深圳樓市恐慌怪象 20張信用卡套現湊首付公仔箱論壇7 L. R3 L, U h5 c3 ^8 ]; d
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在瘋狂的房地產熱潮下，購房客為湊齊首付款花招百出，無奇不有，甚至有人用20張信用卡套現湊首付。
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. [3 C! G% f9 c& z公仔箱論壇《證券日報》報道，進入2016年，一線城市的房價不斷攀升，動輒千萬元的標價再次挑動了大家敏感的神經。在這輪漲價潮中，保持領漲的城市——深圳，格外引人關注。1 L( ?. {2 G. \
! z' o2 \6 U1 E! l2015年，深圳利好政策頻出，房價直線飈升，有不少媒體解讀認為，槓桿資金和「炒房客」趁機殺入市場，形成新一輪的房價推手。
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' T1 v( v+ \/ l1 I5 K" D! z近日，記者趕赴深圳，對房地產市場進行了實地調查，發現購房主力依然是剛需人群。公仔箱論壇1 ]8 `- T6 F/ u! @, P1 E# M
- e$ h# ^8 F5 H+ |; {" a( o: H! W「此輪房價上漲，主要是由剛需推動的，炒房客所佔的比例很少。」一位福田區金大地房地產的中介經理告訴記者，近些年，深圳的房價幾乎沒有經歷過大幅上漲。但是去年以來，利好政策不斷出台，剛需入場，直接推高了房地產市場需求。「首先，從2014年11月份到2015年底，央行四次降准，六次降息，房貸利率直接由6.15%下調到4.9%；其次，『3·30』政策刺激，營業稅『5改2』，原本購房不滿5年的房子，再次出售時需要徵收營業稅，現在縮短到2年；此外，二套房商業貸款從此前的六成首付降低為四成首付，公積金貸款首套最低首付降為二成。」tvb now,tvbnow,bttvb5 v+ h& v% q! A o# {' C) J _
, T+ |. u: j% I7 w6 rtvb now,tvbnow,bttvb在這樣的背景下，深圳房地產遭遇恐慌性搶購。國家統計局數據顯示，深圳房價在2014年11月份開始止跌，2015年全年累計上漲近50%，領漲全國。tvb now,tvbnow,bttvb# \, c/ C) b# D" U# L: \8 Q+ }# a- q
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「在深圳工作的外地人，大部分都沒有房子，對於普通老百姓來說，房子是無法忽視的。去年，在國家政策支持下，明顯能感受到房地產市場開始躁動。」一位福田區鏈家地產的中介人員在接受記者採訪時表示，「開始是有積蓄的外地人買，後來沒有積蓄的年輕人也着急了，眼看漲的比掙得多，就開始想各種辦法，這時候有人建議，買二套房的人可以用『首付貸』或者二次抵押貸款；沒有房子的人，有人擔保也可以貸款；甚至連擔保人都沒有的，就用信用卡套現，我見過一家四口人，一共辦了20張信用卡，湊了60多萬元，付清首付款後，每個月還幾千元最低額，過幾個月把房子二次抵押後，信用卡債就能一次性還清。」 |
發表於 2016-3-29 09:51 PM
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