面對社會復建居屋的訴求，運輸及房屋局長鄭汝樺5.39.217.77:8898+ M- B2 r. i7 e9 B1 X
昨日表明不會興建居屋去遏抑私人樓價，但會研究如何活化逾30萬個居屋單位的二手市場，因為七成（約22萬個單位）居屋樓價在補地價後仍低於200萬元，是龐大的中低價房屋潛在資源。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 R* E( Q, I6 h# Q$ }
, {+ d* V* ^7 F& L5.39.217.77:8898鄭汝樺﹕干預市場非政策TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 D# \$ `% J8 `: M2 F$ a/ p: u
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運輸及房屋局長鄭汝樺昨在立法會5.39.217.77:8898; o- r/ X$ c" ~& Y
房屋事務委員會會議上開宗明義說，政府聽到市民對樓宇供應及樓市泡沫的關注，而財政司長曾俊華 ( `6 x }" |5 U) ?tvb now,tvbnow,bttvb已開始密切監察樓市的工作。至於樓價升能否驅使政府復建居屋，以遏抑私人樓價及增加「上車盤」供應，她明言﹕「有關做法干預市場，並非政府政策」（見另稿），又多番強調，市場仍有不少中低價的住宅單位供應。5.39.217.77:8898% J* |5 W; e% O+ s
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* q6 [' ]; T9 m( d' F: A' y5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( S& l4 L* H1 Q1 ]
補地價後仍低於200萬公仔箱論壇1 s8 G" N" d) t. X1 I+ z+ u1 l
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她指出，未來數年將有約5.2萬個一手私樓單位供應，當中3.3萬個的實用面積約750方呎，屬中小型單位。5.39.217.77:8898- w+ g. \7 }4 @6 W0 {
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在居屋方面，現有逾30萬個居屋單位，當中七成（約22萬個）若完成補價，其售價仍低於200萬元，「地點上也吸引，因為75%（居屋單位）位於市區或擴展市區……可能市民要考慮這些會否是理想的上車盤呢？」5.39.217.77:8898- A% ~: ^: u, w. i L. x, B ^! G" g* V
3 u5 Z2 s" J0 ]" C5.39.217.77:88985.39.217.77:8898- W6 ^. X0 o V) l- O& E
她形容居屋是龐大的中低價房屋潛在資源，並指房屋署及房委會來年會研究如何進一步活化居屋二手市場。 # R. Q+ _" _5 S u7 Y& g& wtvb now,tvbnow,bttvb + K: C l L4 q0 G" D: s公仔箱論壇 0 Y2 D$ w% f9 @" W, {( V& Q: y: O公仔箱論壇 2 x% w. g' g, E. B' y8 t' O7 J- u5.39.217.77:8898買家嫌質素低難升值 6 U, b; g# I W1 n N2 h. M4 Z8 _# n. e1 ~) f8 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其實，過去數年，居屋單位在公開市場及居屋第二市場（綠表），平均每年分別有約6000及2000宗成交，只佔全港30萬個單位的極小部分。據悉，政府內部分析，居屋市場流轉低，是因為市民認為居屋質素較低，以及無升值能力。公仔箱論壇9 j* z3 L, D$ t3 Z' K
6 a' Z* M9 \0 c- Y% z3 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 v' Y* |* h' i J' f
憂補價打折惹不公tvb now,tvbnow,bttvb ^! a6 l, h$ k8 V# J; e- |; [
8 y5 r! L4 I, o9 r, g7 {' tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其實，房委會早於02年至05年曾討論如何活化居屋市場，提出的方案包括免補地價、提供五折至七折補地價，以及容許業主免息分期繳付補地價等，但最後因為會對已補價業主造成不公，或擔保等問題而否決。公仔箱論壇 d# f: n4 k% T1 d8 c
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: o8 w* [( ^2 ~" w1 |0 P' ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。議員倡容許分期補價公仔箱論壇# C q1 v H! a. n! }7 t
