[台灣] 大賺190億元 買方為大馬 最大地產集團 頂新集團缺錢 賣101大樓股權

serrurier

大賺190億元 買方為大馬 最大地產集團頂新集團缺錢 賣101大樓股權TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  [* `3 f8 J9 S* v  J
tvb now,tvbnow,bttvb8 _! a2 X3 E0 R, g
# u: r6 B! C, @8 j: v& N
5.39.217.77:8898, K% N% ~5 ]" B1 L* N. ^
頂新集團涉劣油風波，銀行抽頂新銀根，迫使頂新集團出售37％的台北101大樓股權，買方是馬來西亞最大地產集團IOI，交易額逾251.4億元台幣，頂新大賺190億元出場。頂新發言人賈先德表示，處分101持股主要回應政府與社會的期望，出售所得將優先用來成立30億元食安基金，並償還銀行貸款。
. _( M: t. |5 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- {& E  @! `) w6 F: e: ], @
台灣地標101大樓出售馬來西亞外資，頂新事前保密到家，直到IOI集團在馬來西亞公告這樁交易，消息才由外電報道傳回台灣。《中國時報》報道，政府機關全不知情，賈先德坦言，是在12月5日傍晚簽約，只要雙方律師完成最後相關文件確認，下周將送件經濟部投審會。5.39.217.77:8898+ \, e( Z! l2 Q5 M

7 \" P( H1 ^" j! o) Y$ P5.39.217.77:8898總部會否遷出成焦點
( V* I* B, k( \% p. [4 y, J
' \% D8 ]/ \! b6 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賈先德強調，馬來西亞IOI集團的出價並非最高，最後選擇賣股IOI，主因該集團主席李深靜是華僑，很熟悉台灣的環境，也有豐富的地產開發經驗，此時此刻引入國際化資金，對台灣未來整體經濟環境發展有正面意義。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: I9 e% f* }& P6 p" D* \  e

" o# _. y& f  h% }$ T4 b( g! `5.39.217.77:8898賈先德坦言，頂新集團確實面臨資金調度上「很大」的壓力，出售101股權後，將首先實踐食安基金的承諾，目前台灣工業銀行已完成食安基金賬戶的開立，只要101股權交易完成，30億元將立刻匯入這個賬戶，讓食安基金順利展開運作。  b4 y1 y# p& ]2 Q) P" u8 R9 `+ Q" P
1 n; H) Y2 S1 f+ @
頂新集團持有101股權約37％，以馬幣27億元（約251.4億台幣）賣給IOI集團，每股成交價約46元，以頂新當初買進101股權成本價約12、13元推估，頂新這次賣股收益約為190億元左右。5.39.217.77:8898, R: O9 d( L& O8 J6 _
tvb now,tvbnow,bttvb3 ?/ b& M$ {* j) g: Z6 U/ v
目前頂新集團的總部設在101的84樓，如果出清101股權，頂新會否遷出101，也成為外界關注焦點。尤其6日頂新的記者會竟選在人來人往的台北火車站大廳舉行，而非安排在101，雖對外解釋由於交通便利，仍不免引人聯想。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! A/ {$ l; ?7 k; H

1 s: y- Y! ~. M) x, z+ G' @「IOI與101讓人分不清」
5 y2 {7 X7 H5 m/ [6 s( j8 T- C, P  K8 V: S7 M
至於為何不賣給公股、國泰金、中信金？賈先德指出，官股在過程中雖有接觸，但官股是一個泛稱，誰來接手、接手的比例多少，後來都沒有繼續談下去。至於其他金控股東，本身受限於法令，對單一投資案有持股上限。tvb now,tvbnow,bttvb' a' D, |. r7 I# J# Q6 G: P
tvb now,tvbnow,bttvb0 [3 `3 Z0 |' P% o
賈先德坦承，為了考量交易的「完整性」，未將101股權賣給金控公司。暗示頂新集團不願拆賣持股，偏向一次處分。
# M/ n- `, x; d8 n" a: nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& |0 m- m  Y5 d# C5.39.217.77:8898由於馬來西亞IOI集團的字形，與數字101頗為近似，不少網友引用流行歌詞，點評「IOI與101讓人傻傻分不清楚」。賈先德指出，IOI集團2009年即有興趣投資101，正是為了這個巧合，過去沒有成功購入，現在成功入股，IOI集團主席李深靜非常高興。公仔箱論壇/ o9 I9 @: ~, F

/ S$ |0 G- P. R9 R對此，經濟部投審會更在第一時間回應，只要有一個審查委員不同意，這樁股權交易案即不得通過。萬一投審會這關沒過，頂新是否有備案？賈先德6日不願正面回應，只說「相信政府會考量對101最好的發展。」

serrurier

IOI老闆也靠賣油發跡
. m* _& `1 v1 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! d% m* f9 |( w# S; w) x/ \
6 B5 Z! d* _3 M& Q( {1 V
0 _* p. S- ]2 ^: P' V3 z5.39.217.77:8898頂新集團決定將101股權賣給馬來西亞IOI地產集團，這家來自大馬的公司對台灣民眾來說相當陌生，但在東南亞可說赫赫有名，集團主席李深靜是馬來西亞前5大富豪。特別的是，他除了是地產大亨外，跟頂新一樣，也是賣油起家，更是亞洲棕櫚油之王。
8 d% q; l$ u0 Q) m9 L
. V( m: _6 g, f7 n李深靜現年75歲，1939年6月3日出生在馬來西亞，是大馬華僑，祖籍福建永春縣東關鎮。因幼年家境貧寒，11歲就輟學幫補家用，騎著腳踏車賣了4年冰棒，也在加油站當過夥計，並做過園林苦工，父親曾經在橡膠園經營華人餐館。5.39.217.77:8898" m  _& U5 z. ?- _& I. K+ r' {
tvb now,tvbnow,bttvb# y9 V. W9 v) v! l
李深靜1982年開始白手起家，最早先合資買入數千英畝園地，開始生產棕櫚油，因為生產成本低於市場，知名度逐漸打開。後來陸續切入精密化工與房地產領域，進而發展成目前的IOI集團。《中國時報》報道，他不僅有亞洲棕櫚油之王的稱號，旗下地產事業也是大馬數一數二的地產開發商。: S! T+ z% v4 c! ]1 y7 N+ j
' M; E, U; [# L2 X
根據富布斯雜誌調查，李深靜身價達45億美元，事業版圖以棕櫚油及地產佔大宗，全球富豪排名第345名，同時也是馬來西亞第5大富豪。李深靜有2個兒子及4個女兒，今年初展開分家，大兒子接掌棕櫚油，小兒子負責房地產。
, r: g9 D$ b! [3 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- x4 @$ Z$ u* r4 Y( s, u* X
除了馬來西亞及新加坡，李深靜近年把地產開發的事業重心轉到中國大陸，主要以廈門為灘頭堡，早在3年前，IOI集團便已開始布局廈門，總投資金額達百億元人民幣。5.39.217.77:88989 ]. g. O- U# H8 s* K+ L
tvb now,tvbnow,bttvb) v* n+ a  k3 H0 V
據瞭解，李深靜個性隨和，出席公開場合總是不迴避自己出身寒微的事實，且大方承認他小時候確實很窮，強調人窮志不窮，希望他的故事可以激勵更多的人向上向善。對於經營跨國企業，他的體會是，一家企業想避開人家覬覦，本身就必須足夠強大。tvb now,tvbnow,bttvb  o+ {3 w( ^8 H  d/ j/ v

+ j( }/ T: g8 t- f! f: Y" ptvb now,tvbnow,bttvb頂新持有台北101股權確定將賣給馬來西亞IOI房地產集團，由於「101」與「IOI」字型太像，引發外界好奇。頂新透露，IOI集團5年前確實是頂新的競爭對手，當時因101與IOI字型很像，於是高價搶標，最後敗給頂新。

serrurier

5年賺190億 頂新賠面子贏裏子
1 F' g" Y0 P! j/ `& C2 ^5.39.217.77:88989 t/ U. K; z# D" U8 i+ v
, p6 w- R; z% q/ y5 e5 k# p
5.39.217.77:8898$ U+ I( N: I) b( f% q
頂新6日宣布出脫101持股給大馬地產集團，除了台灣地標能否賣給外資的爭議外，頂新持股5年，獲利達190億元台幣左右也讓外界譁然。儘管頂新是被罵著賣股票，但單看買賣時機點，頂新應該是塞翁失馬，因禍得福。
; A' u5 ~/ d1 [: a4 @
9 a, p) a5 Z$ O! W: i頂新當年風光回台後，恰巧碰到開發金因台北101遲遲無法轉虧為盈，想賣101股票，因此順手就把開發持有的2成101持股，以37億元溢價買了下來，之後頂新再向其他股東收購股份，一路把股權增加到37％。tvb now,tvbnow,bttvb7 \9 l0 H9 B! q; f) r$ I/ I5 C
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ~1 p0 C+ r+ W4 {) c( S
《中國時報》分析指，由於2008年金融海嘯後，島內市場復蘇緩慢，台股雖從2008年11月的3955點，一路漲到2009年11月的7875點，反彈近一倍，但房地產回溫的速度相對較慢，也因此，頂新買101幾乎是買在低點。5.39.217.77:8898; J7 }7 g2 @& v1 o0 x) u

0 d! O' b5 C6 b$ M/ Qtvb now,tvbnow,bttvb相對的，頂新集團發言人賈先德表示，現階段在滅頂的連鎖效應下，銀行團全面抽銀根，對頂新的資金造成不小壓力，雖然集團決定出售101股權確實很無奈，但現實環境不得不如此。
$ q/ Y+ ^  B4 E* E, G$ t3 [5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb. \: D- Y# s' K3 L( e
不過，以房地產景氣來看，明年加息在即，加上房地合一政策可能持續推動，房市目前已沒有能見度，明年預期會更差。頂新雖然是被迫出清股權，但以IOI集團出價251.4億元台幣來看，頂新等於是撿到黃金，不僅賣在最高點，也解決了資金壓力。

serrurier

要拿回決策參與權 採取柔性杯葛策略嗆聲否決101交易案 毛內閣上路 藍委先開槍tvb now,tvbnow,bttvb7 Y: k  X+ m* a: n3 X: L/ L0 w

/ U8 i; o0 [( F1 ?3 U! L2 t公仔箱論壇公仔箱論壇+ _& k& v% P( A- @" i; F0 M0 c' u& u
tvb now,tvbnow,bttvb+ Q. t& @7 l5 v; _( |7 k
行政院長毛治國8日正式就任，不僅黨團大會日前決議未來重大法案要先經黨團通過，包括林國正等4位中生代藍委7日再補一槍，發出聲明要求政院應立即否決頂新集團轉售101股權予馬來西亞外資一案；據悉，中生代藍委計劃以每周一議題方式，將採取柔性杯葛毛揆施政的策略，全力搶下決策權。公仔箱論壇% t9 V+ F0 z( G

+ C  h9 `7 S: g7 M0 ]) M% H公仔箱論壇新內閣8日上任，行政院長毛治國上午率新(留)任閣員在總統府宣誓，由馬英九親臨監誓，國安會秘書長金溥聰等人也與會，隨後回到行政院交接。5.39.217.77:88984 f6 L2 W& b& ~1 F
+ s) B* @% L3 J' y& O- J# P; O
毛治國從卸下行政院長職務的江宜樺手中接下印信。他說，面對未來挑戰，將以更謙卑態度、更主動理解民眾期盼與需求，積極溝通，尤其必須瞭解網絡族群的需求，促成跨世代合作，協助年輕世代完成夢想。公仔箱論壇/ Q3 e1 s! A5 s- A7 R/ A" c

1 H# {6 W+ b% j' W/ f3 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。交接典禮結束後，江宜樺逐一與行政院員工握手後，自行開車離開行政院。
' m  N" L+ D1 B( x  ~
, l9 C" g2 T3 h2 K# L毛治國接下行政院長職務後，行程滿檔。毛治國隨即將拜會立法院長王金平，並召開臨時院會；新閣首要處理的是爭取立法院支持，通過2015年總預算案。tvb now,tvbnow,bttvb4 B# \2 O- p5 U+ H$ W( M; r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ j$ {' e) Z/ Z( i; O, `7 {. t3 }
毛治國將於12日進行施政報告總質詢，黨籍立委磨刀霍霍，要求拿回決策參與權，拒絕成為「立法局」，未來行政立法關係互動如何？國民黨政策會執行長費鴻泰表示，還需看毛治國上任後的說法與表現。/ e3 t; o* F! m' f- j
5.39.217.77:8898, N3 [, M2 ~1 Y# x% }
費鴻泰表示，上周黨團大會決議，行政院提出法案須經黨籍立委同意才推動，若立委對政策有意見，行政部門想推也推不動。
, K4 h* x! ^8 [1 E3 n5.39.217.77:8898( A- R( R/ T% D
藍委吳育昇說，要先從毛治國口中確認，以後行政院重大政策要經過黨團大會同意才推動，如果毛不願鬆口，「藍營會全部變成在野黨，以後就沒執政黨了」，他也呼籲，毛治國心態要開放，不能像之前當副閣揆的態度，「不然10個（善溝通的）張善政也沒用」。