標題:
[中國內地]
每平米降3000元 北京千人搶樓
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作者:
serrurier
時間:
2014-3-18 10:14 PM
標題:
每平米降3000元 北京千人搶樓
每平米降
3000元
北京千人搶樓
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繼杭州、常州等二三線城市甩盤或大幅降價促銷後，北京、廣州等一線城市的部分樓盤也傳出降價打折的信號。
16
日，位於北京大興的萬科一樓盤，就以低於預期近
3000
元
/
平方米的價格入市，引來千人搶購。一直被認為不會降價的一線城市，房屋價格已出現鬆動跡象。
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在等待近半年之後，位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙
16
日開盤，毛坯房銷售均價
2.1
萬元
/
平方米，比之前萬科預計的
2.6
萬元
/
平方米的精裝房價格低了
5000
元
/
平方米，即使去掉精裝修價格，萬科橙此次開盤價格也要比預期低
3000
元
/
平方米左右，出乎市場預料。
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據介紹，住總萬科橙首期開盤推出
8
號和
11
號樓，主推戶型為
76
平方米二居、
93
平方米三居，共推出
333
套房源，但是吸引了
1140
組客戶到現場選房。「實際開盤價格低於我原來的預期，本來是按照每平方米
2.6
萬元以上準備的首付，不過開盤均價是
2.1
萬元
/
平方米，我算了一下，現在三居室的價格和之前兩居室的價格相差無幾，所以本來想買兩居室的，現在直接換成一套三居室。唯一的遺憾是沒有了精裝修，其實我們很多人都是衝著萬科的精裝修去的。」
16
日在售樓現場認購的張小姐說。
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除了剛開盤的萬科橙，萬科另外一個位於亦莊的項目也傳出變相降價的信號。據瞭解，位於亦莊的金第萬科金域東郡項目，預計將於
4
月底開盤二期房源，目前正在排號。銷售人員介紹，二期預售許可證尚未獲批，因此最終售價未定，不過其透露「可能會比一期略低一些」，在單價走低的同時，二期房源的精裝修還要比一期升級。
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此外，保利地產近日在廣州的三個項目同時推出一成首付優惠活動，首次置業者，首付一成，剩餘部分可分
4
個月付清。
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中原地產首席分析師張大偉表示，房屋降價勢頭已從二三線向一線城市延伸。
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