. x: E; M! w, r' e- a公仔箱論壇 國土系統一位內部人士對南都記者坦言,人員是統一過程中的一大障礙。中國社科院法學所民法研究室主任孫憲忠曾提出,土地和房屋分開登記時,全國國土和住建兩個系統各自積累了30萬員工,統一登記後,這些人怎麼辦? ; t B9 j5 ]# s0 }8 F. O4 Z2 l" Ntvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb) I* v! \! a; C. t
為推進改革,今年2月由國土部牽頭,9部門建立不動産登記工作部際聯席會議制度。但除國土部外,其他部門鮮有不動産登記相關工作的進展發佈。5 q3 \3 U9 f1 h! U
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“我們是參與、配合部門,這個事情還是牽頭部門説比較好”,國家林業局一名工作人員對南都記者表示。“其實我們只是牽頭單位”,國土部工作人員則對南都記者説,“具體登記工作仍需相關部門配合,比如房屋登記,就需要住建部門現有的大量資訊。”tvb now,tvbnow,bttvb0 ]* }8 U6 r7 L& g
& N- m# V2 ?) zTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 掛牌容易統一難,儘管不動産登記局上月已在國土部地籍管理司掛牌成立,但正如《法制日報》評論指出,要讓相關部門把長期行使的登記權及手中的登記資訊徹底交出來,需頂層推動、地方配合,通過體制改革、行政問責破除部門利益。. R* e- a) O% T. O7 J0 F+ O6 `
. Q& ~: L. Z0 STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 施正文認為,《不動産登記條例》延期出臺,説明改革在進程中才能看到真正的難度,“實際上就是改革的決心,是不是真的壯士斷腕”。5.39.217.77:88980 x: V7 C' n/ M T# v% x, G
& E3 U3 Z+ W8 D1 o, ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 民眾期待甚高,國土部級別不夠?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: a" \$ ]3 |" S I, z7 E' {6 p3 y
" ^4 O7 Q+ I- g; H1 T4 U. m 不動産登記好比給不動産上“戶口”。四川汶川大地震後,正是憑藉地籍檔案,才讓廢墟找到主人,土地所有人的權利由此獲得承認和保護。 $ m& T A) Z4 w5 v/ ^5 m9 a# m4 ktvb now,tvbnow,bttvb* x$ z0 m8 R% D3 v, i% v% [% y
長期以來,我國不動産登記農林水土各管一攤,分散登記。居民買房,需分別跑住建和國土部門辦《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,農民如果想承包土地、山林、魚塘、灘塗,要跑不下四個部門才能把證辦齊。5 ?6 }- m9 Q" y, C: k8 R1 ?
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中國土地勘測規劃院研究員黃小虎指出,這一模式是計劃經濟的産物,當時主要為加強行政管理,保證計劃落實,有合理之處。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ K7 r# I% M/ }( b _
9 e2 m* h% Q/ D. ^: n 時過境遷,“多頭登記”如今弊端重重。登記程式、標準、依據不一,權利歸屬不明,導致權利面臨無法實現的風險。此外,不同登記部門職責不明,造成管轄衝突,協調困難,甚至相互扯皮,無人擔責。 # b ?/ J( ^; x9 t6 K8 Y, W8 X3 y! [
《不動産登記條例》的出臺由此顯得緊迫。多地國土部門工作人員在接受南都記者採訪時表示,正在等待條例出臺,以此作為推進不動産統一登記工作的法 5 u8 }% A e7 d! a5 nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。律依據。 0 `! L3 h/ ~1 R. \' Q. p2 gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 v% F% K* v: C* y7 U" w+ h/ ~. c# T公仔箱論壇 儘管有專家呼籲,不動産統一登記應回歸維繫不動産交易秩序、維護不動産權利的本意,但不可否認,社會對此期待更高,包括推動步履維艱的官員財産公示和住房資訊聯網。 W5 Q6 A/ ` ?9 d. ntvb now,tvbnow,bttvb( z4 _+ i) n) \4 ^2 z/ `; @& t3 V+ s
施正文認為,不動産統一登記是“多種問題聚焦的地方”,將影響經濟、房價、廉政建設等最敏感的、深層次的利益問題,需更高層拿出決策,國土部僅僅是“操盤手”。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, }5 [) S- T! x% A; f6 N. ]. z0 }
6 Y; w! G N: W1 J: o 不動産登記工作部際聯席會議制度今年2月確立,3月召開首次會議,但此後至今未見召開第二次會議的公開報道。有觀點指出,召集人由國土部部長擔任“層級不夠”,當至少由國務院副總理擔任,才能破除部門各自為政的藩籬。0 A" s1 n3 y3 w0 g
/ D {+ y e4 V2 F6 H) n# ITVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 當前,國土部已給出時間表:用3年時間全面建立不動産統一登記制度,用4年時間運作統一的不動産登記資訊管理基礎平臺,形成不動産統一登記體系。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; W V1 Z2 G6 Q3 d. n