公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [中國內地] 住建部：房地產未到崩潰點　調控還來得及 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2014-1-12 10:19 AM 標題: 住建部：房地產未到崩潰點　調控還來得及

仇保興。資料圖

　　1月12日電／房地產政策如今有一個鮮明轉變，就是房地產要回歸“　居者有其屋”的基本需求，回歸到城市空間的公平分配和使用上來，絕不能成為過度投資的渠道。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& _# q3 }4 F0 Q' e! q0 v. `: F
　　據《南方都市報》報道，中國房地產離崩潰時間點還有些日子，採用微調辦法還可以調節。昨日，“《清華管理評論》大講堂—走進深圳”活動在科學館舉行，住建部副部長仇保興在演講中說，很多地方存在盲目改造鄉村面貌的政績衝動，把農村建得像城市一樣。
" |4 p: X- c" g% P" Q6 V
　　城鎮化並非無限發展
! C, H8 ?" M2 n7 L+ l
　　仇保興說，實現健康城鎮化或者新型城鎮化，關鍵要解決哪些是底線問題。具體而言，我國健康城鎮化必須守住五個底線，也就是大中小城市和小城鎮應該協調發展、城市和農村應該互補協調發展、實現緊凑式的城鎮空間密度、防止出現空城，以及防止文化遺產和自然遺產流失。目前中國超大城市規模過大，理論上而言，中小城市尤其是城鎮群軸有大城市不可替代的功能。 " D. ]! V+ {2 [$ Z7 m

　　普遍觀點認為，中國城鎮化率還不夠高，還有很大空間。仇保興認為其實是一個錯覺，給人感覺到城鎮化是無限發展的。不少地方存在城鎮化路徑依賴，有的省已到60%的城鎮化率，以為還有90%等著，錯誤預期導致大家認為不管到什麼程度都可以繼續城鎮化，盲目建設新城等。 / x- P0 J8 r& e1 V$ o

　 “什麼是新農村？很多人認為新農村是消滅農村、消滅農民、消滅農業，這是完全錯誤的。”仇保興批評地方政府盲目改造鄉村面貌的政績衝動，很多地方把城鄉一體化理解為城鄉一樣。 tvb now,tvbnow,bttvb9 F9 |5 U+ y9 Y, N- Z* B- S# h$ n
tvb now,tvbnow,bttvb3 p4 b0 w) s5 W& b7 X7 a! B/ n
　　房地產調控應化整為零

　　現場有人提出關於房價問題，仇保興表示，房地產政策如今有一個鮮明轉變，就是房地產要回歸“居者有其屋”的基本需求，回歸到城市空間的公平分配和使用上來，絕不能成為過度投資的渠道。房地產調控模式應該化整為零，如深圳的問題深圳解決，不必中央出政策。 K l1 Y) I+ f' {
! a! Q( E8 K% Q$ V0 r- V
　　仇保興還說，現在解決房地產存在的問題還來得及，日本在上世紀80年代，就是城市化的末端房地產崩潰，因為後面的動力沒了，這就是房地產崩潰的時間點。中國離這個時間點還有一些日子，此時要是能想明白，採用微調的方法，可以調節過來。　

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.77:8898/)