) r% ~6 i1 N3 M% g ~- vtvb now,tvbnow,bttvb雙倍印花稅（DSD）尚未完成立法程序，樓市下調風險已有加大之勢，國際貨幣基金組織提醒港府須視乎宏觀金融風險及市況，逐步取消樓市辣招，若市況出現急速調整，可加快撤銷步伐。雖然港府強調現在還不是撤辣招的時候，但預計未來一年樓價將會加速下跌，現在該是未雨綢繆、部署減辣的時候了。 / i8 t* g. o: F$ b& X6 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 N v+ f; }& X6 S% `4 y
為壓抑樓市狂升，港府先後推出一系列被稱為「辣招」的措施，包括買家印花稅、額外印花稅及雙倍印花稅，前兩項已完成立法程序，後者仍在審議。如今看來，這些辣招已見成效，近月來樓市成交大為萎縮，樓價普遍已下跌約一成，港府亦順應時勢，日前聲稱暫無迫切性再推「港人港地」政策。國際貨幣基金組織近年一再警告香港樓市高危，升幅為全球之最，敦促港府採取措施壓抑樓市，現在轉變口風，要求港府作好隨時撤銷辣招的準備，顯然是因為市場已發生重大變化。tvb now,tvbnow,bttvb. I# Z0 G2 Q5 |' w7 s
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眾所周知，樓市之所以在過去幾年長升長有，主要原因有兩個，一是前朝曾蔭權政府在拓土建屋方面無所作為，導致房屋嚴重供不應求；二是全球金融海嘯後主要經濟體紛紛推出量寬措施，造成市場資金氾濫，息口低企。現在的情況已大大改觀，一方面，梁振英政府將房屋問題列為施政重中之重，提出未來十年建造四十七萬個公私營單位的目標，如果一切順利，房屋供求有望逐步達致平衡。另一方面，美國退市步伐加快，聯儲局主席耶倫早前在就職後的首次議息會議上，首次提及今年秋季停止買債後的六個月內，可能開始加息。美國變相提出加息時間表，必然影響全球市場的資金流向，不僅加劇港股波動，對樓市的影響更是不容忽視。公仔箱論壇. S @8 u; e, j0 k% T
