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標題: [香港] 租管新例 先天殘廢 劏房仍濫收水電費~ [打印本頁]
作者: manyiu    時間: 2022-5-3 11:02 AM     標題: 租管新例 先天殘廢 劏房仍濫收水電費~

May-3.-2022TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ^, C( @/ z( T# ]

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劏房租務管制條例實施至今約3個月。（李志湧攝）
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0 x4 d  W; _6 f6 G4 x- d公仔箱論壇榨財千方百計 差估署懶去睇
# I' v) f4 q$ ^8 J- t) S劏房業主濫收水電費禁之不斷，儘管劏房租務管制條例已於今年1月底生效，但調查發現市民仍繼續捱貴電貴水，比標準收費貴20%至1.4倍。逾80%劏房戶更無收到業主提供由電力公司及水務署發出的帳單，任由業主「開天殺價」；以口頭訂立租約的情況亦有上升趨勢，可見反映條例先天殘廢。關注團體批評差餉物業估價署未有主動執法，單靠租戶舉報，但實情租戶為怕被迫遷只好啞忍，令無良業主有機可乘。
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憂遭迫遷 未敢舉報不公
# @7 L! e7 M' E( b, Y+ stvb now,tvbnow,bttvb關注基層住屋聯席上月以問卷訪問344名劏房戶，了解他們最新租務情況。結果發現約25%受訪租戶與業主僅訂立口頭租約，其餘有簽訂書面租約的租戶中亦有逾40%的租約未有加蓋印花，換言之租約不受法律保障。有劏房戶反映，即使書面租約已到期，但因業主未有主動提出簽署新的書面租約，擔心若自行提出，會引起業主不滿及被加租，故以約定俗成的方式繼續居住單位及繳交租金。tvb now,tvbnow,bttvb9 i5 _! t! Q' X
同時，有近50%受訪租戶被業主收取每度電電費1.6元至2元不等，較電力公司收費貴約至少20%；有約40%受訪者被收取每立方米10至14元水費，較水務署收費貴54%至1.4倍。逾80%劏房戶更指，業主向其收水電費時，沒有提供由電力公司及水務署發出的帳單。& |' u6 l3 {1 t( s2 i

' h( a0 f8 h) a. S% r2 E  Z$ x% Xtvb now,tvbnow,bttvb調查更發現，即使業主已違反劏房租務管制條例，但逾70%受訪租戶亦不會向負責執法的差餉物業估價署舉報，45.6%人稱因為怕被業主迫遷，40.8%人認為舉報手續繁複，更有21.1%人不相信當局會嚴厲執法。
) |5 P/ }) b+ ^- b: i  J  J# M# DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 e+ x7 Y" o+ H- \4 v! c# VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。調查：對港府執法乏信心5.39.217.77:88988 I2 Q$ e  E- j9 U" U0 x
聯席成員鍾惠賢稱，調查結果反映劏房戶對港府執法工作不感信心，她直言即使受訪者知悉業主違反條例，亦因害怕被業主迫遷或破壞與業主關係而不作申訴，同時擔心相關程序繁複，認為條例未能維繫業主與租戶的雙向平等關係。tvb now,tvbnow,bttvb: I. a8 v" T; y0 u

/ z5 F- f. I8 n. \8 j9 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。聯席建議差估署應在執法擔當主導角色，同時讓租客及業主，更清晰了解調解和舉報的整體程序，並促該署公開交代調解服務的準則，以及舉報後續的跟進流程，同時加強主動執法的措施及檢控違規業主。
/ O5 T* W3 ?, U4 ]% ]. y2 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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. P* S. y. ~$ Z, f' i  ^& X" S& c, ?tvb now,tvbnow,bttvb有劏房戶反映不了解租務管制條例內容。% x2 ?8 w. M3 F; B% z9 E# K5 O: c8 ]5 [

1 n2 c) }4 j7 E" {# ?( e" Z4 a4 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898. D1 P. X/ f  T5 o9 e
調查發現不少劏房戶並沒有收到業主提供電力公司及水務署的帳單。
作者: hellson1969    時間: 2022-5-3 09:31 PM

某司長家族經營劏房生意！差餉物業估價署點會去執法！！



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