自德信北海公園項目啟動“馬年首降”以來，杭州樓市一個月來風波不斷。證券時報記者實地踏盤了解到，針對開發商“以價換量”的規劃，購房者已經不再買賬。統計數據顯示，在降價潮蔓延的背景下，杭州樓市成交量並未明顯反彈；在相關概念“偷梁換柱”的同時，實際庫存量依然居高不下。) s/ j* u" q( t* W M! x
! V& y g5 d) p& Btvb now,tvbnow,bttvb 降價簡單，成交不易，杭州樓市且降且觀望。 5 V, q3 d+ y( T! g4 j7 _1 Stvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇5 J; ~* c c. ^ N
杭州樓市最近一個月來頗不平靜。一方面是不時曝出的降價傳聞，另一方面相關項目又不斷出面澄清或否認降價。證券時報記者近日實地踏盤發現，目前杭州樓市降價潮已經從郊區蔓延至主城區，開發商的初衷是“以價換量”，但購房者不再買賬，成交量未現明顯反彈。 . g$ r3 }( j) S' y) H! Z( N, i8 @; Q. H. w2 P# {+ Q4 G' f
最近這一輪杭州樓市的降價潮，業內人士幾乎無一例外地將原因歸結于高庫存。記者調查了解到，具有官方背景的透明售房網最近對行情數據的調整，使得杭州樓市庫存一夜減少了4萬套，而這一調整是應杭州房管局的要求而做出的。 $ C4 ?1 I6 a( |9 m6 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Z, N& g" ~8 h3 [/ J
庫存壓頂之下，杭州樓市的“錢”景愈顯迷離。 2 m- \* q1 j1 F1 c/ L) f . N" Z+ s7 {# f `$ C4萬套庫存一夜消失 4 |2 g; k! B+ P( ^/ T. K; [公仔箱論壇 $ w9 ~! z5 h% C5 G' C! x. _6 q. v5 j 隸屬於杭州房管局的透明售房網，是了解當地樓市的重要渠道。這一平臺公佈的杭州房産方面的資訊，也是市民購房的重要參考。公仔箱論壇* R- F' a! F2 C; b5 L( G2 q1 c' x
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不一樣的背景，使得透明售房網較當地同行顯得更加“官方”。但自3月26日起，透明售房網卻對“行情數據”欄目作出調整。其中，“可售房源”一欄被“可售住宅”取代，減少了商業地産方面的數據。但奇怪的是，對應的“簽約量”數據卻依舊包括商業地産部分。不僅如此，調整後的“可售住宅”資訊僅限杭州市區樓盤，而對應的“簽約量”卻包括杭州下屬縣市的數據。tvb now,tvbnow,bttvb& C; S# r( {8 p4 _2 A
