標題: [香港] (有片)貴絕全球 港樓價平均970萬 蟬聯榜首 大幅拋離星洲四成! [打印本頁]

---

作者: manyiu    時間: 2019-4-13 09:55 AM     標題: (有片)貴絕全球 港樓價平均970萬 蟬聯榜首 大幅拋離星洲四成!

2019年4月13日, b/ }$ ?% r3 ?' \# e
2 z. f# `( H% E4 S* D2 J0 A3 v& K

( d+ X2 O/ r: H  ^8 F2 J% d) X[youtube]LePjwzqmdiY[/youtube]
) j/ D; g* A- _) e) k2 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 R9 `7 [& k% g5 K$ G
; G; _7 o5 B+ S  |tvb now,tvbnow,bttvb& Y$ [3 s2 U% F$ `" J
/ X$ H! y/ v2 L6 |, D
香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝
# C3 o7 c2 m5 a0 x& }
& v( M" h& f$ a' r5.39.217.77:8898【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。公仔箱論壇. x, L9 b" G. P; w8 |4 \$ ^
記者：朱連峰公仔箱論壇! ]% K- m/ i" b0 {5 }
tvb now,tvbnow,bttvb  I. K7 E! a0 i/ M& M6 q; X6 f
世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。
9 g: Y+ p" f; sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ E) _& z" d9 R( \  s! o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Z. i- b- y( j9 J; ~4 O  ]

3 F2 g* i& c2 n" a2 }5.39.217.77:8898
9 U/ L0 @" r+ [$ y; o公仔箱論壇新樓面積屢創新低4 A+ Q9 _$ d/ x
報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。公仔箱論壇7 ^% z6 f6 E. @0 ^* E
5.39.217.77:8898: l  [+ ~  R2 E. c$ r7 y
香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ F" T" T2 c& }# I) r

  O% w8 _4 E3 c- x4 L# K- S; ^$ k& ^" g6 o900萬元要入到新界區才有較多選擇，但都要睇地區，如屯門近500呎私樓，部份已升至800多萬元。想住大一些，就要犧牲交通，入到天水圍嘉湖山莊，三房戶600萬元內仍有選擇。
; Q* A( m5 R. s9 w% ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( F6 L' J* q# n+ c
資深投資者林一鳴認為，其實香港樓價全球最貴，大部份香港市民應該沒有感覺，「貴就貴吧，有樓唔會理，冇樓冇眼睇」。而對於有樓的人，「賣掉很貴的樓，再買更貴的樓，感覺上不會覺得貴，這是冇樓的人不會明白的事情」。所以現在的情況是，「有樓的永遠有樓，冇樓的永遠冇樓」。反而林所等待的，就是有一天會出一個報告指，「香港新樓面積最細排名，榮登全球第一」。5.39.217.77:8898( J- v4 Y3 Z& H
$ A* s+ d3 G! W# z
樓價高企，發展商為降低市民首期負擔，新樓面積屢創新低，呎價卻越來越貴。屯門菁雋更驚見128呎全港最貴新盤，呎價卻高逾2.1萬元。林一鳴相信，「紀錄是用來破的，128呎將會被破紀錄」。
7 h  V& x! G7 O2 u- ptvb now,tvbnow,bttvb$ f2 z. G" d1 f- t8 |; |) X
5.39.217.77:88989 {, H% R+ Y7 P' A0 B2 w. |

  M) Y. }6 ]. J$ z6 ~$ Z) R5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- A# ?" B! i3 x, {

, y+ @  D' N4 Z( t9 g- ytvb now,tvbnow,bttvb- u6 X; s! I' M  X( K' E
G$ @9 [" i& F" ~9 v: ~
M
; N9 J* V  U9 l+ q8 H4 Otvb now,tvbnow,bttvbTTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( o1 n! {! G/ h& p
Y公仔箱論壇; a- L$ s; _! W  p, Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# x, |5 ?0 C8 x. ?5 r5 Q5 ]/ Z
6 d! s; a0 R' K; e3 V2 v
5.39.217.77:8898% z9 }$ N7 m# c' a+ C

$ \  y$ w  P( NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 s( ~8 d6 r' `1 m# R

& w1 m  p, u' P, o- p* \# x

- M% m: Z) A# b# JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

公仔箱論壇9 `  M/ l1 }* C* r 5 \" X6 M' x. _公仔箱論壇

公仔箱論壇: B( d+ Q9 Z" [/ N. Y& L; A" p# [

5.39.217.77:88980 d1 j* R& `4 [. ]' `

$ @) X* b& c+ E( Q& [3 Y8 g, Q  F公仔箱論壇
4 \0 p9 I; |% ]9 z' y
# C, {# q' I# a公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb6 \$ R3 {. L7 v" K0 i' }. }# k

6 N, v. h% E- V3 i1 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。Text-to-speech function is limited to 200 characters公仔箱論壇9 [7 O, c6 ~3 `
5.39.217.77:8898+ K; K* f9 ~/ ]7 p4 B4 O2 C

. Z, b1 K. ?9 |/ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

[url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?bbl]Options[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?hist]History[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?feed]Feedback[/url] : Donate

Close

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)

Powered by Discuz! 7.0.0