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圖：深圳特區成立30周年日子臨近，市面上慶祝的氣氛日濃 . u( Z6 W: w# t* w
新華社 5.39.217.77:88985 ^$ y5 k( a" |5 J
深圳歷史上最大規模的城市更新建設即將啟動，涉及20個項目，總投資達220億元，首批集中開工的項目，將提供210萬平方米住宅。這是記者從深圳市城市更新辦獲悉的消息。【本報記者毛麗娟深圳二十四日電】
5 y7 M/ r0 h0 N8 M1 H2 P9 H5.39.217.77:8898據了解，該批項目涉及總用地面積2145畝，建設用地面積1605畝，規劃批准建築面積440萬平方米，其中，商品住宅建築面積210萬平方米，保障性住房7.8萬平方米，預計固定資產投資額220億元。這20個項目地理位置優越，包括下梅林村改造項目、賽格日立工業區升級改造項目、石廈村改造項目、長城國際物流中心項目、上合舊村改造項目、龍崗新老西改造項目、阪田第一工業區、星河雅寶高科總部園等等。 公仔箱論壇5 f6 ~& v/ x% Q1 b, H
大規模更新或影響樓價 2 `+ l% R1 I$ e. d+ K l4 E6 a
據悉，今年年內還將有一批項目陸續開工。深圳目前另已批准規劃的城市更新項目47項，總用地面積7259畝，建設用地面積5444畝，規劃批准建築面積2100萬平方米。全市城市更新計劃內共有項目286個。
( V$ q: E3 U6 K9 n8 T" T3 ?tvb now,tvbnow,bttvb深圳大規模城市更新建設，「節約」出來的土地面積將十分可觀。城市更新釋放的土地面積，令深圳的土地供應出現拐點，存量土地的再開發超過增量土地的擴張。業內人士稱，大規模的城市更新將影響深圳的樓市價格。 3 I5 p8 h5 G0 h& J4 G- M
深圳市城市更新辦負責人表示，深圳土地資源有限，以後的增量土地將主要滿足大型市政設施以及大項目建設，住宅用地肯定要在從「舊」變「新」上做文章。 |
發表於 2010-8-25 09:44 PM
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