[時事討論] 地產黨駕到! 孫進

felicity2010

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地產黨駕到!   孫進tvb now,tvbnow,bttvb5 o2 g2 W0 O& Z/ y8 M1 ]' m

4 o8 f5 v4 P, J& U2 G5.39.217.77:8898一直以來,香港人自視為經濟動物,最關心的,總是金錢。對於社會公義,向來是不屑一顧。但最近港大的民調顯示,港人對「公平」的訴求比「繁榮」為高,這是絕無僅有之事。莫非港人轉性?非也!皆因港人終於明白:地產商不但壟斷本港經濟,其對港人生活的控制和剝削已經去到令人髮指的地步。觀乎此,才會明白港人為何有此轉變。5 u5 q' i2 m5 n8 @
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只是控制萬民的工具5.39.217.77:8898) P5 T/ P* A$ X% |0 }0 M! c& G
昔日,地產商藉中英談判本地政局混沌不明之際左右逢源,先在英方默許下取代英資,並在高地價政策下賺個滿堂紅;繼而受中央拉攏,成為所謂治港精英的一員。實則和往日英治殖民地用來以華制華的地方土豪毫無二致,不過是控制萬民的工具。到特區成立,八萬五政策滑鐵盧後,地產商藉特府弱勢而予取予攜,不但在建築樓宇時大賣發水樓、設計出「驚人」的鑽石型客廳和窗口露台,更在各式工程和政府合作項目大撈油水。數碼港、
4 {7 o/ U& W4 X/ k5 J7 @公仔箱論壇紅灣半島等事,早已成為港人切膚之痛。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ e9 u. }' h- j# h

- n/ _- r) v3 H6 D% B3 P公仔箱論壇更有甚者,地產商的力量還不斷滲透、壟斷各行各業。黃子華就曾在棟篤笑中笑稱某地產商的「一條龍服務」「無微不至」。從百貨零售、電訊、能源、傳媒甚至互聯網業務皆佔本港龍頭地位,以至於壟斷市場。只要他們一聲令下,便百物騰貴,市民只有逆來順受。政府因和地產商在政治經濟上的勾結,絕不敢捋其虎鬚。而地產商中權勢大者,則為鞏固他們的利益,更不惜工本和中央高官往來結交,進而加強自身地位以至威嚇反對者。去年本港一名地產商獲國家主席高調接見,並期望該地產商在港發揮影響力,不就是這種關係的最佳寫照嗎?
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以為有銅牆鐵壁保護; j- b9 {$ ]. y' c* w/ G8 v
近日,一本由本地文化人、學者所寫,有關地產商惡行的書面世。但除了一些網上論壇和報章報道此事外,就有如泥牛入海,不聞其音了。一名在報章撰寫政評的年輕社運人士在 facebook 表示,當他寫某收購舊樓公司的手段時,編輯以保護他的安全為由而彈稿。種種迹象顯示,地產商今日的權勢和行為一如舊日的獨裁政權一樣,務求徹底控制大眾和輿論,以榨取一分一毫。但是,當每一個市民敢怒而不敢言的時候,往往是民憤爆發的前夕。無論是如歷代革命的激昂,抑或是像《讓子彈飛》般胡鬧,那些自以為自己權勢滔天、有着銅牆鐵壁保護的人,覆亡往往在頃刻之間。不知那些人是否知道這個教訓,又做了甚麼準備?tvb now,tvbnow,bttvb4 R" H9 |6 g7 D' K+ E
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felicity2010

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十大惡人　字爆地產黨
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# G5 ^4 B8 u  S) c5.39.217.77:8898蘋：蘋果　陳：陳雲　吳：吳志森　彭：彭志銘
9 {7 b( q5 P$ l; R# R$ ~公仔箱論壇公仔箱論壇4 \! E1 s/ ~5 w( K% s; g1 p
蘋：說說出版這本奇書的因由。* o* I7 B" e7 _6 h& b, D
陳：去年九月專欄被《信報》 cut了，彭志銘說不如把（得罪地產佬）五篇文，結集起來好像小冊子一樣，加上一些樓盤相片，例如發水樓，好像《毛語錄》一樣出版。但這樣太單薄了，若出本書又不夠時間，那不如再找些朋友，各種觀點加在一起吧。
2 X+ f; \6 ]% K, ?, L* |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蘋：陳雲老師想快點出版，可有其時代意義？
% [% g- R8 t9 n1 a+ \' RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：這是香港人共同認同的問題，不解決香港就玩完了。
8 y. |9 L/ P: E# J2 q  v  }tvb now,tvbnow,bttvb蘋：去年一本《地產霸權》引起轟動，有何特別原因？
! v: U$ t. N! l$ ^! x# NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳：大家都谷到爆了！很想有個系統分析，到底發生了甚麼事呢？當然，那本書只是一個基礎的分析。
; s+ S4 I- e) U9 ]陳：那本書主要是講技術上，地產商怎樣遊走於灰色地帶，賺取暴利，而政府怎樣放水放權。如地產商明明蝕為甚麼都要收購巴士廠，跟着在城規會補少少地價，更改用途，不用投地回來就有土地儲備。tvb now,tvbnow,bttvb- I$ M( Q# w6 c& ~& v
吳：其實對跟開這些線的記者來說，書中的東西都不新鮮。例如乙種換地權益書、收購鄉郊農地，十年都不動土地，然後跟政府傾……不是新料，但從來沒有人有系統地把它撰寫出來。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& E  U7 W1 D2 _0 }% q2 N1 K
蘋：而且這本書幾年前已出過英文版，都沒有引起反響。
4 V- {" K; f7 |* wtvb now,tvbnow,bttvb吳：始終香港是中文社會嘛。就像《南華早報》報道 83年地產商與政府早簽訂密議，限制政府不得在天水圍另行發展商業，以免妨礙私人屋苑的商業收益，但都沒有中文報章跟進。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Y+ U+ Y8 |8 w0 F# f: n* |
蘋：讀了陳雲寫的序言，談到這文章。而這篇文章把數十年來兩朝政府政策背後的想法都揭示了，十分終極。
8 f: y6 z  l' rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：是，要鬥到底，要像人民公敵這樣去鬥。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% r% Z: v$ Q* ]
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「九評」有解
3 c8 w: v! Z6 S& y. l. L0 Y蘋：寫書時大家知道這書名這麼厲害嗎？同一本書叫《香港地產評論》跟叫《九評地產黨》效果差好遠。
. k+ \8 w9 }6 d) ~& O) |/ I* p5.39.217.77:8898彭：出版前，只有我們三個人知。
% a. d8 I# o( M3 Y( W5 L9 S% p5.39.217.77:8898陳：書名是我跟彭志銘吹出來的，要保密，因為怕別人取來用了。+ x7 F$ k$ r. ]
彭：森哥解釋一下，好多人還以為這是法輪功的。tvb now,tvbnow,bttvb5 y2 ]# j# W. A4 w0 j# s( b8 I4 e
吳：法輪功其實是抄人的。六十年代中蘇論戰，當時赫魯曉夫上台，他批判史太林寫成「史太林秘密報告」，當時中共很不高興，就寫了九篇很長的文章去罵赫魯曉夫是「修正主義」，這叫《九評蘇共》。法輪功後來就借了這名字寫成《九評共產黨》，我們再借用就成了《九評地產黨》。
- N- X+ l& [6 r0 U0 L  v% eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：毛澤東他們是史太林扶植出來的，所以他們叫史太林做「史太林爺爺」。赫魯曉夫批評過史太林很多殘暴事情，批評他，即是批評自己的專政，毛澤東自然很不高興。公仔箱論壇2 g6 k  U# k" t7 G
彭：九，其實是「很盡」的意思。
9 e4 w: c" c  yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳：單數是陽數，陽數去到盡就是九。九有攻擊性的，例如「九陰真經」，到了如十全武功，是完成了的意思。公仔箱論壇$ F+ y5 \' V3 L
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猶如病毒把你吃掉+ U- I( s$ u, @) }. K5 j
蘋：怎樣人民公敵地去鬥？
' e: E7 N/ \/ r  {6 z陳：因為（地產商）是最大破壞香港生存環境發展前途的，甚麼政府前途、經濟、民生，這三大範疇都被他們破壞了；而且他們吃完就走，完全不打算長遠地經營或
4 j5 J9 R. x1 b8 I% ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。執政，所以他們是像病毒一樣地生存，不斷地複製自己。但他們實在財雄勢大，掌握了金融──因為地產能套取巨額現金，這樣就可以收購合併，跟着把所有東西都
1 b  @5 d- q0 z7 C# x0 s公仔箱論壇變成自己的業務，再去聯營。可嘆香港沒有反競爭法例，立法會沒甚麼權力，城規會沒它辦法，輿論都被他們控制住了。這樣下去，淘金方程式不斷把周圍統統變成5.39.217.77:8898* u/ a1 g! ?/ G! k- e& k1 _
了商場，只要是在商場，不管做甚麼生意它都能把你吃掉。公仔箱論壇$ ?+ N/ l* L2 |, d- i
彭：補充一點，民生上，這令小市民沒有了希望。本來我窮，我咪住廟街囉，咪住深水埗囉，但現在連大角嘴都可以變豪宅！現在全世界最輝煌就是香港人，全部都住豪宅。以前我有點錢，我就搬去美孚，再有錢就搬去中環，人有階梯往上爬。但現在是人的絕望導致仇富的。
% Z! @7 Z  u: f% [: [5.39.217.77:8898陳：就算你住粉嶺住寮屋他都可以趕你走。新界很多地都已被收購了，只要一批（更改土地用途），泥頭車就來。
# b8 I, g3 ^  ~3 B) c彭：就算是農田都會自然燃燒，你看南生圍，地球有咁耐佢就有咁耐，都未試過濕地大火！
0 S- z; X* Y  O6 M, JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。吳：不單止住，衣食住行都有。近日有博客（龐一鳴）要避開地產商一年，這才發覺生活極度不便，原來逃開他們往往多走不少路。本來不去萬寧，去森記藥房都得，但森記藥房快被它趕絕了。
8 i* _9 A$ N  L# u% otvb now,tvbnow,bttvb蘋：但現在領匯就在殺害藥房嘛！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, f, `+ o1 P3 g" p
吳：所有小商舖都被謀殺。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' u3 w4 u) |: y% ^( W9 t/ [
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回歸後領匯破壞生態
/ ~" I6 X- g& I+ [' otvb now,tvbnow,bttvb蘋：它最厲害一招，是你出得起它也可以不租給你。
- ~3 e! j7 S+ z3 L) stvb now,tvbnow,bttvb陳：所以這哪裏是自由經濟?!
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吳：其實如果不替地產商打工，出路也是很窄的。
; j" U& p' }+ F8 Z* I0 L" j, U- ~陳：因為地產商收購很多公司，生出很多子公司，所以全港的大僱主只有十多個。從前香港有很多中小企，大家競爭，會有較優惠的條款出現。但是現在市場上很多臨時工、合約工，有人無糧出，畢業生只有幾千塊錢薪水，這些都是大機構來的。5.39.217.77:8898" M! o5 H6 H0 E4 p' y& a2 z- z
蘋：好多人都以為這是回歸後才出現的問題吧？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 F  S- b1 ^8 c+ p( G, L. \
吳：不，殖民地時代已經有。但英國佬的設計比較好，不會一面倒傾斜至此，他們當然係錫住英資，但華資可以與之競爭。英國佬作為中間人，在六七暴動後也不想去得太盡，以致社會不穩。2 N5 {- ^, c. M! F! r: M7 c# V9 [
陳：英治時期還是有二元經濟的，你有自由市場，也有公屋/房委會商場是十分平租的，他們採用規劃方式，如房署的商場，連裏面有集郵社、文具舖也有規定，連
. e- q) H5 W. a$ |5.39.217.77:8898鎖集團也無從入手。而且你租開它一定讓你續租，這有點像歐洲，有租務保障，你做開哪門生意，之後都不會更改了。但回歸後第一件事，就是出現了領匯。一有領& I& y6 I0 |  ^5 \
匯保護網就被毀了，因為它本來是保護關乎民生、家族舖頭，還緩衝了租務市場。我住沙田，從前我常到禾輋購生活品，當時還有瀝源，東西都很平，現在都變成了公仔箱論壇2 R9 M1 F0 f2 V
領匯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" C# O3 b) s8 a3 q: w
蘋：小商戶都消失了。
, }+ Z. |; V+ |$ g彭：哈，你班人想點呀，人家給你提供優質生活呀！6 o, {( Q- b! j  O
吳：我唔想咁優質，得唔得？
, _& C4 [& c6 T; b2 |0 ^陳：我住沙田，但要買拖鞋就得出深水埗！這裏沒有$20一對的拖鞋賣。買膠水桶我也得往上水，因為日本城賣的水桶不是鐵柄的，這區都沒有傳統五金舖了。傳統香燭舖只剩一間，看來也頂不了多久。
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2 y: I6 c3 L; m4 ]2 v' Q4 t6 w8 Ctvb now,tvbnow,bttvb林行止之轉軚tvb now,tvbnow,bttvb9 d: G4 T" _" b2 m8 G) m+ `) x
蘋：記得去年森哥本來替陳雲寫序，但出版社拒絕刊登，這次書中也登了。
( ]( r4 a2 O9 F; a8 d4 x- e* I' U吳：那一篇序很溫和，只是出版社揣摩上意。這令我想起兩件事，與林行止有關。一是我曾在《蘋果》評過地產商捐獻，後來他在專欄叫大家看看我這文章，其實我的文章與他的意識形態本南轅北轍，但他近年想法改變了很多。另一件事與陳雲有關。tvb now,tvbnow,bttvb4 L+ s: K- T0 x
陳：我一篇《地產商地獄式捐獻》出街後專欄就被停了。過了兩天，林行止的秘書打來，說林生有本新書結集，問可否把這篇文章收集在內，我說：收囉！公仔箱論壇  J1 e1 ]$ b( W. T( G6 ~
吳：也就是說，他不同意《信報》現行的政策。
+ y! a) e0 d% @: s% s5.39.217.77:8898陳：從前他總叫人要自私自利，又謂所有對資本的管制都會妨礙經濟增長，近年有點懺悔了，特別是他看到了近年美國全沒節制的金融詐騙。, h0 j$ D( {+ _1 s. {6 l% L5 Z4 u
蘋：那不是自由吧？
# V0 N8 M  F  i4 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳：所謂自由市場只是保護大財主大財團。舊區的徵地條例就像共產黨，一出收地條例你是沒法抵抗的，而且收地後它不會公開拍賣，錢只會落入市建局手上，賺的是小業主的錢！這是哪門子的自由市場？他們只是比老共的那一套溫柔一點，老共會把地主殺了，拿地……
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吳：這一套就逼你自焚！