Board logo

標題: [中國內地] 代表委員痛陳地方政府熱衷賣地:土地財政似"毒癮" [打印本頁]
作者: chnluer    時間: 2014-3-4 07:56 AM     標題: 代表委員痛陳地方政府熱衷賣地:土地財政似"毒癮"

前兩月北京土地出讓金總額突破623億元，達到去年全年土地出讓金的1/3，預計一季度土地出讓金很可能接近千億元……一線城市土地市場的火爆，不斷引發人們對2014年房價走勢的擔憂。回應民生關切，前來參加兩會的代表委員們紛紛問“症”土地財政。
1 A1 a1 h3 E( e5 W; S- J4 G
6 g6 {: j; g  F6 J公仔箱論壇　　政府熱衷賣地抬高房價
' h- Z! m0 i% _" G% j* Y/ ^ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ T6 F& T) t' y' e- g
　　據國土資源部統計，2013年全國國有建設用地供應同比增長5 .8%，全國105個主要監測城市地價總體水平持續上漲。去年全國土地出讓總金額達4.1萬億元。
8 h' \, m1 o( q1 }
' ~) W: S; Y& A  {8 z( Y2 d& [5.39.217.77:8898　　“土地資源非常有限，尤其一線城市地價有剛性市場需求，成本收益還會上升。”全國政協委員、國土資源部土地利用司司長廖永林表示。
  z& {8 A) N  k) |4 r5.39.217.77:8898
# F6 o( d. C, i* M5.39.217.77:8898　　全國政協委員、中國航天科工集團七院副院長竇曉玉表示，冰凍三尺非一日之寒，土地財政的形成和積累，房價地價的不斷攀升走高，和地方政府的“縱容”有著莫大的關係。
" S9 H4 e) }# b* ~; O  R5.39.217.77:8898
' g* F" ^0 ~! ]; g7 [8 B* y　　“政府熱衷賣地，抬高了房價；房價高漲，政府又有更多的稅收，這是一個惡性循環。”全國人大代表、山西建築工程總公司副總經理柳樹林說。
2 L+ g" N. Q% R" j公仔箱論壇 . {  A, k1 N* h9 ?0 `8 g7 z) V
　　“土地財政同我國當前正處于工業化、城市化的高速發展期緊密相連。”廖永林指出，應該客觀地看待土地財政，它不但是地方政府眼中的“金礦”，也是“提款機”。這部分收益要支撐保障房建設、水利建設、按比例計提教育資金，還要用于水、電、氣、暖、公共交通、城市環境綠化等大量民生支出。
' L+ I8 \3 }/ H/ q2 i/ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ' ~. l& s% {, g% V4 z/ Z+ W6 @6 @
　　代表委員指出，不少地方患上“土地財政依賴症”說明財稅體制改革需要深化，地方政府的財權和事權不統一，導致很多地方只能依靠賣地推動地方發展。
2 |7 z. B0 g' [, _) u6 z1 ~% Itvb now,tvbnow,bttvb
5 A0 j/ r& h! g% W: C2 e　　危險的“錢袋子”
; r' {$ Q) m. c9 S
" D+ P% O0 ]- }6 f1 [# jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　地價不斷攀升引發一係列問題。
4 |# b- q( q2 t: KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( X7 Z3 E1 J% B& r& v$ c- t$ F公仔箱論壇　　柳樹林指出，土地財政極易刺激地方政府“快賣地、多賣地、賣好地”的利益衝動，本屆政府雖然可以獲得巨大的土地收益，而下屆政府面臨著土地收益銳減甚至無土地收益的危險。
7 Z# h) j4 O+ T# X2 A: ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇1 G2 H; ^# x. U9 @* [# ^* U
　　“通過土地賺錢容易，這就讓地方政府把精力過度放在經營土地上，而忽略了轉變經濟發展方式。”竇曉玉指出，靠徵地賣地推動城市建設，容易導致土地資源的粗放使用，同時容易引導高科技等實體經濟產業轉向追逐暴利的房地產行業，扭曲產業結構升級。tvb now,tvbnow,bttvb2 B9 |0 o! S7 `( x6 f. N9 X5 R# i8 F
5.39.217.77:8898* e2 o) i8 R7 z8 B
　　“地方政府熱衷賣地生財，必然導致房價不斷攀升，出現‘越調越漲’的怪圈。”全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明指出，老百姓把收入集中投在房地產，會造成居民的消費結構畸形，對其他行業帶來負面影響。“一業興旺百業衰，我國長期以來居民的支付能力嚴重透支，調整經濟結構、拉動內需舉步艱難。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, p+ W, M' w% X  b

7 f. C7 z5 @" P" I6 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　此外，房價高企，城鎮化中農民工進城的成本加大；地方債和金融體係的風險進一步擴大；賣地衝動甚至觸及耕地紅線……代表委員普遍認為，依靠土地財政是一種類似“毒癮”的依賴症，必須下大力氣戒除。! B9 F2 H/ s/ y1 z
公仔箱論壇: K! C# ~- _# ~
　　為土地財政“支招”
( V& u, Z* K& F4 ~6 c. T5.39.217.77:8898
! x0 `- o2 v( y9 e$ Q0 V　　土地財政不可持續，但根據我國目前的經濟發展情況，未來幾年房地產業仍將是地方政府比較依賴的收入來源。為盡快改變這種狀況，代表委員紛紛提出各自的建議。5.39.217.77:8898, _1 z, f. t- W% Q! F/ e

  T7 p, i3 q; G! Btvb now,tvbnow,bttvb　　廖永林指出，要區別對待土地財政，根據地方所處的不同階段、不同地區的特點，讓土地財政發揮不同的作用。“現階段要對土地集約使用，對城市的規劃和發展要有頂層設計，嚴格按照標準用好地”。
3 m7 @  |' n- O* \# U+ ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' Z3 [+ m* f: ]& j& j3 s　　柳樹林建議將現行的土地出讓金一次性徵收，改為由房屋產權人分年度向政府繳納“這樣可以將房屋的成本攤薄，減輕居民購房的壓力，有利于拉動居民購房消費。從長遠看，政府的收益細水長流，可以更好地規劃建設城市”。tvb now,tvbnow,bttvb" b& Y" p. \$ P' L4 |

; p9 |. ^2 g) b0 Y2 ~公仔箱論壇　　蔡繼明指出，政府既要集約使用土地，提高基礎設施建設的水平，提高公共服務的水平，又要財政支出公開透明，削減不合理開支，建設節約型政府。
作者: jayns    時間: 2014-3-4 04:50 PM

说了真话，希望这话能改变什么
作者: hhqp0359    時間: 2014-3-4 06:44 PM

说了真话，希望这话能改变什么
7 S5 a) o- Y9 K- f% XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。jayns 發表於 2014-3-4 04:50 PM
你太天真了，不可能有改变。



歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/) Powered by Discuz! 7.0.0