標題: [中國內地] 境外媒體：5天內中國16城同限購為樓市降溫 [打印本頁]

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作者: qqonqq    時間: 2016-10-7 07:36 AM     標題: 境外媒體：5天內中國16城同限購為樓市降溫

10月6日電／境外媒體稱，短短5天，16個被中國住房和城鄉建設部點名的城市全部實施房市限購。其中深圳市10月4日連夜公布“最狠限購令”，連假離婚都沒用了。5.39.217.77:8898+ H; v7 f0 W5 \! W
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　　台灣“中央社”10月5日援引大陸媒體的報道稱，大陸住建部3日公布45家各地查處的違規失信房地產開發企業和中介機構名單。這45家企業和機構分布在16個城市，包括深圳、北京、成都、上海、天津、蘇州、杭州、濟南、鄭州、武漢、廣州、南京、合肥、無錫、廈門和福州。
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" _0 X, t# m0 i4 j; w5.39.217.77:8898　　而最近公布房市調控新政的城市，這16個城市均在列。
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　　報道分析，上海、廣州、深圳三地在本輪密集調控前均已公布調控政策。公仔箱論壇  P: p# Q" i, `7 A# o1 I" \3 v

' k( e8 O, X( \) ^# W　　不過，深圳4日晚又公布8項措施。深圳市戶籍居民家庭繼續執行限購兩套住房的政策。同時加碼規定，深圳市戶籍成年單身人士（含離異）在深圳市限購一套住房。也就是，真假離婚都只能買一套住房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Y. [; u3 I& }: O( B! j: z

) }2 Z! I$ s7 z" r4 [% g0 s公仔箱論壇　　蘇州市4日起也升級房市限購限貸政策，不僅本地戶籍和外地戶籍都被納入限購範圍，同時還進一步收緊住房信貸及公積金貸款。這是自8月11日後，蘇州在50多天內第二次針對房市推出調控政策。
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! v, J' x) _( M# g3 A' r2 u8 c6 L公仔箱論壇　　類似的還有河南省省會鄭州市，當地政府繼10月2日起實施限購政策後，3日又公布了限貸政策。
, b8 B" {) u% E7 {) eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: n% N2 ^6 E& K* I( H5.39.217.77:8898　　據香港《南華早報》網站10月5日報道，深圳和廣州4日宣布了一系列新的措施，旨在抑制不斷攀升的房價。這包括提高最低首付比例，並更加嚴格地限制外地人在本市購買房產。
$ U7 j/ Q9 |% u6 ]  _$ I1 A  Z  Dtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇5 }  q0 ~% L* R& x3 S% t2 V' j
　　根據最新舉措，對於深圳第二套房的購買者，貸款首付比例提高至70%，而原先的首付比例為40%。
& e' m, v) l3 R; \" ^8 c公仔箱論壇公仔箱論壇. q0 e2 e5 U& G4 Y2 J
　　要在深圳買新房的非本市戶籍居民家庭必須在過去5年裡連續繳納社保。原先的要求為3年。這意味著，無本地戶口的居民必須在深圳至少工作5年才能購房。
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9 i+ Z9 I6 B- T6 e- k公仔箱論壇　　在廣州，非本市戶籍居民家庭可以購買一套房，但他們必須證明，在過去5年中，他們已經至少連續繳納了3年的社保或個人所得稅。% B+ A# S: |4 C& f/ z* U

+ a4 J7 f7 }( q9 [, }　　深圳是最新推出調控措施的城市。許多中國城市已經採取各種措施為房地產市場降溫。政府試圖抑制由房地產投機行為推動的房價猛漲。
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　　香港星島環球網10月5日稱，4日晚，深圳市正式升級限購措施。而就在深圳市政府發布升級限購的通知後的兩個小時，廣州市政府緊隨其後發布文件，要求嚴格執行限購限貸政策。同時，佛山市發布了關於加強商品房銷售管理、嚴懲違規銷售行為的通知，一時間廣東三地升級限購，房市滿城風雨。
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+ i1 v2 ?3 ]- @2 `: S　　據報道，十一國慶，針對今年以來火爆的房地產市場，多地出台了樓市新政，涉及限購、限貸及土地供應政策。! e. E: q" O  E) B6 Z8 B
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　　專家表示，多地樓市調控政策的共同特點，都是為了抑制投資投機需求，遏制房價過快上漲，穩定房地產市場。政府應適當增加土地供應，穩定市場預期，對房地產調控必須堅持分類指導，因城施策。
8 j4 `- O2 p/ @另據彭博新聞社網站10月5日報道，高盛集團就中國房地產市場展望發出警告，稱其認為該行業風險不斷上升，任何衰退都會對金屬、尤其是鐵礦石和鋼構成挑戰。
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% u2 r+ K% D5 D" d　　高盛集團在一份大宗商品報告中說：“我們認為中國房地產市場中的隱患越來越大。在受到政策驅動的樓市繁榮過後往往是投資回收效應所帶來的暴跌。”5.39.217.77:88980 `, _* f$ [: s' b1 {: E# D1 n2 S

. ]+ o8 X4 W! |3 l. D  kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　今年早些時候，中國樓市活躍度的增強幫助支撐了金屬價格的上漲。這也支撐了鐵礦石價格的快速上漲。
, n/ h7 B, c7 |$ G3 s6 F& @% MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇0 @# r1 i; K* w1 K0 n2 C3 p
　　高盛4日在題為《中國樓市：當好消息變成壞消息》的報告中稱：“我們的分析顯示，金屬價格面臨風險。因為房地產是一種耐用品，貶值非常緩慢，所以過度建房和過剩庫存往往會在需求突然下滑時加劇衰退。”
. j) X7 o( w0 l6 D" u5 d4 y5.39.217.77:8898
& D# U, n. `. D# S: A* K7 xtvb now,tvbnow,bttvb　　報道稱，中國房地產市場升溫引發了人們對於可能存在泡沫的擔憂，德意志銀行在最近的一份評估報告中支持這一看法。

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