6 v( N1 J; t; t; aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2010年2月1日，以郝安峰的兒媳薛曉明為法定代表人的青島傑盛置業有限公司成立，在該公司中，薛曉明、李秀針各佔50%的股份。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ X, v1 v3 h2 W+ _ b+ }: z
公仔箱論壇! }0 A( j9 X9 o# j0 q. x
李秀針稱，從此開始，李滄區政府便多次牽頭，組織有土地局、規劃局、村委會、街道辦等相關部門參加的碰頭會，以補辦規劃、土地、招拍挂等一系列手續，以將其轉變為大産權。 4 H. V2 P$ S# D, \6 |! S5.39.217.77:8898 8 a. V1 q" o% F8 B7 ]3 r4 mtvb now,tvbnow,bttvb 2011年5月19日，該項目主管部門李滄生態商住區建設辦公室向李滄區財政局致函，稱根據區政府第50次區長辦公會議紀要，要對15棟住宅樓的土地進行招拍挂及地上建築物一併進行招拍挂。雍倫佳苑公司作為原項目承建人，繼續完善該項目。 , ^; ~+ Y' g+ }( @tvb now,tvbnow,bttvb # `" z) e+ v" d6 h- j& x% ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 其實那時雍倫佳苑公司已被轉賣並變更。 0 D5 Q& @7 A3 B* K0 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb# t% \+ ]: ^" v. a/ @2 q, k
2011年8月31日，青島市國土資源和房屋管理局向李滄區政府發函，要求對該地塊的規劃設計、施工、監理等建設情況及品質狀況進行明確説明，以便編制招拍挂出讓文件。該函明確了該地塊將連同15棟住宅樓一起出讓，並由國土局與李滄區聯合舉辦。9 z. E0 l2 o, [# G6 `( Y
' O) Q7 t) |) W5 M7 o1 l; w: D
2011年11月22日，青島市國土局發出了對該地塊及15棟住宅樓進行拍賣的公告。 ( x: o5 L- f' K0 r3 L I2 Ltvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇: w6 G( E2 R- y% J' H3 ^% e
因在李滄區政府、李滄區生態辦相關文件中均記載雍倫佳苑公司為該項目承建人，且完成了前期品質鑒定等工作，“為了介入該項目，2011年11月18日，傑盛公司私刻了雍倫佳苑公司的公章，自稱是雍倫佳苑公司的項目公司，報送至李滄區政府。”李秀針分析，雍倫佳苑公司的公章在2010年1月就作廢了，作廢兩年後公章又出現了，“這絕對是私刻的。”公仔箱論壇# f' m4 p; [2 _- ~) z& Z$ e. G
) a1 l/ |* B, t; E" _' }& L' H 作為雍倫佳苑公司的項目公司，傑盛如願對接了該小産權房招拍挂項目。2011年12月9日，傑盛公司以拍賣起叫價樓面價每平方米870元、總價6564元中標。公仔箱論壇2 r ]& y! ]* v+ u) m/ G- E+ S# g8 f
$ E- Q2 d7 ]; x. p4 `* Y" k
2012年9月22日，傑盛公司辦好了土地證，並在2013年辦齊了預售證、施工許可證等所有手續。15棟小産權房搖身變為擁有70年的大産權商品房項目，更名為適園雅居小區，面向市場進行銷售。& o# C, b3 z8 k" X
公仔箱論壇* p9 q5 B: P- [
股東質疑 ' L+ n7 S# T, |- @2 J( f3 E ' v2 P- q! S* n( VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 鑒定中心主任受賄做虛假報告tvb now,tvbnow,bttvb! Y Z% e! ]: C; o$ \/ {
: U2 S- e+ `7 R V/ G: q# A" Z公仔箱論壇 “15棟住宅樓建築品質過關，才好補辦手續。”李秀針稱，李滄區政府要求對15棟住宅樓進行品質鑒定。 . v) n- r. s3 U( {! YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" \8 ]3 s D. A& m
郝安峰稱，2008年9月，李滄區政府要求找青島理工大學工程品質檢測鑒定中心。經人介紹，他找到了鑒定中心主任鐘超英，以雍倫佳苑公司的名義，委託該中心進行此次鑒定。2008年10月，15棟樓均拿到了結構安全檢測鑒定報告，“當時，其實建成的只有13棟住宅樓，另外一棟剛開始建設，還有一棟未建設的也獲得了鑒定報告。”李秀針稱。 2 z$ R' N* d, G$ itvb now,tvbnow,bttvb) n' _, t5 z- [) _% t
記者看到，這15棟住宅樓每棟均有一個鑒定報告。以其4號樓為例，其鑒定結論為：樓房的結構體系及地基基礎滿足國家規範要求；大部分結構構件安全有保證；少數構件不滿足現行結構規範要求，需採取補強、維護等處理措施。公仔箱論壇2 h/ w' @' L# ?* Q. H, ]
7 h: z+ R* z2 V b7 N# b' C5.39.217.77:8898 “15棟住宅樓通過了品質鑒定，政府也採納了，但我認為這15個鑒定報告是花40萬元買來的。”李秀針稱，為能順利拿到鑒定報告，經雍倫佳苑公司安排，在40萬元的鑒定費中，有10萬元打入了鐘超英的個人賬戶。5.39.217.77:88982 y! m) m- s) f& ?$ {
/ g. z2 f" _0 d: R3 Wtvb now,tvbnow,bttvb 鑒定中心主任鐘超英因此被舉報貪污受賄，並被當地檢察部門指控犯了職務侵佔罪。李秀針稱，因鑒定負責人收了10萬元，大家都懷疑該鑒定報告是否真實合法，“住宅樓有不少地方裸露著鋼筋，裂縫也很明顯，建築品質真的很差，”她説，直到今年5月，住宅樓在建成10年後，才開始對其存在的問題進行補強、維護。6 @9 n' k- S5 P* P, u5 z' d/ l
' Y6 v, `0 ~! V. ^7 Y5 J1 H
虛構房屋銷售量欺詐招拍挂5.39.217.77:88987 u7 K: j# ]1 Z2 v" b( l
5.39.217.77:8898. N; |3 b2 ~' v) y9 _, B
2011年9月27日，李滄區政府採用了由雍倫佳苑公司出具的關於15棟住宅樓中，已賣掉568套的材料。“其實只賣掉了100多套房。”李秀針稱。 * H) F% o* n' O2 V0 n+ j. zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 I. L$ P* A3 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 李滄區政府確認了該銷售數額。2011年9月27日，區政府致函青島市國土局，稱“678套住宅中，截至2004年9月15日，對外銷售住宅45套，解決瑞豐德公司等職工住房245套，以房抵工、抵料住宅260套，抵債138套，未銷售住宅110套。” " ~, e( k9 b- Y4 A- UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' g6 ?6 e" | s$ H+ E- `
李秀針分析稱，雍倫公司出具已經賣掉568套的虛假材料，一是遮罩了其他開發商前來競標，因為僅剩的100套住房已幾無利潤可言。二是以已內定項目原承建人為由，影響到了其他開發商競標，“萬科當時也買了標書，結果被生態辦一負責人給勸退了，説該項目領導已內定，不要蹚這趟渾水，萬科最後退標了。”. R( m" Y1 w: o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( P" i+ V* M2 J1 H' l. [& T
政府多名工作人員涉嫌受賄TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 b# V8 U3 g+ g8 H
$ {# C; L0 g1 a5 J公仔箱論壇 作為股東的李秀針接到了郝國瑞開具的“賄賂清單”。該清單顯示，郝國瑞通過香港和華設計公司一王姓負責人，在2009年12月1日，向李滄規劃分局工作人員公關費6萬元；向李滄區相關政府部門公關用費69萬元。“李滄區規劃局曾兩次斃掉該小産權房的規劃，郝家兩次送現金被拒，最後，郝安峰稱他自己去談條件，一負責人才提出給一親戚要一套房，半價就行。郝安峰稱，該領導人所稱的親戚，便是其情婦。” 7 H9 T/ {' `/ @公仔箱論壇5.39.217.77:88985 t7 [5 S9 v& n
李秀針稱，她曾以現金形式分5筆打給郝國瑞140多萬元，“他跟我説是送禮了，否則，我打給他的錢，幹什麼用了？”4 a/ Q4 N' t% p9 n
+ A/ J6 I' q. D& w9 @% ]3 D9 K公仔箱論壇 據透露，截至2009年12月，雍倫佳苑公司向相關部門負責人行賄120余萬元，承諾贈送房産近10套。5.39.217.77:8898. d t' G) v) ~/ W, X; m
5 O' e' i- E4 }, Y, A! ?tvb now,tvbnow,bttvb 今年5月19日，作為北京博倫雅苑公司原股東，以及青島傑盛公司股東，李秀針向中紀委山東巡視組實名舉報了李滄生態園建設辦公室副主任單世勇、趙利貴以虛假數據起草政府文件、瀆職、受賄等違法違紀問題。至目前為止，該舉報尚未有回音。0 X" N" Q# L- s* }" V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ S$ o/ \+ v% r( q8 @7 C2 k. S
政府回應tvb now,tvbnow,bttvb1 H2 m! ?; w" n" t G' w+ {
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 z" i, n% O r. ?/ v4 Y
6月11日下午，李滄區宣傳部常務副部長單偉、李滄生態辦副主任趙利貴及一孫姓負責人等接受了記者的採訪，並對相關問題一一回應。tvb now,tvbnow,bttvb; x1 w5 q/ z9 B
; F( _$ ^- I' N6 f 1 涉案房一開始是違法建築 " d# P. D n; j* W9 d& g1 G: c H公仔箱論壇 2 j8 }. O4 B8 G2 V- v4 a公仔箱論壇 “小産權房的合法化，這個概念不是很準。”單偉稱，為15棟住宅樓補辦手續，是10年前青島市政府確定的。tvb now,tvbnow,bttvb" F* i& [; }6 ^% t- \3 \
6 ^' L3 M+ I7 w* s
孫姓負責人稱，這些住宅樓一開始就是違法建築，它是村委會同意，在集體土地上蓋的房子，沒有任何手續，所以不能叫小産權房。青島市政府有會議精神，對符合品質要求、也符合規劃的違法建築，盡可能走招拍挂5.39.217.77:88980 ^; L( e: r! N! P
4 U2 V, S3 M+ e7 a公仔箱論壇 程式，完善手續，“這是對違法建築的一個處置方式。現在曝出這麼多問題，是因為北京的雍倫佳苑公司、青島的傑盛公司兩個股東間出現了股權糾紛，打官司，才導致這個項目10年了才完善了手續。” ( f$ d. J4 n3 `" S" y5.39.217.77:8898公仔箱論壇; d7 D) u& t. ?' A2 W: m1 t
趙利貴稱，李滄區政府對該項目的處置其實只有執行權，依據的是青島市政府（2009年）第104號文件《關於李滄東部違法建築處置有關問題的會議紀要》。該紀要稱，要完善包括該項目在內的4宗土地違法建築的用地、規劃、徵地等手續。 K5 J4 F9 c% cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898' p; `6 L+ a Y
“政府沒收了這個項目，沒收後可以全部推倒的，但考慮到實際狀況，推倒會給國家、社會造成很大浪費，所以不符合品質要求的都推倒了。這個項目沒有推倒過，是一直在完善手續。”公仔箱論壇/ o- G, B9 `7 i% S" B: Y! `( v: n0 |- y
; n. M6 y% ~! u! c$ r: Q 2 個人受賄不影響認定鑒定報告 : B# ~7 P+ B3 btvb now,tvbnow,bttvb Q+ f6 n/ I5 V* N9 z" J M6 D4 W0 ~
關於鑒定中心主任鐘超英受賄被查，為什麼招拍挂還採用該中心出具的品質鑒定報告一事，趙利貴稱，其不清楚鐘超英被查的情況，“即使鐘超英受賄，也是他個人的事。品質鑒定報告是鑒定中心出具的，鑒定中心有資質，也沒人對該鑒定結論提質疑，所以政府認為該鑒定報告是合法有效的。”5.39.217.77:8898- [" p- t7 l- m6 A5 }1 S
公仔箱論壇' e! a" X% G+ q+ ?0 ~
“現在沒人説鑒定報告是假的，只是説那個人受賄了。”趙利貴稱。/ [- S" [$ M! L2 g! s/ u% W! L5 k
5 z5 k0 V# Q1 f+ b4 ]. U2 v" f" F
3 根據售房明細認定568套房被賣 1 j; X+ @/ \; }; S; J公仔箱論壇5.39.217.77:8898 f' k; \& O5 C5 o) {/ g/ S$ S6 c: X
關於由博倫佳苑公司所提交的已賣掉568套房是否真實、政府是否核查其售房合同等問題，趙利貴稱，當時是瑞豐德公司向政府提交了一個售房明細，“房子是人家自己賣的，我們看到了售房明細，故認定它已賣掉了568套，也就採用了這個數據。”2 S5 I: ?* h1 O" }5 Q, I
$ L% E- m* g9 |0 U F; E, |
至於售樓處一工作人員介紹，適園雅居小區自今年4月7日開盤以來，第一批房源已賣出99套，第二批房源剛剛開始認籌，將於7月7日開盤銷售等情況，趙利貴稱，“也許售樓處不清楚房子是不是已被賣掉了，具體賣掉了多少，這可以請登記機關查一下。”$ a& q$ f( C2 f. C
