標題:
[香港]
【貴族俱樂部】設施無人用 餐飲收入逾億 業主會所都算體育會？
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2018-9-25 12:12 PM
標題:
【貴族俱樂部】設施無人用 餐飲收入逾億 業主會所都算體育會？
本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯
tvb now,tvbnow,bttvb6 ? Y; _$ r4 O' a% v( t/ h
/ T* e/ A1 t3 t+ U6 M. N. A
2018年09月25日
+ u( R* `' ]; s4 [5 V; V6 r/ ?
/ `# [4 k$ J# ~5 Y' N3 \" Ktvb now,tvbnow,bttvb
: W* G: E$ ?! f( n+ @+ g3 M+ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇, Q! j w( N2 f* A8 ^7 W
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 k7 F/ g9 N3 y3 l$ g4 y
' u/ e3 q. T; o/ R" X' W
不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。
/ Y: d/ e4 w$ s4 h7 k0 m( v& v: mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5.39.217.77:8898& G# s* B* x7 D: r. Y# z; b- ^
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。
( N) o/ t [9 W% H8 v% w5.39.217.77:8898
1 r$ n0 f$ O( { S& h
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）
tvb now,tvbnow,bttvb% A8 d, m) D8 e" B/ B
; p1 @5 m. S3 p
九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）
( ]0 i# p2 r pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; x; E" \. K1 b0 q j" F5 A4 X( y
7 v9 B- B6 L" ?( xtvb now,tvbnow,bttvb
九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）
tvb now,tvbnow,bttvb! H- H5 Q( e/ l5 B% f. Y% J2 g
. u1 x. R8 }& N3 p2 e
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元
5.39.217.77:8898( e6 Y. X+ ~* K A# w. ~8 v$ l
港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。
公仔箱論壇# J5 y$ q: y7 ^! I
1 v; a0 K& l$ }# J- Q& @
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。
tvb now,tvbnow,bttvb+ ]1 O$ [+ K! t: K8 W: a5 I7 f$ ` _
7 Q! n2 A, ]/ p5.39.217.77:8898
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
8 e3 m& t. g3 F% V. e& H3 e. X
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# \, A! m4 B& X: v2 J/ a Z
公仔箱論壇- ~( C4 G) e; s+ }' e; H/ u+ L
九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
" r; e+ ~1 C3 u/ ]! A1 b( A( H
. E3 l5 q% k* U1 Stvb now,tvbnow,bttvb
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費
4 c7 M5 t& n5 d6 |3 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。
. z- l: d; f- @* C( [
$ |6 V9 R4 B1 ?; g, F) R9 J2 _
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。
" |/ {) r0 F a9 H% Z- w1 a公仔箱論壇
$ V0 ]2 n; H7 `# K" S4 M4 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
公仔箱論壇6 C- o5 S; e' ~0 t* c2 t
3 v+ U" P, Y* b$ j
至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
5.39.217.77:8898$ R2 n9 M! E" @& S0 ` k& e( n* j/ ]
5.39.217.77:8898. Y" U$ x7 t7 k! {3 B. H
" p, S5 z" U" h$ n! f8 B. O7 I5.39.217.77:8898
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
6 B& b. J+ q4 R. T
W0 H. T3 w6 |/ \8 mtvb now,tvbnow,bttvb
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
2 [, w8 ?. ?1 W
, w0 s0 T8 C: w8 J; J5 n公仔箱論壇
賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回
/ q; M+ ~( N4 X5 {' [
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
0 Y8 q$ K+ H2 z) _2 `- K公仔箱論壇
. S2 S2 N: N' ^9 i; |& i- G# L P公仔箱論壇
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。
tvb now,tvbnow,bttvb* ?* z* F C3 ?- h; C. t
1 s/ y9 o$ O5 Q0 I" f
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。
tvb now,tvbnow,bttvb1 R0 s D+ E. n7 @3 m3 n8 D
公仔箱論壇$ Y3 X6 ~! K) `
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
" Q% }9 @7 j# Q! U- E0 x r
5.39.217.77:8898$ f: f7 D4 v: A: b0 |
8 Y3 v/ F' x, y0 P: e) }
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
tvb now,tvbnow,bttvb' y! c# g/ V1 w' V5 D4 A, w7 Z5 x
0 l$ s) F7 e- e( iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇! Q! M8 R L) J; S- S% h% f
渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）
0 F6 u1 t5 b+ w/ i! Z
; y2 k- F" }2 J$ \! K% `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. H2 R F# R) t7 a& ?% b: y* O公仔箱論壇
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）
tvb now,tvbnow,bttvb, B6 c; b5 _2 X! h
) Q7 K P' S; [8 T5.39.217.77:8898
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成
公仔箱論壇/ @' G6 g+ d9 E" ~% Q
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。
; R% c1 {7 u1 i" w5.39.217.77:8898
tvb now,tvbnow,bttvb' G5 A6 R$ h2 ^4 w# I4 i8 c
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
5.39.217.77:8898' t1 M4 A) P5 G- C5 }& N
tvb now,tvbnow,bttvb' c: F* ^/ B4 m
根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。
" i5 D7 T) F; |. l
, r# j+ [" |- E( x) F0 d( P
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* g3 d8 v6 Z8 l3 q- i6 A3 z: H
本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。
& C2 z, s8 ^2 e( a8 D) T. Dtvb now,tvbnow,bttvb
& E6 h3 L) A( U公仔箱論壇
$ y/ O0 ?: c5 p/ }; f6 f1 v% c公仔箱論壇
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝）
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)
Powered by Discuz! 7.0.0
公仔箱論壇- ~( C4 G) e; s+ }' e; H/ u+ L
8 Y3 v/ F' x, y0 P: e) }
公仔箱論壇! Q! M8 R L) J; S- S% h% f
