Sept-19-2022 / d/ d# o5 f* ^% U7 n : X* `1 @# j+ B" h+ F5.39.217.77:8898 ' j( b( e7 N& R/ `' xtvb now,tvbnow,bttvb[youtube]7vSHN3tntFs&ab_channel=on.cc東網[/youtube]6 l( _8 Y( ^- {1 H5 e: `9 W
+ n, p( A s7 O 1 Z: t9 f0 @. w4 b* O2 d0 Q政府執迷於圍封強檢，惟被多番批評浪費公帑，效益成疑。 a- I8 A- w+ s! D* k; Q a5.39.217.77:8898 * I v' y# k; e& C5 Y1 { E) B消耗公帑 掏空庫房 遲早乾塘- y4 _8 ~6 ]; k' n7 _1 K9 n! u* `& i6 X& A
本港受新冠疫情苦纏近3年，檢疫未放寬，防疫措施依舊嚴厲，國際通關仍未有定案，導致近期多個國際大型活動因本港的嚴苛防疫而紛紛轉場，加上疫情拖累經濟一落千丈，在對外無法通關，對內幾近耗竭的雙重煎熬下，政府「割喉式」抗疫終遇惡果。財政司司長昨日公布政府收入將不似預期，估計2022至2023年財政年度將錄得超過1,000億元赤字，遠高於今年初預算案所估算的563億元。疫情下再錄逾千億元赤字，將會是本地歷來第二高的財政赤字，僅次於前年2,325億元赤字的歷史紀錄，亦意味政府的財政儲備或會進一步降至8,000億元的邊緣。有經濟學者促港府大刀闊斧取消防疫措施，否則本港在收入少開支大的局面，未來經濟只會一潭死水。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Q$ H- ]. R' v0 B ]$ p9 H: C
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經濟表現較預期疲弱，港府兩度調低了對今年本港經濟增長的預測。政府昨指，在出口、私人消費及固定投資都比預期差，經營環境困難的情況下，今個財政年度的利得稅及薪俸稅稅收，將較年初時的估算為低。印花稅方面，今年4至8月份港股平均每日成交額的1,170億元，較去年同期少26%；而今年度首4個月的住宅樓宇成交量亦減少37%。股票和樓市疲弱，或令今年的印花稅收入比預期少約三分之一。倘若不計算今年將發行的綠色債券所得的350億元，則上述赤字情況將更為嚴重。 . N1 q( f: ~5 z( q公仔箱論壇 6 D* g" F! D1 U5 X3 L# e% W公仔箱論壇政府收入減 支出反劇增TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: n3 @3 q' p4 ]( p0 C
政府續指，樓市疲弱，今年度首5個月的地價收入為172億元，與全年度的預算收入1,200億元相距甚遠。過去的經驗顯示，在樓價下調的時候，地價的調整幅度會更大，4月份便曾有住宅地皮流標。經濟疲弱之時，市場對商業用地的需求亦較弱。與此同時，發展商補地價商討的意欲亦明顯減弱，這些因素也會影響土地收入。2 K! Z4 r' q, S, G
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在收入減少的同時，開支卻顯著增大。當局一直推行逆周期措施，以緩和經濟收縮帶來的影響，計及年初預算案中總額逾1,700億元的逆周期措施，已令今個財政年度估計錄得超過560億元赤字；惟這數字並未包括其後推出、涉資430億元的「2022保就業」計劃，以及「防疫抗疫基金」第6輪措施。展望未來數季的經濟環境仍然嚴峻，他表示，10月1日發放的第二期消費券，將為消費市道注入超過150億元的消費力，發揮提振作用及乘數效應。但經濟改善的關鍵是疫情更大程度受控，跨境往還的便捷，更是恢復經濟動力的核心所在。 # D8 ?, I/ c) t. y+ \5.39.217.77:8898 - \2 b; L$ [" O: w' ^3 l* ~5.39.217.77:8898翻查資料，本港回歸以來的24個財政年度中有7個出現赤字，包括1998至1999年金融風暴、2003至2004年「沙士」，以及2019至2021年的新冠肺炎，其中2020/2021年度錄得2,325億元，是歷來最高赤字。 3 p# w3 o) `2 q6 F4 I8 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ( Q ]8 N+ n- w+ {: l5.39.217.77:8898學者：現時始放寬難有神迹公仔箱論壇% I2 F+ q' f* b5 U( I5 D/ u
中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指，政府對放寬入境檢疫依然舉棋不定，早在4月時預期若政府在9月完全通關，仍會有第4季急起直追的機會，惟現時即使放寬，亦難有神迹出現。不過，通關是目前挽救經濟的最大妙方，政府主要收入要靠賣地及稅收，但經濟活動低迷，企業繳交的利得稅下挫，而多個國際大型活動如馬拉松取消，龍舟賽移師泰國，亦會失去活動周邊經濟消費帶來的效益；而政府在收入大減下，仍然執迷於圍封強檢，這些措施開支龐大卻效益成疑，嚴苛的防疫政策令旅客卻步或轉往其他地方，政府現階段應該大刀闊斧取消防疫措施救經濟，「0+7都冇必要，日本都開埋關，香港經濟注定一潭死水。」 3 y$ S8 R0 H& j. q4 }/ q# ntvb now,tvbnow,bttvb ; {' R$ G& P- S# C/ I. O浸大財務及決策學系副教授麥萃才就認為，導致赤字的主要原因來自政府多項一次性紓困措施，如消費券計劃以及為企業提供的補助等，加上環球經濟轉差等多重因素導致財赤，反而受疫情影響而停滯的旅遊業，只佔本地生產總值約4%至5%，對於整個財政影響不大。 " R( u9 u- s; O5.39.217.77:8898政府放風將調整入境酒店檢疫至「0+7」，但對比外國免檢疫，仍欠吸引力。政府放風將調整入境酒店檢疫至「0+7」，但對比外國免檢疫，仍欠吸引力。 * k' c' [7 ?: G5 ?2 J; u' x+ a Atvb now,tvbnow,bttvb % Y3 e5 ~$ O( I- V: k) G( ctvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb, R: I# O! Q- ]9 z. _2 P
政府放風將調整入境酒店檢疫至「0+7」，但對比外國免檢疫，仍欠吸引力。 9 g/ C) K" \( Qtvb now,tvbnow,bttvb9 G" ~" h6 m2 @8 Y; L, y 1 F8 J9 C- Y. x1 p9 U4 q: z/ w
李兆波作者: manyiu 時間: 2022-9-19 04:53 AM
新冠 加息 連串打擊 賣地收入差強人意 6 i% ~; u- d' X l; t6 O公仔箱論壇 \- W) `/ ]& j1 u
Sept-19-2022 ' ^/ b* C1 t6 \7 A# |8 K: a公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb, w( V7 N- i+ B. d; F* \5 B4 b tvb now,tvbnow,bttvb! N6 b7 g; c$ l( ]+ k* T
今年4月推出的屯門住宅地流標收場。公仔箱論壇 h! W$ l2 E- [* l5 v- }
. ]! g( u, a6 T6 d' w9 q7 v7 F公仔箱論壇【本報訊】政府其中一項收入來自賣地，然而，本港在加息影響加上疫情仍未受控的雙重打擊下，連一向收入穩健的賣地亦出現「滑鐵盧」。今年首5個月僅為庫房進帳172億元，與政府全年預算收入1,200億元相去甚遠，更有住宅地流標收場。有經濟學者預期，今年賣地收入受包括利息上升、樓價下跌及內地資金難以流入本港等多項因素影響，惟有通關能有助帶動氣氛，對投資市場亦有幫助。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. f( p% C) j4 H
3 @* k6 n* t, O( b5.39.217.77:8898住宅地流標收場TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 m8 a7 E+ @% @ d1 h+ v8 A( Q
本港樓市持續疲弱，賣地收入亦未如理想，連發展商買地的意欲亦低迷。今年4月，政府推出一幅位於屯門青山公路大欖段、屯門市地段第561號用地的住宅地，雖然收到5份標書，惟地政總署指因地價投標金額未達政府就該用地所定底價，最終流標收場。 6 Q9 u* y y; @0 U* k, K5 @公仔箱論壇( g. @9 ~2 d2 }: V9 |, x
該地皮最高可建樓面約130.64萬方呎。市場之前估計，地皮估值約73.35億元至約85億元，預計每方呎樓面地價約5,600至近6,500元。5.39.217.77:8898- D c5 f# s& k2 N" A
$ P4 l. ]/ L& D I4 ]7 ?6 _4 e7 ]5 m樹仁大學經濟及金融學系助理教授袁偉基分析指，賣地收入大跌與數個因素有關，其中今年已先後多次加息，有傳下周亦會再次加息，甚至達到0.75厘，此因素會令投地成本上升；加上本港樓價由年頭至今已下跌約5%至6%，都是發展商不積極投地的因素。再者，長期封關亦會令資金難以流入本港，包括內地資金，加上在岸價人民幣兌美元跌穿7算，創逾兩年新低，都會令內地資金緊張，影響投資港樓成本。 8 m) N' P- `6 }6 a! s \3 p; p+ H7 ]; d. a6 \2 t: B5 I! e+ T7 W 通關可帶動經濟 : C' i0 a4 ^* `3 M; T* h& |5.39.217.77:8898袁偉基稱，從外國經驗看來，通關會帶來報復式消費，亦會帶動整個社會的購買意欲及投資氣氛，若香港能夠短時間通關，相信投資者會看到前景，對於投資物業，甚至市民買樓的信心亦會慢慢提升，有望帶動樓價上升，屆時賣地收入亦會相對增加。 ) l5 v/ g1 _4 \+ W# f0 M' I% [8 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ( X2 X. ~6 s* K6 O公仔箱論壇! _* X2 ^! G4 D( A0 M8 g3 v
本港經濟持續低迷，樓價由年頭至今下跌至少5%。作者: cykwok 時間: 2022-9-19 06:03 PM
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