建屋目標打折扣 長遠房策淪空談: u, s- K/ W8 _' A j- f: [! ?
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港府去年發表長遠房屋策略，訂下未來十年興建四十八萬個住宅單位的目標，沒想到剛過一年，當局又將建屋目標調低兩萬至四十六萬個，資助出售單位及私人樓宇各減少一萬個，顯示整體建屋進度未如理想，長遠房策大打折扣。儘管公私營房屋比例維持六比四，其中公營房屋二十八萬個，包括二十萬個公屋單位及八萬個資助出售單位，但能否達到目標，不能不令人懷疑。公仔箱論壇7 M1 e$ p) p# q E% ? ~2 d6 f
% s( W6 [, Q$ btvb now,tvbnow,bttvb運輸及房屋局局長張炳良聲稱，四十六萬個單位是根據統計處今年九月的推算結果，未來十年住戶數目淨增長較原先預測少，所以調低新房屋供應目標。其實，原本的建屋目標早就被質疑不切實際，今次調低目標恐怕是因為土地供應不足，而不是因為住戶數目增長低於預期，即使減少二萬個單位，也未必可以達到目標。張炳良承認，假設目前覓得的土地都能如期興建房屋，未來十年亦只能興建約二十五萬五千個公營房屋，較預期目標相差二萬五千個；至於私人樓宇方面，未來三至四年料可供應八萬六千個新單位。5.39.217.77:8898% ^5 ~: B! ^1 O1 X% a* H
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顯而易見，無論是公營房屋還是私人樓宇，要達到十年建屋目標都不容易。尤其是目前覓得的土地中，不少存在爭議，根本不可能全部如期興建房屋。例如當局將大埔三幅綠化地改為住宅地，本來已準備推出招標，結果受阻於司法覆核，招標計劃隨時泡湯。怕只怕司法覆核效應不斷擴散，土地供應勢必更加緊張，十年建屋目標固然無法達到，公屋輪候時間也會不斷拉長。tvb now,tvbnow,bttvb3 V8 K5 t. o& ?: N& C c f6 Z
