2 e! `4 H) L- l {% ^. s5.39.217.77:8898 北京亦莊的林肯公園，曾是北京商住房成交非常活躍的樓盤。這個項目緊鄰地鐵，配套成熟、環境優美，曾經是亦莊區域成交最活躍的商住項目。然而，在3.26政策的調控下，小區的房價和成交價都出現了大幅回調。 ' B L5 {5 _+ l
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麥田房產林肯公園店業務經理 張江偉說，政策出台的前一年，整個林肯公園商辦類的房子，成交量是1022套。從2017年到2018年3月26日，一共是107套，成交量下滑了89.5%。 tvb now,tvbnow,bttvb$ Z3 i- e* g$ i. q
8 _2 r" m L; Z+ y- x 張江偉介紹，相對其他商住項目，林肯公園成交量的跌幅還算小的。數據顯示，2017年3月26日以來，全北京商住房網簽量僅有3589套，較調控前一年的67013套，跌幅達到94.6%。整個市場的成交量出現了“凍結”，價格也出現了大幅鬆動。位於北京朝陽區的北京像素，同樣是北京知名的商住項目。調控前，北京像素的兩層Loft戶型的成交價最高達到過65000元／平方米，而調控後，成交價隨即出現斷崖式下跌，目前同類型房源成交價普遍在40000元出頭，而平層的戶型成交價直接跌穿每平米30000元關口。
