標題:
[香港]
租管新例 先天殘廢 劏房仍濫收水電費~
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2022-5-3 11:02 AM
標題:
租管新例 先天殘廢 劏房仍濫收水電費~
May-3.-2022
8 o& S/ d: P8 z
. r. C# x; O$ c公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 v6 D3 ?! L1 W {/ h8 g: w
[youtube]by7HvQkpnQs[/youtube]
1 o: ?0 O! W" a$ C
9 y# B7 P( H( y3 v. Q公仔箱論壇
* z( `5 S) y5 h+ ]2 P; a" o公仔箱論壇
劏房租務管制條例實施至今約3個月。（李志湧攝）
. r9 X4 @; Q+ s5 M' o
) b) T, G* ?# P ^6 n( j
榨財千方百計 差估署懶去睇
9 B: X+ V" \7 l( `! }& u5 f, o
劏房業主濫收水電費禁之不斷，儘管劏房租務管制條例已於今年1月底生效，但調查發現市民仍繼續捱貴電貴水，比標準收費貴20%至1.4倍。逾80%劏房戶更無收到業主提供由電力公司及水務署發出的帳單，任由業主「開天殺價」；以口頭訂立租約的情況亦有上升趨勢，可見反映條例先天殘廢。關注團體批評差餉物業估價署未有主動執法，單靠租戶舉報，但實情租戶為怕被迫遷只好啞忍，令無良業主有機可乘。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ w( E% z( t: R$ P' ]% _
" d/ N1 L+ D, T& c公仔箱論壇
憂遭迫遷 未敢舉報不公
tvb now,tvbnow,bttvb; H4 [+ C: J" c% X
關注基層住屋聯席上月以問卷訪問344名劏房戶，了解他們最新租務情況。結果發現約25%受訪租戶與業主僅訂立口頭租約，其餘有簽訂書面租約的租戶中亦有逾40%的租約未有加蓋印花，換言之租約不受法律保障。有劏房戶反映，即使書面租約已到期，但因業主未有主動提出簽署新的書面租約，擔心若自行提出，會引起業主不滿及被加租，故以約定俗成的方式繼續居住單位及繳交租金。
tvb now,tvbnow,bttvb0 H! C; ]- N7 i( v" E
同時，有近50%受訪租戶被業主收取每度電電費1.6元至2元不等，較電力公司收費貴約至少20%；有約40%受訪者被收取每立方米10至14元水費，較水務署收費貴54%至1.4倍。逾80%劏房戶更指，業主向其收水電費時，沒有提供由電力公司及水務署發出的帳單。
tvb now,tvbnow,bttvb5 W; W; e' N' w7 |
tvb now,tvbnow,bttvb4 u* b& [9 u8 b3 Y/ O; L9 {
調查更發現，即使業主已違反劏房租務管制條例，但逾70%受訪租戶亦不會向負責執法的差餉物業估價署舉報，45.6%人稱因為怕被業主迫遷，40.8%人認為舉報手續繁複，更有21.1%人不相信當局會嚴厲執法。
; ^# d- C3 U( y* w2 O
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* m: X4 p! B3 B& Y
調查：對港府執法乏信心
$ i1 u6 c. k6 _* T4 z) j& r$ q% A; RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
聯席成員鍾惠賢稱，調查結果反映劏房戶對港府執法工作不感信心，她直言即使受訪者知悉業主違反條例，亦因害怕被業主迫遷或破壞與業主關係而不作申訴，同時擔心相關程序繁複，認為條例未能維繫業主與租戶的雙向平等關係。
2 D4 t5 Z7 O9 u
$ o. r& J* h& V1 K/ g
聯席建議差估署應在執法擔當主導角色，同時讓租客及業主，更清晰了解調解和舉報的整體程序，並促該署公開交代調解服務的準則，以及舉報後續的跟進流程，同時加強主動執法的措施及檢控違規業主。
1 q) K/ c, v' f0 [
5.39.217.77:88981 Y) g9 u, P/ A2 g+ I; |- |
tvb now,tvbnow,bttvb6 Z |$ O! H& F; k2 [) _+ ~
有劏房戶反映不了解租務管制條例內容。
公仔箱論壇9 a b! a! @7 [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ u2 x2 ^ w9 O% l
: Q. T. J2 g" `# R3 E" x% K7 |
調查發現不少劏房戶並沒有收到業主提供電力公司及水務署的帳單。
作者:
hellson1969
時間:
2022-5-3 09:31 PM
某司長家族經營劏房生意！差餉物業估價署點會去執法！！
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)
Powered by Discuz! 7.0.0
tvb now,tvbnow,bttvb6 Z |$ O! H& F; k2 [) _+ ~
