3 K6 c, u7 T- q( ]) _5.39.217.77:8898 朱良表示，目前北京停車費裡，實際上隱形包含了一個“調節費”，政府把中心城區停車價格調高，是為了調節小客車保有量，控制小客車出行。小區停車費放開，在“調節”上說，不違背目前停車費設計的理念。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' P& c' S: G9 o4 W
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陳艷艷說，東京等城市的收入遠遠高於北京，但那裡大部分老百姓沒有車，因為使用車的成本太高，中國的大城市也要逐步適應這種形勢。在措施推行中，配套例如公共交通和自行車環境改善、良好的出行服務等要跟上，僅僅限制用車、提高用車成本，對於整個城市經濟發展和活力也不一定好。tvb now,tvbnow,bttvb, M& A0 }9 U: h5 m3 h9 o
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1 D8 _7 A9 z" V" nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 居民稱漲太多接受不了公仔箱論壇0 K0 O0 O, b' _1 S
; w& h; A4 w6 z& L4 r4 z1 l: `公仔箱論壇 昨日，記者探訪多個小區發現，目前小區內地面停車定價均按照政府最高限價執行，小區地下車庫由物業或者產權單位等定價。無論是地面還是地下，停車位均供不應求。有物業表示，如果放開小區地面停車服務價格，可能會根據實際情況調整停車收費價格。tvb now,tvbnow,bttvb; l2 @7 m. a% p8 v1 h+ D. e# e8 S: L
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“你是自動車還是手動車？”每當遇到居民打聽停車位的事，在左安門左安浦園，負責小區停車管理的王大哥總是先把問題拋回去。這是因為左安浦園小區入口不遠即是北京市第一七九中學，學校門口及對面路旁都是臨時停車位，不少車停得不規范，導致一些車被夾在中間“動彈不得”。7 E2 P7 S0 w" G& ?' M8 B7 d0 b' }
' H* O. ]& u0 c% Q* Y/ R1 L+ BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “手動車能推，自動車停不了。”為了疏導交通，遇到停車堵塞，停車管理人員隻好幾人一起把車推到方便的位置。 4 W. f5 v( X% d( E7 F+ w公仔箱論壇 P4 n" @" l, } Z1 M0 X 左安浦園是個回遷小區，有約2000戶居民，隻有一個地下車庫，約400個停車位﹔地上的固定與臨時停車位共100多個。目前，地上與地下的固定停車位都已經滿了，需要在車管處登記排隊，等有人退了再按順序通知。地上車位每月150元，地下每月360元。公仔箱論壇8 j6 |" d8 g4 j
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“放開了也不能隨便漲吧，上一次漲是參照周邊所有的小區，別的小區都400多，這裡300，然后漲了60。”居民張先生說，畢竟是普通住宅，如果漲太多居民接受不了。* W9 f F% x) ^' t, M1 m
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昨日下午3時許，老營房路的道路兩邊已經基本停滿了車輛。世紀頤和物業管理公司的負責人介紹，目前世紀城的春蔭園、時雨園、翠疊園等社區加上周邊回遷房共有住戶15000戶左右，車位約有10000余個。 ( J. R+ q: B+ P$ c$ ?6 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 : E: A$ t' g8 i2 e# t& }tvb now,tvbnow,bttvb 目前，世紀城社區的每個小區都有地下車庫，車庫均為住戶購買，物業每個月隻收取50元的管理費。對於沒有車庫車位的住戶，物業可以優先辦理路邊“車証”，停車費是每年1200元﹔停車位按小時收費標准是每小時9元。 - C1 K0 V' s) k+ M. L x5.39.217.77:8898 + P9 {5 U' @* W$ q7 m5.39.217.77:8898 該物業負責人表示，這個收費標准已經執行了很多年，今后是否上漲還不確定﹔但是車庫的50元物業管理費已無法覆蓋照明、保潔等成本，今后應該要上漲。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Q, c( Q3 M* [. p/ |
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在朝陽區珠江綠洲，對於是否漲價一事，物業公司的一位負責人表示，目前還沒聽說取消政府指導價的消息，未來如果鬆綁會根據市場規律定價，但近期沒有漲價打算。6 f5 J6 b# i. c1 |2 A" f( g% r" z5 \1 S
4 Y1 `5 b& l6 S2 a @5 @5.39.217.77:8898 房產中介費tvb now,tvbnow,bttvb, q/ w6 P$ r) ?; l& S
9 ?) ^ P$ U1 }) Z3 D& u, Z+ a 中介 發改委曾稱同意放開中介費 . H. a5 j, v) Y5.39.217.77:8898 & m2 v9 Y3 o$ u' J4 h( J 北京一家大型房產中介公司的相關負責人昨日表示，關於中介費的價格標准，此前市發改委和市住建委曾與部分中介座談，市發改委明確表態過同意放開中介費的價格標准，但幾家大型中介不得利用市場壟斷操控價格。 A! r# r- I, c( ]4 J; X
2 `) p) Q+ _0 l 目前收費約為總房款2%. t3 H2 }$ ] o* h
' y7 e5 e2 f) j5 x2 S0 F 一位中介從業人員說，目前，北京的中介費有價格上限，普通交易是房款總額的2%，復雜交易是2.5%，中介公司不得超過上限收費，可以下降。“另外，一般中介還會收取一個后續交易的服務費，大約是0.5%，所以整體的收費是2.5%到2.7%。”但這位人士同時表示，通常幾家大的中介佣金都是可以打折的，最終實際收取的費用大約是總房款的2%。 ' ^6 z( X* X3 w( @: nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" x# c! v. h6 W1 `7 S5 k1 v
北京一家大型中介公司的相關負責人告訴記者，去年年初，房地產中介的行業協會來北京調研過，“我們當時也反映過收費標准卡得太死的問題，並形成了材料，通過協會提交給國家發改委和住建部。”公仔箱論壇. }" B- m0 N* `2 t* @6 s
: {; q+ x7 K% Z: C# m 該中介公司相關負責人透露，此前北京市發改委和市住建委曾與他們就收費標准座談過，“發改委的態度很明確，就是徹底放開，收費多少由中介和客戶自己談。”0 F. ?$ m$ U @5 B/ N0 W
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不過，放開收費標准后是否會造成價格無序上漲，也是政府擔心的問題。這位人士回憶說，當時發改委要求，放開價格標准沒有問題，但幾家大的中介不能利用市場壟斷地位操控價格，“比如，幾家大中介不能一起商定，明年統一漲到一個價。”5 Y! P9 X& T. n
