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標題: [香港] 【亂世樓市】移民潮高峰未過回流盤已現？ [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2021-7-14 05:13 AM 標題: 【亂世樓市】移民潮高峰未過回流盤已現？

2021年7月12日週一 5.39.217.77:8898/ c( R1 j# ~9 M" u9 R# n" @
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今年暑假是香港移民潮高峰期，因移民降價急賣樓，屢見不鮮，不過，移民潮未過，已出現「反高潮」回流盤，香港人是否走得太急？tvb now,tvbnow,bttvb) n7 `1 p8 z5 v( }; e$ L) ?- W) j
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有報道指，荃灣「愉景新城」最近錄英國回流成交個案，買家在隔離期過後即斥逾千萬元入市。單位為7座高層H室，實用面積647平方呎，三房間隔，成交價為1,050萬元易，呎價16,229元。3 _( `+ x% a6 R
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據悉，新買家是早已移居英國一年多，因工作關係回流香港。諷刺的是，原業主卻早已移民外地，由授權人士負責買賣。tvb now,tvbnow,bttvb5 W: r0 f7 J( w" K
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無獨有隅，市場錄另一宗「回流」交易，將軍澳「維景灣畔」兩房業主，因要移民加拿大賣樓，以900萬元售出單位，新買家為一名從加拿大回流居港的退休人士。5.39.217.77:8898: {7 \6 k5 F0 s
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香港人走得急刺激交投大增？
移民不一定要賣樓，買咗之後回流無退路。不過，是次移民潮中並非個個腰纏萬貫，不少人要賣咗樓才能在新地方置業立足，或作生活費，甚至有家庭只揸住十多萬港元就離開去英國。

上半年二手樓市暢旺，全港共錄29,071宗二手私宅買賣登記，涉資2,637.13億元，繼97年上半年後歷來次高水平，不能否認移民潮在背後推波助瀾。眾所周知，政府辣招副作用之一令單位供應減少，如今大量放盤出現，即被留港人士吸納，始終單位供應不足，樓價易升難跌。tvb now,tvbnow,bttvb5 d3 `' T8 L( C0 O

為什麼香港人要走得急？近年香港社會出現急速變化，係香港住過才感受到，最終選擇移民，原因盡在不言中。公仔箱論壇* F# I0 ^2 m/ F5 t$ T/ _+ N
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離開後才覺得香港好？
香港人植入「跟風」基因，不排除有人移民前未有心思熟慮，走過後又再回流。疫情加經濟不景在外國生活並不容易。5.39.217.77:8898' N0 q5 q$ h1 F0 f( d7 m9 Y' x+ _

曾在加拿大讀書的谷德昭在電視節目，直接問做咗深水埗納米新樓業主的三十歲年青人，會不會移民？年輕人話未諗到。谷德昭覺得以香港價錢，可以係外國買間更靚更大嘅屋，但移民不是一件簡單的事，係外國真係好難搵食，可能住係間大屋，咩都做唔到，香港有好多唔好，又有好多好，要睇你喜歡什麼。tvb now,tvbnow,bttvb% L( E [3 L1 b7 @8 ?. m6 y, d V9 H1 j

要離鄉別井，需要很大勇氣，就算喜歡香港都要離開，歸根究底是什麼令人對香港失卻信心，心灰意冷？
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香港特區最高領導人近日出席電台節目時，說一句「語重心長」的話，「每次香港經歷轉變時，總有人會不適應及焦慮，移民屬正常選擇，對此表示尊重。她表示亦有人移民後才知道香港的好。」" X, H, X* S9 F- d. h

離開香港才知香港好，是思鄉病。但現選擇離開的人並非不知香港嘅好，而是因為香港曾經好好。

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