公屋中產戶6年增1.6倍 「富戶」反減 學者歸咎入息限額過鬆
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申請公屋的輪候冊人數超過24萬，同一時間編配公屋的單位則見17年新低，公屋資源愈見緊張；不過，統計處數字顯示，月入超過4萬元的公屋中產戶創下新高，由2008年1.69萬戶大增至今年首季4.39萬戶，增幅達1.6倍，而要繳付較高租金的公屋「富戶」數目過去5年持續減少，由2.3萬戶跌至2.04萬戶。有學者認為，富戶政策實施20多年來成效不彰，令公帑資源未用得其所，長策會成員則倡議房委會盡快檢討政策。( b3 u4 k4 G) P* N1 z& a1 D( ?
; C6 P6 F ~9 y3 p. _目前全港公屋租戶為70多萬戶，審計報告去年底揭示，其中約11萬公屋住戶月入達2.5萬元以上，但公屋富戶數目一直約2萬戶，過去5年更呈下跌趨勢，由2009年2.3萬戶跌至2013年2.04萬戶。審計署質疑房屋署執行富戶政策不力，促請房署檢討政策。
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- t( @1 g! B- I$ G. j$ h+ j+ b住私樓中產戶同跌
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: a' W( n8 e p1 H7 }根據統計處調查，月入2.5萬元或以上的公屋住戶，由2008年首季7.95萬戶增至今年首季16.47萬戶；當中月入4萬元或以上的公屋戶，更由1.69萬戶大增至4.39萬戶，增幅達1.6倍，佔全港66.58萬中產戶近7%，較2008年的4%顯著增加。相反，今年首季有52.82萬私樓中產戶(不包括居屋)，佔整體中產戶79%，較2008年84%有所回落。數字反映中產家庭由住私樓移往住公屋。5.39.217.77:8898( ^8 N N J& a) p! u: ~6 V' m
) U7 C0 r" I0 a Ftvb now,tvbnow,bttvb最高入息家庭 月入6.99萬元tvb now,tvbnow,bttvb( c3 g; p# H) ^1 R4 _* M
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另外，房委會向立法會提交有關公屋租金調整機制的文件亦揭示，2011至2013年期內，公屋住戶的極高入息水平有所增加，最高入息家庭由月入近5.94萬增至6.99萬元，期內公屋住戶入息平均增幅達19.27%。tvb now,tvbnow,bttvb/ V: e2 e/ l% w
+ W/ i- @# L( Y! Itvb now,tvbnow,bttvb不過，過去5年遷出公屋單位的富戶數目卻呈下跌趨勢，由2009年的536戶跌至2013年的261戶；當中以綠表購買居屋騰出公屋的富戶，由377戶跌至165戶，反映公屋富戶流轉極低。
: h8 c. j# ]% p( P. d) L6 gtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇2 O5 l+ N, |/ d9 o7 V, `. z# u
全港最高15%入息3口家 仍可住公屋
/ J2 b4 i3 P3 v& Z3 `4 `$ R4 I3 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 J' Z7 j" T6 w# \" N- X5.39.217.77:8898現行超出富戶政策入息限額的住戶，須繳交倍半至兩倍租金(見另稿)，但富戶要同時超出入息及資產限額才須遷出公屋。以3人家庭為例，月入若超出59,460元須交雙倍租金，但以統計處數據，3人家庭若月入高於59,460元，已是全港3人家庭中收入最高的15%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ]& O7 [, x$ o& S! c4 g
9 j+ \7 m* i+ [# L! jtvb now,tvbnow,bttvb城大公共政策學系副教授兼房委會委員劉國裕指出，富戶政策釐定的入息限額過於寬鬆，加上近年綠表富戶流轉居屋或私樓減少，「綠表家庭下一代若要改善居住環境，都會選擇分戶以白表申請，並非透過綠表全家人申請，交出公屋」。他認為，房委會應檢視富戶政策，包括當富戶入息及資產其中一項超越相關富戶政策限額，就要遷出公屋，以及提供誘因鼓勵富戶購買居屋騰出公屋單位，如額外提供折扣率，以善用公屋資源。他並建議房委會重新成立專責小組，檢視公屋住戶流動情。3 B, Z( T! q, D7 [" g. v
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「入息限額愈高 富戶標準愈低」tvb now,tvbnow,bttvb( y9 Z8 I+ Z; { F/ V! B9 M
+ Y2 ~0 o' D* HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。身兼長遠房屋策略委員會成員的公屋聯會主席王坤指出，對比08年及今年，輪候冊入息限額已大幅上調，3人及4人家庭分別上調超過50%，「輪候冊入息限額愈高，富戶的標準就愈低，這是政策上的問題」，加上房屋流轉階梯已「有名無實」，導致公屋單位流轉慢；但他認為收緊富戶政策勢必引起社會爭議，「要視乎政府是否有決心去做」。
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. Y2 F3 k% y0 D& ]" E$ Q5.39.217.77:8898房委會：已非正式討論
: z2 n4 |% A1 L( |0 h) HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 D! r C' R9 Qtvb now,tvbnow,bttvb房屋資源緊絀，但房委會暫沒有具體應對方法，房委會發言人表示，長策會及立法會帳委會均就公屋政策提出多項建議，為跟進建議，房署與資助房屋小組已進行非正式討論，交換初步意見，未來會將詳細建議交予小組正式討論。 |
發表於 2014-7-28 10:31 PM
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