本帖最後由 yangji 於 2010-4-29 07:16 AM 編輯
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& p( ` i3 z+ {9 g; n U/ k" N2 O# vtvb now,tvbnow,bttvb2010年4月28日杨箕村调查丑态
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- V0 z/ D3 C1 m" ~$ ?. z公仔箱論壇大家看,诱骗手法还来这一套:
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日前,身份也算是杨箕村民且长期在居委会任职的“某女”一行数人,来到杨箕西社村民A家中游说,A表示不同意拆迁方案并在征询表格上填写“不同意”的意见。结束对村民A的游说后,“某女”一行继续转到村民A的邻居――村民B家中进行游说,村民A无意中听到“某女”对村民B说:“你旁边的A都已经签字同意了,你也快点吧”。村民A即时火冒三丈,也顾不得“某女”同属村民的情面,向“某女”一行破口大骂“xxxxx,我几时说过同意拆迁了?” 5.39.217.77:8898' j; M5 Y8 o: r3 O& m
9 n0 K2 z0 K0 @, B7 D7 g9 qtvb now,tvbnow,bttvb看来“某女”为了一己私利已经忘乎所以,忘记了城中村的特色“隔墙有耳”了
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“不同意”可将来“不”字抹去
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" |2 [5 l- a/ c8 p$ m$ c! I' Z5.39.217.77:8898没有没案却来方案4-当说到一万元时,台下是嘘声一片后四散,却无耻地说村民惊喜尖叫,所以为什么不给全图了,二三十人听动员
# U; j) |. b7 N. q: m- {9 \8 L5 u公仔箱論壇村民从来没看过所谓“方案4”,还有一部分村民故意不没到场,为什么呢?腐败,诚信,官商村官勾结!,场外,几十辆警车耀武扬威,一扎扎人民警察,便衣无数。还有村官几位龟缩不敢出来见村民,又是为什么呢?不知道广州越秀区的胡胡耀强局长有什么看法,让一些村民不信任有腐败历史的的人张建好、梁万雄他们的手下子女出来打点所谓的改造,有必要还是添麻烦?要村民听你的,却村民的声音无耳听觉,不正视不尊重。村民的权力,村民不信村官。tvb now,tvbnow,bttvb4 }$ x# M! {8 J5 N+ b- e. z/ c0 E

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6月前签字奖1万 7月前交房奖1万(又再忽悠人,知不知道这样是负上社会诚信作为代价的,诚信不值钱啊)都不是用恢复诚信,信任,而且继续搞欺骗,出来浑迟早要还的看什么时候万劫不复tvb now,tvbnow,bttvb3 Y) g! }+ j6 w
昨日上午,杨箕村拆迁动员大会在杨箕小学操场举行,越秀区房管局局长胡耀强在会后解答村民们的疑问。纳入2010年广州9条拆迁改造城中村之一的杨箕村,拆迁安置补偿方案昨日公布。据悉,改造后的杨箕村北面为回迁区,南面为融资区,计划在2010年5月30日前完成安置协议的签订,6月30日前交付房屋。预计3年至3年半内实现回迁。
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* c0 ?( r# B' `. d: B' w2 E1 d公仔箱論壇越秀区首条改造旧村“玉虚宫”唯一留存+ b# R: g* n& y( g' }6 s/ Y% f
昨日上午9时,“杨箕村城中村改造动员大会”在杨箕小学召开。操场内,杨箕村村民人手一份改造宣传册,围在“更新改造规划总平面规划图”前议论纷纷。越秀区房管局局长胡耀强表示,经过四轮的意见征询,杨箕村拆迁改造方案已定,“原则上获得市政府通过,目前进行相关手续”。3 Q* h; f& {+ ^+ G8 n6 r: T
据改造方案,改造区域为杨箕村旧村范围。除保存最完整的古建筑“玉虚宫”得以保留外,杨箕村将整体拆除重建,实施全面改造。“走得快走得好,就系大佬”,胡耀强在会上表示,杨箕改造早在两年前已报市审批,是越秀区第一条改造的旧村。“改造后容积率是5.63,比林和低一些。建筑总面积64 .8万平方米,住宅总量不超过44万平方米”。改造后的杨箕村将以杨箕大街为界划为两大部分,北面为回迁区域,南面为出让融资区域。回迁区域内,包括16 栋回迁安置房,最高为33层,最低为26层。唯一得以保留的“玉虚宫”旁,将建姚、李、秦、梁四大姓祠堂,同时包括一所酒店式公寓和幼儿园。南面则为40 层以上的大楼,包括公交站、生鲜超市,9班幼儿园及24班小学等配套设施。
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' [# v' N* x* ~回迁安置“拆一补一”签字交房时间较紧
5 \5 M: p8 j9 J' W公仔箱論壇根据改造补偿方案,杨箕村所有房屋用地为宅基地,均按住宅用途予以补偿安置。改造拆迁原则上按有合法产权证明部分的建筑面积“拆一补一”,以回迁安置后成套房屋的套内建筑面积计算,“1平方米补回1 平方米”(具体怎说,写那个也不知道,就是前期介定面积的内容,以几层作准?要人家的地却算楼层呢!就是因为想从中腐败一把)。特别指出的是,套内建筑面积是指回迁安置后房屋关门面积,不包括共用面积分摊(这里就有猫腻根本不是1比1,故意复杂化骗老)。
* F# A, j; ]( X& H' u5 b4 X(怎样透明,公开监督呢?特别是指地为楼的问题,大把乱认楼的问题,一些人回迁2间变10间无中生有的问题,这样的腐败行为很容易烂尾,出突发事件,群体事件,政府还将之作为拆迁的手段,重复着杨箕市场那十几年烂尾的覆辙,所以我就是广州腐府当局纵容社会腐败了。那些村官的腐败历史怎样?
% h1 a9 Y1 | _( m0 { 还是不是老说杨箕村自理改造,既然这样,为什么上头来拍板定案改造规划,指定村官挂羊头卖狗肉?岂不矛盾?就是政府只拍板不负责的手法咯!广州政腐既不站出来负责,也不退下去让村民自理发展,想问为什么呢?),还有土地的归属问题。没交待
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昨日公布的房型上,包括40平方米的一房一厅,两房两厅有60平方米、72平方米,三房两厅85平方米、95平方米,三房两厅120平方米六种,以方正的小户型为主。同时,采取阶梯式安置方法,超出证载合法面积部分,村民须按建设成本价3500元/平方米购买。“早签字早交屋,奖励2万元”,在公布方案里,村民如果在 2010年5月30日前签订安置协议,按每栋房屋1万元发放签约奖励。6月30日前腾空并交付房屋的,再按每栋房屋1万元发放搬迁奖励。当听到这一时间表时,操场上的村民不约而同地发出“哇”,“嘘“声,不少村民表示“两个多月就全部搬走,太快了”。计划三年半内回迁临迁费一次支付两年根据方案,回迁房也按照“先签约先选房的原则”,根据被拆迁户签订安置协议的时间顺序,采取抽签或摇珠方式确定。方案中的临迁费,将根据情况不同而有所不同。(就是猫腻,这样很容易造成群体,突发事件,与温总的两会的公平相背,凭什么先签就可?法理道理)如果在6 月30日前交屋,首层现状为商业用途,有合法有效的工商执照,并实际正在营业的,按45元/平方米/月的标准计付临迁费。无执照并在营业的,在6月30日前交房,按40元/平方米/月计付。首层为住宅用途,在6月30日前交房,按35元/平方米/月。两层以上的,按30元/平方米/月。在6月30日之后交房,临迁费则为25元/平方米/月。(谁定的?政腐,村委,请交待--还是广州政府只拍板不负责那种手法)公仔箱論壇1 N( v2 D) c4 _" {
$ Y" z) y! M+ x9 w% t5.39.217.77:8898“计划在3年至3年半内回迁”,昨日在动员会上,胡耀强宣布,而临迁费将一次性支付村民两年,第三年起按每半年支付。昨日上午10时30分许,杨箕村改造动员大会结束后,约有二三十名村民围在主席台周边,就各种疑虑向相关领导进行咨询。据了解,从即日起,杨箕村改造工作组将长期驻守村委会二楼,同时将从村民中选出代表小组,就超出补偿标准的个案、历史问题进行审议。相关规划改造方案,亦由昨天开始在村委会一楼进行展示,有关领导表示,会后将组成13个工作组,开始进村入户进行摸查情况、签订协议等工作。5.39.217.77:8898- m8 n, ?% r8 y* f8 J7 @* O9 ^" ]8 ?* H
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■ 村民声音忧:能否确保按时回迁家住杨箕村兴恒东街的梁叔,今年62岁,两女一儿结婚后搬出村子。两老口自己住二楼,剩下三层楼出租,每月房租2100元左右。除了担忧没有经济收入外,梁叔最担心能否按时回迁,梁叔表示,方案里对如何确保按时回迁的说明还不够细致。tvb now,tvbnow,bttvb4 k' h) |$ ~$ u8 d
昨日动员大会上,越秀区房管局局长胡耀强强调,项目公开出让所得资金,将严格执行广州市资金监控的有关规定,存入监管账户由政府和村共同监管,包括复建物业建造费用、临时安置补助费用等。如果项目因开发商自身问题导致停滞,公开出让所得复建物业建造部分的资金,可以确保安置房的建设及回迁。对于村民关心的集体物业,将根据补偿安置方案实施补偿安置,确保改造后村公司物业不会减少。公仔箱論壇; U/ h: U: e# M# ]" a- q2 H2 v; O
: r8 _/ a* y( F& M/ A& ~% ?/ G% T( wtvb now,tvbnow,bttvb愁:回迁后丧失经济来源8 Q' n% `4 E! ^; r7 u
中介老板阿丽(化名)表示自家房屋四层,每层大约30多平方米,自己住最小的一间,其余都是出租,每月约有1700元左右的收入,这成为一家的主要经济来源。
& J% U/ T8 d1 ctvb now,tvbnow,bttvb阿丽表示, “如果按照补偿方案,以后回迁直接把120多平方米补成一间,以后回迁就没房可以出租了”。“杨箕村跟林和、猎德不同,我们的房屋面积都很小,大部分都靠出租为生”,对此,村民姚先生亦有同样的担忧,“村拆了,没有租收就没收入,要去外面找工作,我们这种年纪又没人请”。
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难:孩子上学、租房安家不易* s3 z$ r( ]9 d; R/ @) B0 q- b
“6月底前就搬,学生考试怎么办?”在昨日会上,不少家长担心孩子的读书问题。据方案安排,改造临迁期间,杨箕村小学和幼儿园的学生将被分流到附近学校就读。“6月底学生要考试喔!小孩怎么安排,分到哪所学校都不知道啊”,对于这一安排,不少家长忧心忡忡。5.39.217.77:8898: b9 x/ A2 P, m$ f A; m) R
此外,据悉,临迁住房以村民自行解决为主,确有困难的老年人、残疾人,则提供村集体物业用作临迁安置房,并收取房屋租赁费用。村民们担心附近房屋租金涨价,难以找到既能迁就孩子上学,又经济实惠的临迁房。“一时之间去哪里找房租”,有村民表示,这附近普通小区房月租都在1700元以上,要租房安家实在不容易,“以前做房东,现在自己都担心没房住”。 |