公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 香港：私宅市场供大于求 [打印本頁]

作者: yaoren84 時間: 2009-3-7 08:57 AM 標題: 香港：私宅市场供大于求

新传媒新闻报道，香港私宅市场将出现供过于求的现象。当局预计，今年推出市场的私宅与去年同比增加了68%。为了吸引顾客，房地产商可能进一步削价，市场压力预计会更大。8 S$ |8 P+ L9 q% o* z

在金融风暴的吹袭下，地产业也难逃业绩下滑的命运。香港差饷物业估价署的数据显示，去年私人办公楼的售价从第一季度开始就持续走高，却在下半年逐渐滑落。当局预计今年落成的办公楼面积，将减少到14万平方公尺。在私宅方面，当局预测，今年完工的私宅面积会增加68%，但这不表示地产市场已经开始复苏。

香港差饷物业估价署副署长邓炳光说：“我无法评论，因为这些预测是按照去年尾的完工数量作出的。而且大多数的工程都是在好几年前就展开的。所以我并不清楚。我不认为能找到与经济增长或下滑挂钩。”tvb now,tvbnow,bttvb/ p2 A! a, O6 n5 g0 y5 F) e- v
tvb now,tvbnow,bttvb  H9 W9 q  Q2 s% Z
私宅售价在去年首季取得可观的升幅，但走势在下半年逆转，以二手楼市的情况最为严重，第四季度的整体售价指数下跌5%。而港府主要收入之一的土地税也猛力下滑，距离本财政年度的目标少了63%。下滑趋势预计还会持续一段日子。5.39.217.77:8898  s0 e0 ^9 N" T# P* {3 O7 K6 l
5.39.217.77:8898. |7 U0 S  {8 U1 i7 Y" j1 t

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)