公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 海逸豪園2房減13% 劈價$151萬 ! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2018-10-2 11:16 AM 標題: 海逸豪園2房減13% 劈價$151萬 !

2018年10月1日 tvb now,tvbnow,bttvb& L4 ?& j0 W0 K* Y/ ~

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 S$ O# `! F# Z% u! K! g
紅磡海逸豪園有兩房戶業主以999萬元售出單位。
: q1 W w4 B3 E5 X5 \

公仔箱論壇4 B8 J) m% K. i! v- \
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ R9 |; u4 z; L6 ^: `0 f& a

: V$ N% B% D* K! V
tvb now,tvbnow,bttvb0 D- v1 s; B+ U, n' N1 K2 [
【晴報專訊】本港上周跟隨美國加息，12年後首度調升最優惠利率（P）後，屯門新盤上源部分單位以低於萬元呎價開售，吸引大批上車客入場掃貨。二手市場則近乎冰封，陸續有業主看淡後市減價求售，紅磡海逸豪園2房戶劈價逾150萬元，以999萬元成交；沙田第一城亦有減價72萬元成交個案，平均減價10%，代理料第四季樓價將跌5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) b& l! t' n+ m1 z
' E" a5 m8 E% y& l i$ C, }

公仔箱論壇5 N3 _0 l; r7 Y" |! F

屯門新盤上源共接獲約4,300張票，昨首輪推347伙，折實售價由424.9萬元起，呎價9,878至13,043元。陳太昨為兒子排隊買樓，目標為2房單位，她表明會替兒子付一半首期，並說「加息無得驚」。居於屯門的葉小姐計劃斥資590萬元買2房單位作新婚之用，承造80%按揭，坦言對加息有憂慮，「但計過數，有預算才買」。據市場消息指，全數單位昨暫已獲得認購。公仔箱論壇( ?7 q' z F3 n( n& m! o1 g' T* H, J

新盤上源開賣即日沽清
差估署早前公布數據顯示，8月私樓樓價指數跌至393.9點，按月微跌0.07%，終止28個月升浪；加上「息魔」襲港，市場觀望下周特首宣讀新一份施政報告，二手成交停滯。昨適逢國慶假期，美聯、中原、利嘉閣及香港置業，僅錄得1至5宗二手成交，業主態度趨向軟化，紅磡海逸豪園6座低層D室、583呎2房2廳單位，業主於6月開價1,150萬元，高於市價約5%，其後減價151萬元，以999萬元成交，減幅達13%。利嘉閣高級經理曾淑貞說，目前放盤量約220個，小部分業主擴大議價空間3至5%，現時同類單位入場費約1,000萬元，較6月底跌約9%。
tvb now,tvbnow,bttvb# @$ {% I+ m h$ j ]- {) Y; D
第一城2房戶跌至$510萬公仔箱論壇5 Z+ i# E8 g( w) P% y4 a4 }
另外，沙田第一城24座中層B室、447呎3房戶，業主原開價780萬元，最後減價72萬元，以708萬元易手；第一城11座中層C室、484呎3房戶，開價約755萬元，議價後亦減價5萬元，以750萬元獲承接。中原分區營業經理侯惠良指，各銀行宣布加息後，隨即有約4伙減價成交，目前2房入場費跌至今年初價位，約510萬至520萬元，與高峰期630萬元相距逾百萬元。但他認為，目前業主持貨力強，議價幅度為5至8%，第四季樓價料最多跌5%。

作者: CC517 時間: 2018-10-2 12:49 PM

海邊樓真係送都唔好要了。

作者: manyiu 時間: 2018-10-2 02:17 PM

海邊樓真係送都唔好要了。
3 L2 H* {* x9 c2 a: X0 {2 `CC517 發表於 2018-10-2 12:49 PM

曾經好值錢, 現時慘啦 !

作者: CC517 時間: 2018-10-2 04:15 PM

你返來執平貨啦

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)