9 Z6 A# a% }4 L' Gtvb now,tvbnow,bttvb 北京一家地産公司負責人告訴記者：“在現在這個資金比較緊張的情況下，大量預售資金被監管，實際上對開發商來説是一個很大的壓力。所以從開發商的角度，或多或少，大家儘量多的使用預售資金，這應該是開發商的一個普遍現象。” $ ]- x5 h) O% S6 H i5 P1 y) X5 i, N0 u公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb4 B' i8 R4 |3 [; h, v
挪用預售款存在巨大風險 : W# w& _; N4 W& R( G' _" |7 vtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb& K4 C2 r; K: f: ?' Q; m. T' L' O
在深圳從事地産顧問多年的另一位業內人士表示，挪用預售款存在很大的風險。 o9 x: s4 Z% V; t2 k + d1 i) \) T. q( g0 s$ A$ s5.39.217.77:8898 業內人士：“對有開發商挪用這種預售房款的做法，在業內可以説並不奇怪。但你説是一個普遍現象，他也要承擔很大的風險。因為一旦挪用了，你就要承擔鏈條萬一斷裂後的種種壓力。”0 ~* V: H L" l5 v9 u
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房産商挪用預售款用來做什麼呢？廣東中原地産代理有限公司總經理黃韜説，一般都是拿新項目。 7 e$ f, s: Z4 w5.39.217.77:8898 7 [: P1 Z5 n3 S# `9 _' B$ b 黃韜：“一般情況開發商挪用預售款是拿新的項目，而且一般是付地價款為主，很少做其他跨行業的用途。”5.39.217.77:88985 D5 k6 `4 q' A M/ i3 |! Q0 h7 R
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也有業內人士説，挪用預售款可能用於投資等盈利項目。 ; D& M8 F/ U1 i$ Jtvb now,tvbnow,bttvb ! L& q5 Y- u3 w. p' kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 業內人士：“它可以用於工程啊，一些投資等盈利項目。”+ n+ S7 s* ` z6 `
3 x( j m) x( F* N+ X- U. V 而在光耀地産事件中，有媒體報道，它發起的多個基金項目陷入一連串的兌付危機，而旗下上市公司*ST新都為光耀地産進行的一筆6000萬元借款擔保也屬於違規操作。 6 C" t/ F* b+ C公仔箱論壇* p+ l" j. s" l P& s
監管政策實際執行時“有名無實”8 L5 }% y$ m X# H$ e" c {
