標題:
[香港]
經濟下滑 消費券謀落閘 樓市殘拒撤辣!
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2023-1-28 09:06 AM
標題:
經濟下滑 消費券謀落閘 樓市殘拒撤辣!
Jan-28-2023
! I) K( _4 I5 S6 d5 F& B( Q公仔箱論壇
% _' r& s1 d/ o5 Y公仔箱論壇
k1 q8 a; \$ N" j# aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
[youtube]YqIpc0TN8TQ&ab_channel=on.cc東網[/youtube]
5.39.217.77:8898" |& G8 L' D# x9 P. V8 N+ ?
% }6 w. x/ {$ i. y5 K) a0 f. y5.39.217.77:8898
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ^6 c! t: ^; h; ~2 ^; H
當局仍未為樓市辣招鬆綁。
2 c& ?% E) ?! V# R# H5 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: b4 B A) H; f- F: i6 c# v5.39.217.77:8898
財政見紅猛呻窮 千億基建假大空
" x2 [" y& ^1 m/ L3 y2 ]0 p. O2 T公仔箱論壇
本港經濟下滑，住宅樓價持續向下。差餉物業估價署昨日公布的臨時數據顯示，2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點，按月下跌約2.03%，已連跌7個月，創2017年4月後最低，而去年全年，該指數累跌高達15.59%，終止連續13年的升勢。另當局又透露，未來3至4年一手私宅潛在供應10.5萬伙。面對樓市下跌，當局指財政見紅，堅拒撤辣，亦暗示不再派消費券。財政司司長陳茂波表示，根據當局研判樓市是有秩序地調整，並非一次過插水式下跌，樓價正調整，加息周期未完，經濟環境一般，置業人士自然較審慎，至於會否「撤辣」，重申一直在動態評估中。
tvb now,tvbnow,bttvb% n; Q3 r; F0 C2 T/ a7 ^1 f
+ a. Z' V# t; B% |0 Z公仔箱論壇
私宅售價指數去年累挫逾15%
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. K. |* O1 g9 W2 p
差估署數據顯示，上月份私宅售價指數亦較2021年9月的歷史高位398.1點，累挫達16.48%。此外，去年12月份私宅租金指數報175.9點，按月回升約0.29%，終止3個月跌勢。該指數2022年全年已累跌約3.72%。而12月份兩類面積單位售價指數走勢，以實用面積約1,075方呎及以下中小型單位跌勢最急，該指數最新報333.6點，較11月挫約2.11%，已連跌7個月。而去年全年該指數累挫約15.91%。實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位指數最新報303.9點，按月跌約0.26%，並連挫5個月，而去年全年該指數則只回落約6.78%，跌幅較中小型單位為少。
6 t( I8 D4 s1 X& J" o- z" g公仔箱論壇
+ y) s& n+ ]. t( `- O- d; R
細單位呎價下跌 港島區最急
/ u% g2 P% q9 B0 A7 Ctvb now,tvbnow,bttvb
此外，數據顯示去年12月份各區實用面積431方呎以下細單位平均每方呎售價全線大跌，其中，港島區跌勢最急，平均呎價跌穿1.4萬港元，最新報約13,592元，按月急挫約3.21%，為2017年2月後最低。而去年全年更累跌高達19.63%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約584萬元。
: }7 A7 K) \$ z9 |, \+ z4 s8 q公仔箱論壇
: L+ |" i6 R7 K4 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
至於新界區細戶平均每方呎售價也回落至約11,896元，按月挫約2.52%，為2017年11月後新低。去年全年累挫約14.76%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約511萬元。而上月九龍區細單位平均每方呎售價約12,568元，按月僅跌約0.32%，為2017年10月最低。去年則累挫約14.86%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約540萬元。
: y- e6 K3 l1 W: O* K* V公仔箱論壇
& g7 j/ b4 Y9 k) K公仔箱論壇
辯稱有秩序調整 動態評估
公仔箱論壇" \+ y- `: c# v: `& X
房屋局則公布，截至去年12月底的數據顯示，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應按月顯著上升至約10.5萬伙，按季大增升約一萬伙，升幅達約10.5%，為有紀錄以來新高。其中已落成但仍未售出單位1.6萬伙，建築中但未售出的單位6.6萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位2.3萬伙。而去年第四季，本港住宅落成量4,600個，按季增100個，約2.2%。今年全年住宅落成量2.12萬伙，為2004年後最多，較2021年大增6,800伙。而上季私人住宅施工量5,400伙，按季增加4,000個，2.9倍。全年住宅施工量僅1.1萬個，按年大減約47%，為2011年來最少。
tvb now,tvbnow,bttvb4 e b0 h2 O+ N8 ]
tvb now,tvbnow,bttvb! |: ?# b, c" S1 E8 j6 U
對於樓價下跌，陳茂波則表示，樓價並非一次過插水式下跌，加上去年每月平均交投量不足4,000宗，一年少於5萬宗，研判後認為是有秩序地調整。他分析，當樓價正在調整，加息周期未完，經濟環境一般，置業人士自然較為審慎，同時留意到賣家不急於在短期賣樓，加上最近樓市回暖，被問到會否撤辣，陳則強調一路動態評估中。
: g. D2 ^/ F1 w3 j5.39.217.77:8898
1 b2 p1 _& N; `/ x, l# X7 \5 \tvb now,tvbnow,bttvb
% h$ H3 j* _% g$ x# N9 [; ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
當局指派發消費券開支大。
tvb now,tvbnow,bttvb ] s6 f& |; w. u1 ~) ~: m2 j
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 E7 v6 q; Z) g N u* p
* E D% x" C$ B( g8 L0 R% G( u
現時經濟環境一般，吉舖處處。
- v$ Z( i4 F. C+ \9 {tvb now,tvbnow,bttvb
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: p( x, Y. a( L* E) S
8 h' T" a% N( @2 T2 x
去年全年樓價跌逾15％。（高嘉業攝）
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)
Powered by Discuz! 7.0.0
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ^6 c! t: ^; h; ~2 ^; H
