覺問題的嚴重性，責成港鐵積極改善，是否後知後覺和反應過慢？
- V0 d& {- Q+ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 N" D/ C! Q& v% d- G& D
( g$ [* U/ e8 p. A5.39.217.77:8898 |
發表於 2014-3-4 08:04 AM
| 