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即時點評 | 港「百萬富翁」人數增 代表港人更富有？
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作者:
felicity2010
時間:
2014-3-19 10:08 AM
標題:
即時點評 | 港「百萬富翁」人數增 代表港人更富有？
本帖最後由 felicity2010 於 2014-3-19 10:55 AM 編輯
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即時點評
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港「百萬富翁」人數增 代表港人更富有？
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花旗銀行最新公布調查顯示，推算去年在本港擁有
100
萬元以上流動資產（不包括物業）的「百萬富翁」達
73.2
萬人，是
2003
年有調查以來的新高，並比上年增加了
22%
。當中，灣仔是各區「百萬富翁」密度最高，佔區內居民人數的
32%
。黃大仙的比例則最低，只有
5%
。這個觀察，與香港政府統計處歷來推算，灣仔區的住戶收入中位數是全港最高的講法吻合。
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調查又顯示，去年「百萬富翁」的平均資產是
1200
萬元，按年下跌超過
8%
，當中樓宇估值佔了他們資產的
71%
。現時，大約
77%
「百萬富翁」持有
1
個或以上物業。然而，去年有購買物業的「富翁」則只有
8%
，比上年下跌
1%
。因此，投資增值取代了賣出樓宇，成為「百萬富翁」們流動資產增加的主要原因。
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花旗銀行環球個人銀行服務香港區市務總監吳詩雅表示，去年百萬富翁平均淨資產下跌，主要是由於新晉富翁的淨資產值較低。而「百萬富翁」減少購買物業，則相信與政府推行的額外印花稅及買家印花稅「雙辣招」，令市民買樓自住或炒賣的意欲降低有關。
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《
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郵報》必須指出，富翁的定義查實因時而異，花旗銀行的調查，只能僅供參考。在香港，手持百萬流動資產，或者可說是「手頭充裕」。然而，倘若在香港有市民只有百萬現金而未有物業，以香港的現狀，要對之定義為「富翁」，似乎又有點定義過寬。而倘若市民對後市信心不大，則部分人或會出售物業套現現金，造成「百萬富翁」增加的「假象」。因此，是次「百萬富翁」上升的說法，其實未必代表港人變得更富有。
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紀曉風
:
十港人一個百萬富翁
逾三分一靠股新入圍
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《信報》獨眼香江：有說香港遍地黃金，但全港究竟有幾多富翁？花旗銀行委託香港大學進行的調查顯示，本港去年多了
9.9
萬人晉身「百萬富翁」（擁有最少
100
萬港元流動資產），總數增至
73.2
萬人，創歷來新高，亦意味每
10
個香港人，就有
1
個百萬富翁。
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有學者質疑，今時今日有
100
萬港元算不上是富翁，「外國有
100
萬美元（約
780
萬港元）流動資產才稱得上是富翁。」去年的新晉富翁之中，多達
48%
人透過買賣股票或物業致富，只得
16%
人靠儲蓄及薪金致富，可見投資是一條發達捷徑。不過，並非人人都追求發達，有大學「尖子」表示，沒有做富翁的夢想，反而立志日後從事社會企業，皆因心中「富有」更具意義。
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花旗委託香港大學社會科學研究中心，於去年
11
月至今年
1
月，以電話訪問
4046
名年齡介乎
21
至
79
歲人士。按調查結果推算出，全港有
73.2
萬名擁有
100
萬元或以上流動資產的人，即每
10
個港人就有
1
個是百萬富翁，為連續調查
11
年以來的新高數字。
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去年晉身
100
萬至
500
萬元流動資產組別的人士，比前年多出
9.9
萬人；擁有
500
萬至
1000
萬，以及
1000
萬以上的人士，同時增加了
1.6
萬人。
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平均淨資產千二萬
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灣仔區繼續是有錢人的天地，每
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人就有
1
個是富翁，密度冠絕全港；第二及三名分別為中西區及九龍城區；富翁密度最低的則為黃大仙區。全港百萬富翁擁有的平均淨資產值為
1200
萬元，物業佔最大比重。
77%
富翁持有一個或以上的物業。
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他們憑什麼致富？最多新晉富翁表示他們是透過投資股票致富，比例為
36%
；依賴儲蓄及加薪的，各佔
16%
；但
2012
年最多人賴以賺錢的炒樓，今年僅有
12%
人因此做了百萬富翁。（節錄）
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