標題: [香港] 圖呃受養人簽證 湧小紅書求「掛名租約」 願分攤租金只為真住址! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2025-9-9 09:12 AM     標題: 圖呃受養人簽證 湧小紅書求「掛名租約」 願分攤租金只為真住址!

2025年09月08日 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) y( }3 h8 I7 d* ]

9 b5 E! u. S, p% V; Z, [tvb now,tvbnow,bttvb
9 U- W: D6 ^6 ~5.39.217.77:8898
/ _4 V9 ]& ^) A近年不少人才帶同家人透過人才計劃來港「落戶」，而部分簽證需證明在港居住。《星島》記者近日在內地社交平台發現，有人公開尋找「合租人」，聲稱會支付部分租金但不在單位內居住，僅要求租約、水電帳單及釐印等文件，必須以其姓名登記，用作申請辦理受養人簽證的住址證明。有議員認為，入境處應多作巡查，又呼籲入境人才要認真對待簽證條件，否則遭揭發後獲批簽證亦可被取消。入境處回覆指，若任何人士在提交申請時，明知而故意申報失實，或填報虛假資料，即屬違法；一經證實，即使相關人士已取得香港居留權，亦會依法予以取消及遣返。公仔箱論壇  C7 ?5 N0 [* `. F8 y- h1 _
% z7 y; a. p1 \' G; W  ?
紛湧小紅書尋「香港合租」2 H+ j- h% n( E5 Z
內地社交平台「小紅書」出現公然招募「假合租」亂象。記者在平台以「合租不住香港」、「受養人租房要求」等字眼搜尋後，即湧現多則帖文聲稱為辦理「受養人簽證」，尋求「不住只掛名」夥伴，普遍強調要「合法打釐印」等條件。有帖文稱只需合租半年，願攤分三分一租金，但租約、水電帳單及釐印文件要寫「自己名字」；也有帖文提出只需提供「名義租約」即可。
, {1 j8 _4 ]) [) p# @5 r公仔箱論壇
/ [  \' H- Y9 r7 R* z2 O# {9 S公仔箱論壇公仔箱論壇, C8 J3 {0 f% q( A' S/ v+ [
小紅書出現大量「HK租房之只租不住」的帖文。
5 _8 h9 p! m6 y7 c# b, |5.39.217.77:8898
0 G! m# L2 r/ n. f8 c' g/ Etvb now,tvbnow,bttvb發帖人希望借此取得受養人簽證。
3 {' k/ |5 e8 `; Z公仔箱論壇
! a3 N1 l0 K/ {9 z% F7 E/ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; G. z' s; p5 Y- Q0 k0 M6 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《星島》記者嘗試聯絡發帖人，獲保證「對你完成沒有影響」。( u) v* O& C4 y$ j  V

3 D8 q- L3 q( w$ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 g/ c4 C  h/ P. B: J' F
發帖人列明合同和水電等都需要用他的名字登記。. L% q5 R" u. i1 B& C- P8 e* K  E

6 t; F, K7 P" o4 L發帖人白紙黑字寫明自己不會實際居住，但會承擔部分租金。
3 k! m* h9 x' B' o! C
9 S; V/ v9 ]( _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屢強調「無影響」「不違法」
+ [9 R# Z) q5 F/ H$ [9 H" i) s& bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者亦以合租者身份「放蛇」，成功聯繫其中一名帖主。對方聲稱因居於深圳、在港工作，故須找合租夥伴，用香港地址證明來「申辦香港永居及受養人簽證」。她更透露，公司有1.8萬元租屋津貼，故必須租用月租1.7至1.8萬元單位，租約亦要寫其姓名，以便交回公司蓋章。而記者則要與她另簽私人轉租協議，只需支付八成、即約1.44萬元租金。
, w$ `  q& x/ M2 Q7 w& u( p# u公仔箱論壇
+ R0 j, Z9 o2 X$ `公仔箱論壇當記者查詢法律風險時，對方亦多次強調「對你完全沒有影響」，更謂入境處不會「實地查核」，只會審批租約和水電帳單等文件；亦聲稱申請量大，當局難以逐一核查，住址證明亦是「輔助性質」，並非續簽受養人簽證的必要條件，安撫記者「不用擔心」。3 T) ^. V7 V3 ^; Q% ]: h' z, P3 [

9 D" p' z9 g% ^) o' w/ Ptvb now,tvbnow,bttvb平台上亦有多名網民聲稱「有同樣需求」。另一發帖人亦向記者表示，因外派工作，長期不在港，想用「更保險方式」換取香港永久居民身份；更多次強調會逢周末返港、租約地址真實，加上有水電帳單證明，質疑入境處「能咋發現，上來敲門嗎？」有帖文則以「跪求！租房搭子真受養人住址證」為題，冀招募需要相關住址證明的人，聲稱對方只需支付押金予房東，便可用租戶身份簽約；而自身則可提供租約、水電費等證明文件，更承諾會自行交租，押金在一年租約期滿後便會歸還，不收取任何額外費用。
4 n6 F+ [. }+ t' j' H公仔箱論壇
1 ~% O6 ?$ Q- A5 ^9 c/ F' wtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.77:8898: J3 u; G% {! M+ `

5 @6 i1 `9 M/ {! K; `, mtvb now,tvbnow,bttvb" ], a; t- N2 v1 e; @8 F4 J
立法會議員陳克勤呼籲所有入境人才必須認真對待簽證條件。; ^' U1 N( ~3 Q- H

4 p) l5 {# v/ r' }% d
, S5 C% j. u% T3 i在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。
4 z7 n" d; _. X" K8 u, l7 i5.39.217.77:8898! }3 }7 H2 v1 @4 |) q! a$ D$ U
在與記者對話中，對方不斷聲稱此舉不違法，入境處也不會巡查。
2 z3 t* I4 Y/ m5 V# w: @* [tvb now,tvbnow,bttvb
- \: g0 U  }; {1 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( E( f& Q6 y) A" ~( v: S. mtvb now,tvbnow,bttvb
4 q  a/ V9 V+ H8 H" F7 Jtvb now,tvbnow,bttvb陳克勤：證香港永居具吸引力
  a& S: _4 `  T公仔箱論壇立法會保安事務委員會委員陳克勤指，事件證明香港永久居民身份具吸引力，引進人才計劃亦十分成功，故有人欲鋌而走險，惟《基本法》亦列明必須7年「經常在港居住」才符合成為永久居民資格，建議入境處應在網上作證清，教育申請人相關做法屬違法行為，且要多作網上巡查，並做好風險管理，核對可疑個案的出入境紀錄兼覆檢申請。
0 d7 h0 a" e7 i  \2 L4 Ktvb now,tvbnow,bttvb
. c2 O4 p& G  K, ~& d公仔箱論壇入境處回覆指，處理每宗簽證申請時，會詳細審視申請人是否符合相關準則和入境規定；亦嚴格審批每宗來港簽證或延期逗留的申請。處方也會按需要，進行抽查和核實，包括向發出相關文件機構查證；亦會以突擊巡查，判斷申報資料是否屬實。若任何人故意申報失實，或填報其明知為虛假、「不相信為真實」的資料，即屬違法及可被檢控，一經定罪最高可判罰15萬港元和入獄14年。若證實有人用非法手段，獲取來港或延期逗留的簽證或進入許可，處方也可依法宣布無效，並遣返原居地，包括已取得香港居留權者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, h- C3 x. \% T4 i# q
5.39.217.77:8898% x% b& M: s2 a9 u: f/ G/ u5 y* D
記者：曹露尹

---

作者: manyiu    時間: 2025-9-9 09:14 AM

假合租呃簽證或犯串謀詐騙 大律師：租客知情同罪公仔箱論壇7 H2 d, }% d/ G4 C* q
公仔箱論壇! z8 U6 K" s7 J+ K- O. z
2025年09月08日 5.39.217.77:8898& s) H. s# u) h$ Z$ Z1 r! c' \( ~7 r$ N

6 {* K3 h3 F1 I2 z公仔箱論壇
: f; ?. E8 {" A8 y0 T5.39.217.77:8898
* f* a8 J2 i* @4 M8 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。內地社交平台「小紅書」湧現多個「真住址、假合租」帖文，以換取真住址證明等文件申請簽證。大律師陸偉雄接受《星島》訪問時表示，即使租約地址真實，若租客根本不在該處居住，向入境處遞交申請資料即屬虛假陳述，另一合租客均可能觸犯串謀詐騙罪，呼籲市民不要以身試法。& M/ M. e4 ^6 e; i0 B, U
: m8 b# \- u* S' v9 N5 @, @
無金錢交易同樣犯法TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ?0 C8 b" J5 t: F
他解釋，水電煤單據是由正式公營機構發出，要求用戶繳費，當然真實無誤，但冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成詐騙行為，屬於刑事罪行。他亦明確指出，借用香港親友住址，並要求對方出具水電煤賬單的行為，即使出於親友間「幫忙」，且無金錢交易，仍屬刑事詐騙罪行，法律風險與有金錢交易的行為相同，關鍵在於當事人是否使用真實屬於自己的地址提交證明。
3 _; r' Q+ b! W' o$ y/ O/ J
  L; H4 c' t0 w1 c- TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898( g* ?0 J7 V  R( V
大律師陸偉雄指，若冒充水電煤單用戶，以虛假方式發出文件，已構成刑事詐騙罪行。
7 v; |( q$ K. h7 v- G9 t9 w' T& o
/ ^- O  L" V* P( [. U  R" i5.39.217.77:8898「不聞不問一方嫌疑最大」
. r0 U( i& z6 {5 a0 y至於租客不知情會否被追究，陸偉雄表示，法律上主要考慮當事人是否知情及參與犯罪活動。若確實不知情，例如被他人瞞騙或「耳仔軟」，一般不會被追究責任；但若知情不報或參與其中，則同樣可能犯法。他亦指，若業主知情並參與，同樣須負刑責；若業主完全不知情，則不會被追究，但仍可能需配合調查，造成不便。
$ O2 e# x; H. M0 t公仔箱論壇
1 w) _* E2 }2 m. a. [' dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。若合租人曾主動詢問對方相關安排會否違法，獲對方保證「不會」後答應合作，是否仍負法律責任。陸偉雄稱，單純依賴他人說法而參與合租安排，一旦出現問題，不聞不問的一方嫌疑最大，表面詢問並不足以解除日後可能被懷疑的風險。公仔箱論壇: I) `* k0 _9 a! X6 o/ k0 k6 R
公仔箱論壇& [$ U0 T, v8 [; J  |; M/ b
翻查資料，一名34歲內地女子曾於2023年，向入境處提交偽造水電賬單作住址證明，為家人申請受養人簽證，被控虛假申述及使用虛假文書罪，判監12個月。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)

Powered by Discuz! 7.0.0