標題: 政府撥千幅官地創就業中環地王租金1蚊 [打印本頁]

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作者: nt1972    時間: 2009-1-3 06:56 AM     標題: 政府撥千幅官地創就業中環地王租金1蚊

特 首 曾 蔭 權 管 治 班 子 為 救 經 濟 、 創 就 業 ， 破 天 荒 把 全 港 一 千 幅 政 府 空 置 土地 ， 以 短 期 租 約 方 式 出 租 ， 供 機 構 舉 辦 任 何 可 以 創 造 就 業 的 活 動 ， 若 機 構 屬 於 非 牟利 性 質 ， 更 可 以 形 同 免 租 的 一 元 租 金 承 租 。 其 中 一 幅 面 積 最 大 並 位 處 黃 金 地 段 的 是中 環 國 際 金 融 中 心 （ IFC ） 前 面 、 面 積 逾 15 萬 平 方 呎 的 空 地 ， 地 產 界 估 計 該 地 皮每 月 市 值 租 金 相 當 於 1,950 萬 元 。5.39.217.77:8898- ]& f( B- b, B6 n! v- F6 ]- W
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去 年 第 四 季 開 始 ， 本 港 各 項 經 濟 數 據 ， 無 論 股 市 、 消 費 指 數 、 出 入 口 貿 易 ， 以 致 就 業率 都 直 線 下 降 ， 政 府 高 層 多 次 高 調 「 打 底 」 ， 事 先 張 揚 09 年 市 道 和 就 業 情 況 將 更惡 劣 。 發 展 局 局 長 林 鄭 月 娥 配 合 政 府 口 徑 ， 較 早 時 公 開 表 示 將 會 推 出 一 千 幅 政 府 空置 土 地 ， 以 優 惠 租 金 租 予 志 願 團 體 舉 辦 活 動 創 造 就 業 。 地 政 總 署 已 選 出 該 一 千 幅 土地 ， 並 通 知 各 區 民 政 事 務 處 及 福 利 專 員 ， 讓 團 體 和 機 構 申 請 。3 @! n* z+ @1 s/ t, a" ^' n7 V7 j
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用 途 須 屬 非 牟 利 性 質公仔箱論壇+ b. d) _! {1 z3 L/ Y- n
地 政 總 署 回 覆 本 報 查 詢 時 說 ， 有 關 土 地 以 短 期 租 約 形 式 出 租 ， 部 份 期 限 可 長 達 數 年 。如 果 申 請 的 用 途 或 活 動 屬 非 牟 利 性 質 ， 又 獲 政 策 局 支 持 ， 地 政 總 署 只 會 收 取 一 元 象徵 式 租 金 ； 若 有 牟 利 性 質 ， 則 要 收 取 市 值 租 金 。 申 請 人 遞 交 申 請 後 ， 所 提 議 的 用 途要 獲 有 關 政 策 局 及 政 府 部 門 支 持 ， 地 區 人 士 又 沒 有 提 出 合 理 反 對 ， 申 請 才 獲 接 納 。
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該 一 千 幅 土 地 分 佈 全 港 各 區 ， 其 中 油 尖 旺 佔 11 幅 、 中 西 區 25 幅 、 東 區 18 幅、 灣 仔 14 幅 。 面 積 有 大 有 小 ， 例 如 中 環 國 金 中 心 前 的 民 寶 街 與 金 融 街 交 界 的 土 地， 面 積 便 達 14,300 方 米 （ 約 15 萬 平 方 呎 ） ； 灣 仔 堅 尼 地 道 120 號 旁 則 只 有 254 平方 米 土 地 ； 屯 門 黃 金 海 岸 及 管 青 路 交 界 有 兩 幅 土 地 ， 面 積 分 別 為 514 及 784 平 方 米； 粉 嶺 聯 和 墟 舊 街 市 也 在 出 租 表 內 。 出 租 的 土 地 一 般 不 可 以 分 租 和 改 變 用 途 。
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中西 區 區 議 員 兼 公 民 黨 立 法 會 議 員 陳 淑 莊 說 ， 一 元 租 金 可 幫 助 很 多 財 力 不 足 的 團 體 舉辦 活 動 ， 惠 及 區 內 居 民 甚 至 全 港 市 民 。 她 建 議 一 些 面 積 不 太 大 的 土 地 ， 適 合 表 演 藝術 團 體 舉 辦 露 天 表 演 或 展 覽 ； 面 積 大 的 場 地 則 可 舉 辦 如 大 笪 地 的 墟 市 。公仔箱論壇9 F, K  j8 s3 u3 S- e

' |" @# T) T9 g2 Q' T$ o可 邀 請 商 界 提 供 協 助        公仔箱論壇- ], t7 y' u3 T$ u* j
當 年 一 手 推 動 黃 大 仙 騰 龍 墟 的 工 聯 會 副 會 長 陳 婉 嫻 認 為 ， 18 區 區 議 會 可 利 用 有 關 土地 開 設 有 特 色 的 墟 市 ， 甚 至 配 合 情 人 節 、 元 宵 節 等 特 色 節 日 ， 舉 辦 大 型 活 動 ， 「 如果 塊 空 地 附 近 係 學 校 區 ， 仲 可 以 搞 飲 食 ， 專 門 賣 早 餐 畀 學 生 。 」 不 過 ， 出 租 的 空 地必 須 交 通 方 便 ， 而 且 要 有 足 夠 人 流 ， 政 府 最 好 能 提 供 配 套 措 施 ， 「 唔 係 求 其 租 畀 人 就 算 ， 最 好 搵 商 界 幫 手 畀 意 見 。 」 公仔箱論壇( k) `$ |1 d. r& ]# ~. F
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不 過 ， 香 港 婦 女 勞 工 協 會 總 幹 事 胡 美 蓮 質 疑 能 否 創 造 大 量 就 業 機 會 ， 「 搞 極 都 係 零 售 ， 家 消 費 市 道 咁 差 ， 都 好 難 做 。 」 她 建 議 政 府 在 社 區 開 拓 更 多 託 兒 及 安 老 服 務 ， 從 而 創 造 職 位 。公仔箱論壇: c2 Z# j2 K  U  v3 ~+ @6 @) V

' G% T* ?3 ]: q( U國 金 大 業 主 支 持 建 議       
2 Z3 b9 K, I; f# I國 金 的 大 業 主 基 地 產 發 言 人 說 ， 過 去 每 年 聖 誕 期 間 ， 都 有 團 體 在 該 地 舉 辦 聖 誕 嘉 年 華 ， 有 售 賣 精緻 飾 物 的 攤 檔 ， 也 有 籌 款 攤 位 ， 吸 引 不 少 市 民 ， 估 計 大 型 活 動 會 帶 旺 國 金 商 場 和 中環 區 ， 「 假 日 中 環 都 好 靜 ， 如 果 有 大 型 活 動 ， 會 有 即 時 效 果 。 」
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美 聯 物 業 助理 營 業 董 事 麥 世 強 說 ， 有 關 空 地 租 金 可 媲 美 國 金 商 場 低 層 商 舖 ， 國 金 商 舖 現 時 呎 租約 130 元 ， 該 地 總 面 積 14,300 方 米 （ 約 15 萬 方 呎 ） ， 市 值 租 金 可 達 1,950 萬 元 。
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部 份 一 元 出 租 靚 地 皮        公仔箱論壇* s1 c9 T1 P* `. Z
地 區 ： 中 西 區 5.39.217.77:88986 I2 A- v1 y* q: v! \( n
位 置 ： 國 際 金 融 中 心 前 （ 民 寶 街 金 融 街 交 界 ） 　 平 方 米 ： 14,300tvb now,tvbnow,bttvb% R5 n, D1 s' N( K4 P' B( c
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地 區 ： 灣 仔
4 F$ t9 k6 m% _7 _0 ^  PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。位 置 ： 毗 連 堅 尼 地 道 120 號 　 平 方 米 ： 254
6 Q5 s! |: \% [  }3 ~5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb1 B7 w& F, k4 d
地 區 ： 九 龍 城
9 z  J( Z0 h2 V  F1 K) }位 置 ：
. l7 N; F8 {3 F( q& ~tvb now,tvbnow,bttvb龍 翔 道 與 廣 播 道 交 界 　 平 方 米 ： 6,300tvb now,tvbnow,bttvb: a: v  ?3 W4 N. S1 t5 `2 d, U5 S: B
紅 磡 寶 其 利 街 與 機 利 士 南 路 交 界 　 平 方 米 ： 146& X. B$ E/ t2 a9 C, [
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地 區 ： 屯 門
8 T  |0 }4 ^" J2 o' V( B位 置 ：
& z6 s8 b/ U7 M公仔箱論壇黃 金 海 岸 及 管 青 路 交 界 （ 掃 管 笏 ） 首 幅 　 平 方 米 ： 7484 ^' |: i3 Z3 L: j& x
第 二 幅 　 平 方 米 ： 514公仔箱論壇7 _1 e7 u5 X% r
屯 富 路 虎 地 消 防 局 旁 　 平 方 米 ： 1,850
4 f3 Q, `( f: Y  ztvb now,tvbnow,bttvb良 才 里 　 平 方 米 ： 6,000; C6 T. L5 Z% W* x" D6 k
近 青 磚 圍 / 亦 園 　 平 方 米 ： 32,800& C5 l! J6 g4 h# x# O5 j( t  ]
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地 區 ： 沙 田 5.39.217.77:8898; J( b$ ]6 T% G( x% K* |
位 置 ： 下 徑 口 村 村 口 　 平 方 米 ： 2,875
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5 j  L' M) e" g2 N) Q! ^5.39.217.77:8898地 區 ： 粉 嶺
3 h! S1 {2 G2 Y0 T5 `# nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。位 置 ： 聯 和 墟 舊 街 市 　 平 方 米 ： 無 提 供 ) p( y3 Q  O% D$ A! C! H- h
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, |" }# e# T1 p, T- Q8 d公仔箱論壇政 府 以 一 元 出 租 國 金 中 心 前 的 地 王 ， 鼓 勵 非 牟 利 團 體 舉 辦 可 創 造 就 業 的 活 動 。

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作者: jjwah    時間: 2009-1-3 09:24 AM

咪又有益啲大財團‧對小市民有什麽幫助

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