標題: 金融海嘯執到亞洲第一豪宅 馬榮成7600萬買倚巒 [打印本頁]

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作者: maonv    時間: 2008-10-30 09:59 AM     標題: 金融海嘯執到亞洲第一豪宅 馬榮成7600萬買倚巒

一 場 金 融 海 嘯 ， 有 人 炒 股 ， 輸 掉 成 副 身 家 ， 亦 有 人 化 危 為 機 ， 趁 樓 市 低 迷 ， 躍 身 成 為 山 頂 超 級 豪 宅 業 主 。 有 亞 洲 第 一 豪 宅 之 稱 的 山 頂 倚 巒 ， 呎 價 曾 經 創 下 5.62 萬 元 的 亞 洲 新 高 ， 早 前 出 現 首 宗 二 手 蝕 讓 個 案 ， 呎 價 跌 至 兩 萬 多 元 。 一 片 看 淡 聲 中 ， 有 買 家 竟 然 夠 膽 斥 資 7,600 萬 元 入 市 買 超 級 豪 宅 ， 這 人 是 有 二 十 年 投 資 物 業 經 驗 的 著 名 漫 畫 家 馬 榮 成 ， 他 笑 言 ： 「 唔 係 （ 金 融 ） 海 嘯 ， 亦 唔 會 執 到 件 平 貨 」 。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 t6 s+ x1 l1 N9 p# |. W
全 球 金 融 市 場 動 盪 ， 不 少 富 豪 身 家 大 縮 水 ， 這 亦 正 是 考 驗 投 資 眼 光 的 大 好 機 會 。 九 十 年 代 已 開 始 在 物 業 市 場 投 資 的 馬 榮 成 ， 先 後 購 入 不 同 種 類 物 業 ， 有 豪 宅 、 工 廈 及 寫 字 樓 ， 投 資 經 驗 豐 富 。
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馬 榮 成 以 7,600 萬 元 買 入 倚 巒 17 號 屋 ， 自 言 「 買 到 件 好 」 。
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考 慮 作 長 線 投 資
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馬 榮 成( P6 T1 b/ L% q' h1 A0 I' E

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* Y9 C1 N9 L8 A- I% }  H# }5.39.217.77:8898馬 榮 成 接 受 本 報 訪 問 時 直 言 ， 考 慮 了 一 天 ， 便 拍 板 買 入 倚 巒 。 他 說 ， 今 次 不 是 第 一 次 購 置 山 頂 物 業 （ 早 年 他 曾 購 入 山 頂 布 力 徑 獨 立 屋 ） ， 由 於 倚 巒 頗 具 名 氣 ， 在 亞 洲 區 又 堪 稱 最 貴 洋 房 ， 地 產 代 理 早 前 安 排 他 睇 樓 ， 睇 完 一 次 ， 他 便 決 定 買 入 。 他 又 表 示 ， 「 倚 巒 四 周 環 境 好 ， 呢 間 洋 房 又 有 裝 修 」 。 他 認 為 ， 用 7,600 萬 元 買 入 ， 「 係 買 到 件 好 」 。 5.39.217.77:8898! q" B8 V  O) j8 N  |( a
山 頂 豪 宅 向 來 富 豪 雲 集 ， 馬 榮 成 指 出 ， 現 階 段 未 定 是 否 搬 入 倚 巒 自 住 。 他 說 ， 「 要 同 屋 企 人 商 量 」 ， 這 間 洋 房 暫 時 考 慮 作 長 線 投 資 ， 無 打 算 短 線 炒 賣 。
: w4 O- r3 t# b! l4 f; ~投 資 經 驗 豐 富 的 他 ， 在 過 去 20 年 ， 先 後 沽 售 至 少 八 項 物 業 ， 勁 賺 逾 4,457 萬 元 ， 包 括 淺 水 灣 怡 峰 ， 轉 售 賺 1,200 萬 元 ， 南 區 浪 琴 園 轉 售 賺 1,000 萬 元 。 目 前 他 仍 手 持 十 項 物 業 ， 現 時 估 值 4.17 億 元 ， 升 值 近 1.5 億 元 。 新 近 一 擲 數 千 萬 元 買 入 山 頂 超 級 豪 宅 倚 巒 ， 實 行 在 動 盪 的 年 代 ， 考 驗 自 己 眼 光 。
8 d% K" M4 Z4 m: J* a6 u% e3 y' X無 獨 有 偶 ， 在 他 過 往 購 入 的 投 資 物 業 中 ， 同 是 新 鴻 基 地 產 出 品 的 跑 馬 地 禮 頓 山 ， 他 亦 曾 入 市 成 業 主 。 被 問 及 是 否 新 地 捧 場 客 ， 他 只 表 示 該 集 團 的 物 業 具 一 定 質 素 。 tvb now,tvbnow,bttvb& Y, T4 ~- [9 a
位 於 施 勳 道 的 倚 巒 ， 全 數 22 幢 洋 房 ， 只 有 兩 幢 於 二 手 轉 售 ， 馬 榮 成 買 入 的 17 號 屋 ， 屬 其 中 一 間 ， 亦 是 屋 苑 首 宗 蝕 本 洋 房 。 據 聞 ， 原 業 主 被 銀 行 迫 倉 ， 需 撲 水 套 現 ， 所 以 才 低 價 出 售 。
* b. G' R, a, A0 p' ?$ V: ^' @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市 場 曾 傳 出 原 業 主 原 開 價 1.9 億 元 ， 其 後 股 市 大 幅 波 動 ， 叫 價 亦 一 減 再 減 ， 叫 價 調 低 至 1.7 億 元 後 ， 底 線 價 一 降 再 降 ， 由 原 本 底 線 價 1.4 億 元 失 守 至 7,600 萬 元 割 愛 ， 呎 價 僅 2.28 萬 元 ， 為 倚 巒 一 及 二 手 最 平 價 洋 房 。tvb now,tvbnow,bttvb( [% e  R5 N0 Z8 L& [
5.39.217.77:8898* M8 h5 {/ t4 d. o9 H* a) n
年 中 呎 價 創 新 高! V6 S- C9 |. B6 V( R+ x
倚 巒 今 年 中 才 締 造 呎 價 5.62 萬 元 全 亞 洲 豪 宅 新 高 價 紀 錄 ， 不 足 五 個 月 內 ， 旋 即 錄 得 呎 價 2.28 萬 元 二 手 成 交 ， 跌 幅 近 六 成 。
! q) `/ k6 t3 }/ itvb now,tvbnow,bttvb本 港 樓 市 自 金 融 海 嘯 吹 襲 後 ， 豪 宅 造 價 已 大 幅 插 水 ， 較 去 年 高 位 普 遍 跌 價 三 至 四 成 。 有 業 界 人 士 認 為 ， 豪 宅 升 浪 泡 沫 爆 破 ， 現 時 部 份 地 方 出 現 「 超 賣 」 ， 因 而 吸 引 不 少 有 資 金 的 實 力 投 資 人 士 出 擊 ， 視 作 執 平 貨 良 機 。tvb now,tvbnow,bttvb: J( J5 M1 c7 J
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馬 榮 成 持 有 10 物 業
3 z) z3 b$ @2 ~# H8 r公仔箱論壇買 入 日 期 ： 91 年 2 月
' Z, r' c' r, I- J! z1 a* l2 ~公仔箱論壇物 業 ： 大 潭 紅 山 半 島 棕 櫚 徑 95 號 屋
3 S0 W3 S' X+ W6 q9 @tvb now,tvbnow,bttvb買 入 價 ： 750 萬 元 　 現 時 估 值 ： 3,000 萬 元 # E( V6 y, ]; o  B! v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I: m. J0 P9 T( N( f( ]* E6 L
買 入 日 期 ： 92 年 6 月 7 Y; C: c6 Z( ]9 [' s4 l
物 業 ： 魚 涌 華 蘭 中 心 12 樓 5 至 8 號 室 : @0 A5 J% M, X( Y( u7 H4 F. c* r
買 入 價 ： 1,800 萬 元 　 現 時 估 值 ： 2,500 萬 元
3 b0 g8 F6 M' m/ N公仔箱論壇4 q3 c+ y5 V( m9 W
買 入 日 期 ： 95 年 5 月 5.39.217.77:88981 t- |2 w$ N) X& k0 _* ~$ c
物 業 ： 魚 涌 華 蘭 中 心 12 樓 1 號 室
" q$ `- C  h% `0 j8 `/ D6 _& HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。買 入 價 ： 621 萬 元 　 現 時 估 值 ： 600 萬 元 * w# G7 L7 m7 C* w
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買 入 日 期 ： 96 年 2 月 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 O* N. a5 L6 }5 i6 l, N0 J
物 業 ： 大 潭 雅 柏 苑 B 座 6 樓 1 室 連 車 位 0 g0 s/ d0 J' {' o8 L0 A
買 入 價 ： 2,500 萬 元 　 現 時 估 值 ： 5,000 萬 元 2 R( x. i8 l; A9 u
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買 入 日 期 ： 97 年 底
/ c- {) k5 F. V4 f物 業 ： 山 頂 布 力 徑 32 號 屋
: o; \+ }3 Z; RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。買 入 價 ： 8,880 萬 元 　 現 時 估 值 ： 16,000 萬 元 5.39.217.77:88983 [4 l" `. ^, w) |" ^. e( U

9 n! u% {. B. `2 e* qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。買 入 日 期 ： 04 年 5 月
2 F( e5 N4 a4 M1 l4 ]1 o! Ntvb now,tvbnow,bttvb物 業 ： 灣 仔 新 時 代 中 心 33 樓 全 層 tvb now,tvbnow,bttvb7 Y$ c4 e1 X6 ]+ g6 P+ l. b0 q; Q$ B: v
買 入 價 ： 1,300 萬 元 　 現 時 估 值 ： 1,500 萬 元 * x2 O+ ?  j) b6 J, _2 }0 ^" N$ |

6 b' J6 ?2 E- j) v買 入 日 期 ： 04 年 6 月 5.39.217.77:8898% ^! {# u6 s$ }9 k" C- q
物 業 ： 灣 仔 新 時 代 中 心 36 樓 全 層 1 t' r/ q( k, Z+ Q
買 入 價 ： 1,208 萬 元 　 現 時 估 值 ： 1,500 萬 元
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買 入 日 期 ： 06 年 6 月
2 {4 y0 x5 q  a. H' n( u7 J5 i( Q物 業 ： 東 半 山 嘉 崙 臺 中 層 A 及 B 室
0 c) z5 j  ^" j5 Ztvb now,tvbnow,bttvb買 入 價 ： 4,380 萬 元 　 現 時 估 值 ： 6,200 萬 元
) g- h. K. y2 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 H# s+ f, [* w# W* F- z
買 入 日 期 ： 08 年 初 公仔箱論壇- h+ J1 k6 l5 q  B% J
物 業 ： 屯 門 世 紀 城 市 工 業 大 廈 1 及 2 樓 全 層 ) i. p& t/ X7 p1 u; g+ \# L3 {
買 入 價 ： 2,750 萬 元 　 現 時 估 值 ： 2,750 萬 元
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  r: ~4 r8 @% e. p* B" W2 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。買 入 日 期 ： 08 年 5 月 公仔箱論壇9 K6 k! j, I) X# A0 i& o2 q
物 業 ： 西 貢 溱 喬 雙 號 屋
2 e% T. ^- w8 ~- _& w* K4 u公仔箱論壇買 入 價 ： 2,520 萬 元 　 現 時 估 值 ： 2,650 萬 元 公仔箱論壇. B1 ^' O. m$ v8 I
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《 總 數 》 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  d' I! W6 p. H; N2 Z
買 入 價 ： 26,709 萬 元 　 現 時 估 值 ： 41,700 萬 元 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* m$ F9 N0 V/ ^# p& B2 d

8 w' P" N/ M: G+ b: E6 [, d5.39.217.77:8898資 料 來 源 ： 《 蘋 果 》 資 料 室

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作者: maonv    時間: 2008-10-30 10:00 AM

一 本 漫 畫 《 中 華 英 雄 》 ， 改 變 了 馬 榮 成 一 生 ， 終 於 畫 出 彩 虹 。 1961 年 出 生 的 馬 榮 成 ， 自 小 熱 愛 繪 畫 。 1976 年 ， 15 歲 的 他 看 見 報 紙 刊 載 招 聘 漫 畫 學 徒 ， 投 稿 後 被 錄 取 ， 正 式 踏 入 漫 畫 行 業 。 1982 年 ， 加 入 玉 郎 集 團 ， 開 始 編 繪 其 成 名 作 《 中 華 英 雄 》 ， 而 《 中 華 英 雄 》 亦 改 變 其 一 生 。 翌 年 ， 該 書 成 為 全 港 銷 量 最 高 的 漫 畫 書 ， 馬 榮 成 一 躍 成 為 全 港 身 價 最 高 漫 畫 家 ， 成 為 繼 黃 玉 郎 後 的 本 地 漫 畫 界 之 王 。
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《 中 華 英 雄 》 曾 是 全 港 銷 量 最 高 的 漫 畫 書 。5.39.217.77:88981 p( r4 a7 r- K7 g/ e  P5 O9 d

9 p5 X7 Y+ D& `  M2 Z" O+ wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《 風 雲 》 成 多 年 銷 量 之 冠
% U! @3 E! H4 ^/ d9 p! W3 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1987 年 ， 黃 玉 郎 手 下 的 漫 畫 主 筆 ， 相 繼 自 立 門 戶 ， 馬 榮 成 亦 決 意 離 去 。 1989 年 初 ， 馬 氏 遭 歹 徒 當 街 斬 傷 ， 右 手 險 些 殘 廢 ， 事 件 成 為 全 港 新 聞 焦 點 ， 更 令 馬 榮 成 聲 名 更 響 。 同 年 年 中 ， 他 創 辦 天 下 出 版 公 司 ， 推 出 《 風 雲 》 漫 畫 ， 《 風 雲 》 連 續 多 年 成 為 港 產 漫 畫 銷 量 之 冠 ， 其 後 更 多 次 被 改 編 成 電 視 劇 及 電 影 ， 成 功 建 立 其 漫 畫 王 國 。

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作者: JOEKER    時間: 2008-10-30 10:04 AM

難怪他名字那麼耳熟

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作者: wellsjzc    時間: 2008-10-30 10:11 AM

犀利啊~~~香港漫画既常青树啊~~

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作者: bc601    時間: 2008-10-30 10:55 AM

幕後軍師應該是他的太太吧...

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