標題:
[中國內地]
分析称未来3年中国80%富人将返贫 房地产富豪首当其冲
[打印本頁]
作者:
chnluer
時間:
2014-6-24 08:01 PM
標題:
分析称未来3年中国80%富人将返贫 房地产富豪首当其冲
这是原《
第一财经日报
》副总编、中华元智库创办人张庭宾在他的新书中的预警。
公仔箱論壇5 a. g* ^' \, d" Q! Z
* |0 U6 D+ U) }" A* |% z
9 F6 s }( ^. n& P, i3 i5 Gtvb now,tvbnow,bttvb
对于他所预警的3年大限尚且存疑，但在过去30年中国所经历的疯狂“造富运动”中，如牟其中、唐万新等陨落的富豪比比皆是。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: E' E- o! C; q% Z% C! U8 p b$ F
公仔箱論壇8 y! ]6 ~9 o/ G- j
张庭宾在书中认为，中国富人返贫，“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。本质而言，是他们精神太过贫乏，物质太过嚣张，当社会游戏规则改变时，他们缺乏足够智慧改变自己，因而守不住财富积累。”
; r+ h& c3 X$ J5 ?
公仔箱論壇, ]- y& P7 @% X
这些，都值得在转型过程中的河北传统产业经营者借鉴。
1 M5 r( z! |3 E7 ^. e c( p8 y5 g5.39.217.77:8898
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# M: o5 I# B, P: g5 }
背景
% X( X* }2 \' h
5 r; o1 x. U' p# K* c; k
三次国内“造富运动”
; r4 l+ i: _, J- i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# D( {2 v& O: W5 }5 g5 d
在张庭宾看来，改革开放以来，中国的造富运动，无论从人数上，还从财富总量，均令西方瞠目，完成了资本主义国家一两百年的历程。它的背景是30多年来中国经济的高速发展分为三个阶段：
( v2 c- G2 R- x' [
: e: d3 A/ Y; o& S( G! p( J
第1波
6 M- }1 b a. v9 m4 V. |
% J( Q; p, I8 [5 d
19
80年代
，当时暴发户主要是“倒爷”，靠特权批出内部低价商品，转手到市场高价卖出，小到肥皂，中到电视，大到钢铁
汽车
。其巅峰是1989年牟其中从俄罗斯倒来一架图154飞机，转手卖给了四川航空，这让他成为中国最大的“倒爷”，原因在于信息的不对称，因为他知道俄罗斯飞机卖不出去，却急需轻工业产品。据他后来自称从中赚了8000万到一亿元。
+ [- ~9 \0 t9 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ n E; y8 {& ?9 W }4 y" i5.39.217.77:8898
第2波
9 ~' q! f& {# z2 m9 q
0 _7 U# i& X, H. ? d* mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1990年代，主要靠四种模式：
1 y# K6 b. ?- P6 k+ P
$ W5 D/ H2 i6 Y9 ~5 u
1、民营制造业，比如广东顺德的美的、科龙、格兰仕等，始创是乡镇企业，后转为私企；
( u9 G. q- s1 l, r
5.39.217.77:8898# ?; r& a: x) [$ q' O3 N$ o
2、海南房
地产泡沫
使著名的“私奔帝”投资家王功权们淘得第一桶金；
公仔箱論壇$ p0 ]5 E/ ~ J* o6 l1 _9 }
6 ^6 s4 t; X) P: X' B, p& F1 C公仔箱論壇
3、股市坐庄暴富。1990年A股开启后，坐庄操纵盛行，大批亿万富豪涌现，以德隆系的唐氏兄弟最著名，在21世纪初股市低迷中，大多数被打回原形，唐氏兄弟也破产入狱；
tvb now,tvbnow,bttvb, ]/ S1 G* l8 i, ^6 V7 }# V, j
6 S3 _9 M* H) Z0 z* v" g0 L! _% _* M7 M+ Z
4、走私。如厦门远华案的赖昌星，规模上百亿，将大批高官拖下水，最后逃到加拿大也难躲牢狱之灾。那时，10亿元资产者算是大佬了。有极少数近百亿级的，都是昙花一现，被大浪拍在了岸上。
) ?8 b1 i4 Z' b4 V" e
2 ?9 i" j5 o. C! X公仔箱論壇
第3波
I1 f! C8 U U- N; E- Z
S% x8 x# H7 L6 W) H
2000 年至今。国内百亿级、千亿级富豪层出不穷，这来自于三个历史性的机遇。一是“世界工厂”。国际资本与中国廉价劳动力结合，西方市场向中国打开，很多民营制造业老板抓住这个机遇，由此身家十倍增长，成为亿万富豪；二是“房地产市场化和矿产私有化”。地方政府和房地产商创造了一种敛财模式，把原本属于全民的土地，以
招拍挂
制度将价格推到了中国普通居民承受力的极限，这个超级泡沫背后的财富再分配造就了一个人类空前的富豪集群。如今中国亿万富豪中近一半是房产商，身家最高的如
王健林
如今已经超过1000亿元；三是“人民币升值引发国际热钱投机中国”，助推了2007年的超级A股大泡沫顶峰、2011年创业板造富顶峰、2013年楼市顶峰。
" E9 Q9 o/ [/ E* z! C6 |$ @
5.39.217.77:8898, e4 E) L! K2 D/ R
趋势
`* c7 d+ Q }1 E& X7 Vtvb now,tvbnow,bttvb
. G8 @0 N/ b$ }0 B: R r s* I
个人财富已面临下滑？
: [( J& B; l! \( [% T! [
7 b w8 O+ M$ i! y8 l3 j6 L4 A0 e
张庭宾认为，在上述三波“造富运动”后，目前国内经济已出现下滑趋势。他认为，自2000年以来，中国的财富效应呈现了明显的波次效应：2005年以前是“世界工厂”和外贸创富的高峰期，之后随着人民币升值开始走下坡路；2006～2007年是股市财富高峰期；2011年创业板火爆，成为PE、VC财富高峰期；
5.39.217.77:8898% D, t9 Z9 Y8 W; |7 V7 l% i
2012年中国商业银行利润达到峰值，而随着利率市场化和流动性紧张盛极而衰；2013年，中国楼市财富效应很可能是达到峰顶了。2014年，很可能是中国经济的另一大泡沫——短期理财产品达到峰值。中国人的财富主要借助这些上涨行情，低买高卖而获得的。
, }9 t6 v+ O+ u$ v+ ntvb now,tvbnow,bttvb
7 w3 F% p9 K i) b) m
他在书中写到，“在此过程中，可以明显看到一个中国经济由实转虚的轨迹，即财富由创办实业——投机获利——放贷食利。这意味着中国人实干兴邦越来越受到压抑，投机取巧似乎越来越成为主流，这是一个国家经济盛极而衰的显著征兆，”个人财富已面临下滑的趋势。
1 J8 K6 V9 C% X+ p! m, j0 h
) S/ Y& i) w+ T! l j0 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
论调
- V0 K2 y: |: J' D3 Y6 w
- y9 c: {. w: f6 {" q& P
唱衰个人财富八成富人将返贫
# x0 M$ {- }3 | n m3 Z; p
! P8 ~# W: P! v, q0 o8 |8 u公仔箱論壇
对于“未来3年，80%富人将返贫”的轮调依据，张庭宾认为“过去35年来中国经济发展，主要靠人口红利、廉价资源环境和民营机制创新。如果人口和资源都已经严重透支，民营经济发展遭遇权贵外资的遏制天花板，中国经济势必将进行一次改革开放以来最深的一次调整。”
! c+ p$ Q0 [# T. W
5.39.217.77:8898, T- f- F, s1 \1 t1 U y
而在这种大背景下，中国人过去传统的“单边做多”（无论是在实业、股市、黄金还是楼市中低买高卖）的创富模式，已经或正在走向尽头。所以他认为如果仍然依照传统的思维和投资方式，不要说未来财富增值，能够保住过去的财富积累都是奢望，甚至80%的富人都可能被打回原形，变成穷人。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( T) P1 x R- ~4 r- \, c. q
* C6 V, P) ]: P2 `" S p$ G. dtvb now,tvbnow,bttvb
尽管张庭宾给出了唱衰个人财富的轮调，但是他也给出了自己的解决方案，比如，他建议由“单边做多”转向“做多”和“做空”两手都要硬的双边操作；由“鸡蛋都放在人民币一个篮子”中，转向资产的全球、全品种配置；由过去主要依赖政府配置资源获得财富，转向依靠智库、技术专家的模式。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)
Powered by Discuz! 7.0.0
