標題: [中國內地] 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理：一間房月收1000元! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2023-12-28 07:49 AM     標題: 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理：一間房月收1000元!

2023年12月27日2 \; C) z( T* k7 ]+ C7 L
公仔箱論壇: }- }7 G9 d+ B: E

6 g9 _0 @1 K0 |' r3 Xtvb now,tvbnow,bttvb4 c- \* U: n! F2 F9 B
劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。tvb now,tvbnow,bttvb9 x" G1 q+ k6 L# J& c
公仔箱論壇2 r& A' H! ]) z, q
廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)0 }, \$ S' i) z5 w3 U/ v8 I& g
. C) U; X. b$ y0 B  z# M
" i8 O! n/ t& p
單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇- i4 _9 H+ Z" {

  M7 _- T4 a% z5 k) S3 z4 H& A' P公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb6 E3 |) A. T+ H3 N4 S% e  \$ j
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
0 d3 E. c$ [- O  Z9 L5.39.217.77:8898 tvb now,tvbnow,bttvb4 \4 W. ~$ F; H5 E2 o- [
tvb now,tvbnow,bttvb  W% r+ _! A# n$ F( F4 v
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898; q; e" e# d7 n$ ~* p& J0 o4 p
tvb now,tvbnow,bttvb: U9 s4 f% @1 Z, a
tvb now,tvbnow,bttvb$ [& l2 g& s2 D+ V8 y+ W7 M
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
1 G% ~# U! \. B6 c9 p9 [
+ E0 m, F$ h, h( m8 ]' r9 v8 i6 }5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb, n& j1 N8 V# u; H+ z' e
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
% L( a- E: q2 g# @3 L9 mtvb now,tvbnow,bttvb 8 n9 l! q" F( m: e4 M( `/ e

9 Q% A8 I0 _( f+ W. F廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
$ n3 m" b3 {, d# R
2 `4 V* s7 q3 j% u6 a5 Ytvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.77:88983 @/ K9 a1 h- ?8 W/ c
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
7 ?! J5 a. Z0 K  ]8 G公仔箱論壇
/ D6 x& Z. v. O( Ztvb now,tvbnow,bttvb周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
5 l: W- @2 `' otvb now,tvbnow,bttvb1 V, G3 f, l% K
據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。$ O& c4 w( a# C9 d& b

( |' z* v# B* c3 y5.39.217.77:8898被稱「收租神器」公仔箱論壇- i3 p. ~$ d* ^& T" x8 }
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」5.39.217.77:88983 _. P. }  N3 v% x! {: F
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& f, ]6 M. l# [/ d4 T9 M
該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。tvb now,tvbnow,bttvb3 G* t" {& |& {5 x

, a; B0 g  O  ~% H( g5.39.217.77:8898月租800至1000元5.39.217.77:8898& h0 m4 L; n4 p# K2 H8 b. F8 M+ H
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
. U5 {& n. X+ y7 l" [4 H2 O
* T; J, \4 I+ S. k$ t" r2 Z( BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! i: A3 |9 V5 w# t, Z- a
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)" r: g5 x4 Y& e

" E; @4 o4 e1 ?5 S9 f5.39.217.77:88980 Q/ g. v6 f' E% p9 f" j3 u% W
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb2 K& l1 Z. C8 b0 O! C& U

# ]6 A/ E3 K0 A& O! R1 q3 j8 e0 R公仔箱論壇
; v$ y3 k3 z+ m/ }" m5 ?廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% a3 {8 n1 n5 z! s. ^

+ w) d2 |4 P, J, Qtvb now,tvbnow,bttvb
4 R  P$ h& u( K- B4 T& j/ o公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
0 x! K; K: P/ w7 U0 Z! n6 k TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 y4 O3 n0 m  x' N. ~$ {

* C9 P9 P6 \6 o. s0 j# ]' B! O* s廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
2 z+ j$ E2 k7 y) F- ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb* u  F5 v" J) @: u
公仔箱論壇; U2 f9 F7 X, X# E
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
- ~8 G$ p1 |+ C) S% m! Z- b) ` TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 `; S3 X* X; a! g! Y4 @7 G
地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
0 q# W4 _" Z* y+ g  Gtvb now,tvbnow,bttvb
  O& h% x2 c8 Q9 S" C荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)

Powered by Discuz! 7.0.0