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[中國內地] 分析称未来3年中国80%富人将返贫 房地产富豪首当其冲

这是原《第一财经日报》副总编、中华元智库创办人张庭宾在他的新书中的预警。
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, }( q) U: [- J0 `8 T; s对于他所预警的3年大限尚且存疑,但在过去30年中国所经历的疯狂“造富运动”中,如牟其中、唐万新等陨落的富豪比比皆是。
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8 z  ?% e& t" j. w# H# }tvb now,tvbnow,bttvb张庭宾在书中认为,中国富人返贫,“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。本质而言,是他们精神太过贫乏,物质太过嚣张,当社会游戏规则改变时,他们缺乏足够智慧改变自己,因而守不住财富积累。”公仔箱論壇' ]5 k) T. c* e5 b% ?0 x
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这些,都值得在转型过程中的河北传统产业经营者借鉴。4 f# g, K8 ?7 k9 ]0 u
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背景1 h+ E% k/ V8 q3 r! Q1 L# P3 c

9 C: Z2 o, I5 y' t5.39.217.77:8898三次国内“造富运动”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 n' ?  [% k9 E# j" q) ?' I! T

( E- _) U4 P3 V! C$ Y8 i' E( w0 xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在张庭宾看来,改革开放以来,中国的造富运动,无论从人数上,还从财富总量,均令西方瞠目,完成了资本主义国家一两百年的历程。它的背景是30多年来中国经济的高速发展分为三个阶段:TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# r+ S# a# W! K- W( \* _1 q

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1980年代,当时暴发户主要是“倒爷”,靠特权批出内部低价商品,转手到市场高价卖出,小到肥皂,中到电视,大到钢铁汽车。其巅峰是1989年牟其中从俄罗斯倒来一架图154飞机,转手卖给了四川航空,这让他成为中国最大的“倒爷”,原因在于信息的不对称,因为他知道俄罗斯飞机卖不出去,却急需轻工业产品。据他后来自称从中赚了8000万到一亿元。公仔箱論壇- y1 Y1 D) @" v* l4 d& s

0 c9 h% n4 @, e) W9 m" W第2波TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" B5 }' m4 m  a  u) w& c- E7 O, f

. G- ?4 V2 |4 B1990年代,主要靠四种模式:tvb now,tvbnow,bttvb% d" `/ d  _$ G( H4 V

- z4 v7 r) r+ ?' D& A1、民营制造业,比如广东顺德的美的、科龙、格兰仕等,始创是乡镇企业,后转为私企;$ B; Z* J' P/ L3 m- x2 y

5 n# j: \. M% Y) N  C0 i: S) P2、海南房地产泡沫使著名的“私奔帝”投资家王功权们淘得第一桶金;
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! J. |) y% S5 x  V0 {& x* Y' h) r公仔箱論壇3、股市坐庄暴富。1990年A股开启后,坐庄操纵盛行,大批亿万富豪涌现,以德隆系的唐氏兄弟最著名,在21世纪初股市低迷中,大多数被打回原形,唐氏兄弟也破产入狱;公仔箱論壇3 U% M% K4 L+ I& O8 b" V2 u

3 @/ L; M9 j' ~tvb now,tvbnow,bttvb4、走私。如厦门远华案的赖昌星,规模上百亿,将大批高官拖下水,最后逃到加拿大也难躲牢狱之灾。那时,10亿元资产者算是大佬了。有极少数近百亿级的,都是昙花一现,被大浪拍在了岸上。$ r. F8 j" z4 |* R" l; l7 ~  i" n
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第3波4 }: N# v3 S, r  w# d. h* m, ^& n

; i  j9 r' k9 K% Y4 K5.39.217.77:88982000 年至今。国内百亿级、千亿级富豪层出不穷,这来自于三个历史性的机遇。一是“世界工厂”。国际资本与中国廉价劳动力结合,西方市场向中国打开,很多民营制造业老板抓住这个机遇,由此身家十倍增长,成为亿万富豪;二是“房地产市场化和矿产私有化”。地方政府和房地产商创造了一种敛财模式,把原本属于全民的土地,以招拍挂制度将价格推到了中国普通居民承受力的极限,这个超级泡沫背后的财富再分配造就了一个人类空前的富豪集群。如今中国亿万富豪中近一半是房产商,身家最高的如王健林如今已经超过1000亿元;三是“人民币升值引发国际热钱投机中国”,助推了2007年的超级A股大泡沫顶峰、2011年创业板造富顶峰、2013年楼市顶峰。
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5 D/ Q& l. f6 U  b  b3 KTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。趋势4 x" H7 x& o$ \, G% r4 a' @
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个人财富已面临下滑?
5 A: J  W7 ?2 ~" b5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' T/ _0 u6 ?* b  ]; \2 a- n
张庭宾认为,在上述三波“造富运动”后,目前国内经济已出现下滑趋势。他认为,自2000年以来,中国的财富效应呈现了明显的波次效应:2005年以前是“世界工厂”和外贸创富的高峰期,之后随着人民币升值开始走下坡路;2006~2007年是股市财富高峰期;2011年创业板火爆,成为PE、VC财富高峰期;公仔箱論壇7 m, m  _! y5 v6 _% c
2012年中国商业银行利润达到峰值,而随着利率市场化和流动性紧张盛极而衰;2013年,中国楼市财富效应很可能是达到峰顶了。2014年,很可能是中国经济的另一大泡沫——短期理财产品达到峰值。中国人的财富主要借助这些上涨行情,低买高卖而获得的。
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他在书中写到,“在此过程中,可以明显看到一个中国经济由实转虚的轨迹,即财富由创办实业——投机获利——放贷食利。这意味着中国人实干兴邦越来越受到压抑,投机取巧似乎越来越成为主流,这是一个国家经济盛极而衰的显著征兆,”个人财富已面临下滑的趋势。6 X7 ]/ Z8 a& |, t1 r5 x

: t4 t( X/ s' K. u论调4 a$ E7 V4 Y  Q: W5 \

: q7 g& @* o5 O, E& s( V8 h# Y5.39.217.77:8898唱衰个人财富八成富人将返贫+ N  N0 y8 w5 ?& P8 V
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对于“未来3年,80%富人将返贫”的轮调依据,张庭宾认为“过去35年来中国经济发展,主要靠人口红利、廉价资源环境和民营机制创新。如果人口和资源都已经严重透支,民营经济发展遭遇权贵外资的遏制天花板,中国经济势必将进行一次改革开放以来最深的一次调整。”
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而在这种大背景下,中国人过去传统的“单边做多”(无论是在实业、股市、黄金还是楼市中低买高卖)的创富模式,已经或正在走向尽头。所以他认为如果仍然依照传统的思维和投资方式,不要说未来财富增值,能够保住过去的财富积累都是奢望,甚至80%的富人都可能被打回原形,变成穷人。tvb now,tvbnow,bttvb' N' t' M+ m0 o+ i/ o; K

+ q# Q1 k2 s5 {" O4 o( \8 u' d尽管张庭宾给出了唱衰个人财富的轮调,但是他也给出了自己的解决方案,比如,他建议由“单边做多”转向“做多”和“做空”两手都要硬的双边操作;由“鸡蛋都放在人民币一个篮子”中,转向资产的全球、全品种配置;由过去主要依赖政府配置资源获得财富,转向依靠智库、技术专家的模式。
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