返回列表 回復 發帖

[香港] 僭建單位堵鄰窗  驚變「睡房景」 珠城大廈「淪陷」 天井瘋狂劏房

僭建單位堵鄰窗 驚變「睡房景」 珠城大廈「淪陷」 天井瘋狂劏房
& l; X8 [: L* F# P3 a( s( uTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇$ k* K  e; X2 A& _9 l

4 O; T- m1 g9 I4 `7 @5.39.217.77:8898
tvb now,tvbnow,bttvb4 i7 I  d) \$ S( U3 L4 F

8 e+ K% F4 r7 u, i6 P& ^1 e
tvb now,tvbnow,bttvb) Y# f$ u9 W0 `- ~; t( X6 A: p8 r
屋宇署疑因人手不足影響工作,甚至拖慢大型清拆行動。被列為今年大規模行動目標的銅鑼灣珠城大廈,出現可能是全港最歎為觀止的僭建物,有人竟在天井僭建睡房,緊貼鄰居窗戶,出租謀利,鄰戶租客因無法開窗被逼退租,受害業主損失慘重下四出投訴,但屋宇署至年底仍未見行動。
& F- o" W, Y8 U0 e! T; U# g( N公仔箱論壇
9 o. u- v: e$ I' A公仔箱論壇位處銅鑼灣百德新街、樓齡四十多年的珠城大廈,地下至五樓的商場裝修華麗,但商場頂部、與六樓各住宅單位相連的「騎樓頂」有不少僭建房,當中一間僭建睡房緊貼鄰戶房間,鄰戶租客如果開窗,雙方均可穿過窗戶進入對方單位,蔚為其觀。
& I8 S; K8 L9 R0 E+ ]" A4 xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ~  N5 _1 R7 `$ R4 E) F$ G, Q
記者遇劏房半裸外國男子
5 K4 h/ s( @6 A0 _: ^5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ x0 W$ r8 p& i% H
被屋宇署列為今年大規模行動目標的珠城大廈,六樓一間僭建睡房最為「矚目」。據悉,有人去年疑霸佔約七十呎「天井」,以混凝土僭建睡房出租,但該房卻緊貼鄰戶房間的牆身和窗戶,施工者為免「封死」對方窗戶刻意留洞,但鄰戶開窗後再看不到街外美景,只可看到僭建房,僭建房若拉下窗簾,鄰戶窗也開不了。
1 U1 {# N& |2 l; R+ P* t5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb: N$ L. u" _) l9 C
為何遭「封窗」仍懵然不知?負責租務的業主大姨陳女士解釋,姓黃妹夫八年以二百五十八萬元購入該六百多呎單位後,前年一名法國籍女子租下單位作模特兒公司宿舍,讓各國到港的模特兒暫住,這些模特兒一直沒有反映情況,直至去年六月睡房冷氣機損壞,陳女士和租戶上門視察才得悉事件,租戶見狀於今年九月退租。
3 l- H0 w2 f0 o( q1 k# b) G# I# }/ Rtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb- \$ i/ N% x- y1 {
為清除僭建物,陳女士多番拍門,但不得要領,於是向屋宇署投訴,該署承諾跟進但未見行動。記者日前往陳女士的單位隔窗視察,發現一名瑞典籍青年,赤裸上身睡下玩電腦,於是拍窗查詢,他說本月十日才租住該房,強調不知身處僭建房,不久自稱二房東的女子走來,稱會找業主回應,但業主未有回覆。
+ Z( ?. D9 }3 B2 A& u$ Wtvb now,tvbnow,bttvb
4 W4 y+ x+ O" A" {0 ~公仔箱論壇業主一度封窗 惟無客願租
2 C$ B) q$ E6 utvb now,tvbnow,bttvb
3 p' i. k. H1 o4 n# w) A1 `TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。投訴無門下,陳女士說為出租單位,將單位重新裝修,看樓者均喜歡間隔和裝修,但當發現被「封窗」後,紛紛譁然,掉頭離去,她慨歎損失不少租金收入,非常無奈。& `$ @& k# l. C" D& o3 W
tvb now,tvbnow,bttvb. Q+ W% H+ C* A9 Y6 y) ^5 R$ f" J
大廈「天井」遭霸佔僭建問題,遍布全港各區,其中西灣河新成街一幢大廈「天井」,去年遭屋宇署飭令拆卸後,近期又有人在原處重建僭建屋。  ^3 v- N, j( C% I+ t- a
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! m7 \4 \8 m2 T  l+ y
對於珠城大廈僭建問題,屋宇署至截稿前仍未回覆,但發言人強調,會即時取締對生命財產明顯構成威脅或逼切危險的違例建築物,今年的大規模清拆僭建行動,目標樓宇數目則為五百幢。對於人手不足問題,發言人表示會透過現有資源分配機制,申請增加額外人手及開設更多職位,並因應運作需要和人手情況,不時檢討有關工作目標。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
1

評分次數

  • jjwah

冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
僭建盤有風險 買家多壓價
6 J* P" Z0 [3 t$ PTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 r2 n' k- w: R香港樓價寸土尺金,業主霸佔公用地方僭建情況普遍,有地產業界人士稱,將單位連同僭建物出售,以往屬「潛規則」,買賣雙方均不太介意,但近年因屋宇署加強打擊僭建,買家購買時會較謹慎,並利用單位有僭建須清拆為由壓價,但部分自住買家則喜歡有僭建,認為更「抵住」。
. i! S6 C7 E9 Y  F3 o+ Ttvb now,tvbnow,bttvb
8 |3 q0 N3 y# b( X" S7 O0 OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「平台有些棚搭得很靚的!」記者走訪珠城大廈附近地產公司,地產經紀馮先生介紹,珠城大廈房價高企,實用面積約四、五百呎的兩房單位叫價近七百萬元,但最近未有「僭建盤」放售。
$ k/ R" o4 i) ptvb now,tvbnow,bttvb
+ F; O& k$ }7 N' {據悉,該大廈七樓一個建築面積三百三十九呎的單位,今年八月底成交時,售價達三百九十五萬元,平均呎價逾一萬一千六百元,另一個五百六十八呎的高層單位,今年六月底以六百六十八萬元成交,平均呎價約一萬一千七百元。tvb now,tvbnow,bttvb; r5 P( K; ^+ v; n; N6 J

' e3 d& j! U# I# f' itvb now,tvbnow,bttvb地產代理管理協會前會長朱德朗認為,將單位連同僭建物出售,以往屬潛規矩,買賣雙方不太在意,不少買家也喜歡有改裝過的僭建物,覺得更超值,但近年因當局加強打擊僭建,銀行會更謹慎處理,「一定會找測量師撰寫報告,列明有僭建物」,買家則會以僭建未清拆、日後可能遭「釘契」為由,要求賣方減價出售。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
個案積壓五萬宗 屋署歎無人跟進tvb now,tvbnow,bttvb& |2 g& U$ R  K9 u8 ]
公仔箱論壇( Y* b$ q2 y: _6 A
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 H. r! H; |* k. w
; y) g$ J6 H0 t( F. F
屋宇署前線員工早前罷工抗議人手緊絀,並聲稱積壓五萬張清拆和維修令無人跟進後,有屋宇署中層員工大爆須跟進大量清拆僭建工作,相信積壓的個案會愈來愈多;有立法會議員認為該署人手不足,無法處理全港僭建物。
+ ]% O+ J2 {- [2 z# N. M公仔箱論壇7 G4 L, p3 E1 B
基於公眾安全,屋宇署會優先清拆高危僭建物,但無即時危險的僭建物卻遍布全港,署方由一年至一二發出約三十二萬張清拆令,清拆僭建物約四十四萬個,但未獲遵從的清拆令仍有約五萬九千張,署方為加強執法,一年四月起開展大規模行動,每年清拆五百幢目標樓宇內的僭建物,當中珠城大廈為今年目標樓宇之一,但清拆行動似因人手不足受拖延。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
返回列表