標題: [香港] 市建局倡舊樓復修 不再「拆為先」 [打印本頁]

---

作者: itsctsu    時間: 2019-6-17 04:23 AM     標題: 市建局倡舊樓復修 不再「拆為先」


6 V2 ~6 }4 g: X, \* t油旺地區舊樓倘大規模重建恐遭成嚴重虧蝕。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 h* T0 E9 f' V( x6 u  y, j6 R; M
2 D& u: ^- }! h( `6 w  ?/ @: x
【本報訊】目前市區更新最大挑戰，在於普遍業主無定期維修保養的意識，以及無為樓宇建立維修儲備的文化，市建局行政總監韋志成昨日在網誌中指出，市建局未來將會投放更多資源用於推動樓宇復修，在「拆、改、留」三大元素中取得適當的平衡，減輕日後市區重建工作的壓力。5.39.217.77:8898$ h3 s# c  ^% v$ b! K

, i: e0 m5 p' V約3100幢 收購已耗逾萬億tvb now,tvbnow,bttvb/ J. G7 q7 W# q% x& S% R
韋志成在網誌中提到，去年完成的油旺地區規劃基線研究，估算若要在未來廿五年重建區內約三千一百幢樓宇，收購成本將超過一萬一千億元，即使扣除項目所能獲取的收益，仍然有可能面對超過二千億元虧損。這將會是一筆非常龐大的公共資源，最終要由納稅人支付。若然這三千多幢樓宇當中有較具潛力、較高回報的都被私人市場來做，市建局便要承擔餘下零星散布、規劃及發展潛力更低的項目，難度將會加倍。tvb now,tvbnow,bttvb, L! e! m& \! [& Z2 {, D/ W/ ~; |

) p( I/ M: c4 ?0 W4 B, J$ m% B' ]
) P2 R+ Y8 t' y) F, oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。韋志成指普遍業主無定期維修保養的意識。4 F: C+ U+ M2 J( O
公仔箱論壇6 S  d; Y$ \* C, ~! y7 e# N
未來更新  「拆改留」取平衡公仔箱論壇6 Q9 G: y2 v0 }* M

5 N* e4 Y9 ~0 w1 D3 S# Gtvb now,tvbnow,bttvb韋志成說，古代典籍「四書」中的《中庸》所指，有不偏不倚、無過不及之意。他借用這「中庸」之意套用在市區更新工作，也需要在「拆、改、留」三大元素中取得適當的平衡。「拆」是指舊樓的拆卸重建； 「改」是指透過復修改造，改善樓宇的結構安全和居住環境；而「留」則是保留和活化原有地區特色或歷史建築。
1 \8 F1 h4 U+ o! L* p+ ]9 U5.39.217.77:8898
" i& I& V) r' T0 e0 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。社會過去將市區更新的着眼點，側重於「拆為先」，但在面對嚴峻的樓宇老化，應適當地調整「拆、改、留」的次序，透過做好樓宇復修，為老化的舊區「固本培元」，配合重建發展和保育活化，改善舊區的整體社區設施和生活環境，為舊區帶來全新景象。

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)

Powered by Discuz! 7.0.0