正視屋價飆升

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週三推出的“2010年房地產報告”指出，去年房產的成交量增加11.4%，成交價格卻遠遠超過成交量的漲幅，達32.6%；去年房產滯銷也上升2.4%。
% V5 s8 ~# ~  p+ ?5 P2 s% wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　從上述數據，我們可以得出結論，國內房地產業市場已浮現一項主要隱憂，即房屋價格飆升太快，以致越來越多人民沒有能力購置房屋，引發房屋滯銷后遺症。# [0 M! z/ |6 X8 k% |: S
　2010年的房地產交易量為37萬6583單位，這包括新售出的房地產或二手房地產；然而，其交易總值卻大幅增長32.6%至1074億令吉。
& G" v( k! X) I0 B: I3 `& w2 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。薪水追不上
# \" y5 O9 s' ^2 s' O/ {0 dtvb now,tvbnow,bttvb　意味著去年房地產業價格平均增長了20%，遠遠超過了一般打工族每年約5%至7%的薪金增長率。
5 v+ M; u& P) U0 G. H1 @* w5 O公仔箱論壇　若政府不正視房屋價格繼續飆升的問題，不制定政策干預房屋市場及增加供應量，以目前打工族的收入，不但永遠追不上房屋價格，而且還會繼續惡化，使原本有能力買屋者，在數年后陷入無能力買屋的窘境。
2 X$ P# Z4 x& W' J! Utvb now,tvbnow,bttvb　儘管之前政府推出“100%房屋貸款計劃”，讓那月入3000令吉以下者，購買首間房屋享有100%房屋貸款，協助更多年輕人購置房屋。
8 X! O7 O( z% ]0 O0 e7 t4 J& r) j5.39.217.77:8898照顧打工族TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 L$ A3 [2 u$ I( ]1 V; m( G
　然而，政府也必須照顧到其他中低收入的打工族，規定發展商興建更多中低價格房屋，讓他們購買。3 a; b+ S. k0 K  n/ a2 a
　無可否認，過去兩年房地產業價格大幅飆升，主要是房屋炒作所致，尤其是那些中上等的房地產，價格更被炒到百萬令吉以上。
+ o2 j* f2 b+ V+ X7 H& a　政府必須制止“炒樓”活動，我們建議政府對購買第二間或以上房地產的購屋者，徵收額外印花稅，制止炒樓活動，避免房價繼續飆高。
6 q* ~6 E& B; f( e; }. L公仔箱論壇　政府可從額外印花稅的收入中，撥款興建更多中低價房屋，讓中低收入人民購買，達到“居者有其屋”的目標。