【中央社╱台北27日電】7 a6 f8 p- h7 N, O' Y5 J# W, [
2013.11.27 10:30 pm ) P, y7 `+ }' ^- w, T3 ~1 _tvb now,tvbnow,bttvb. u) ]# W; h" \- i g
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！5 s" O7 A+ t: n) n0 H; s
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央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。2 [0 ^( E7 }0 x. A# N/ T2 ~* P
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德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。 . G# u9 H4 f. { Otvb now,tvbnow,bttvb % Z V5 {0 h, O他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Z! `0 ^7 c" n5 y( ]! E& A
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花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# o* |; ]( d' v
c) H! K2 D c9 c. ~) `他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。 1 g- K [6 P5 _# \% Z% C; p f5.39.217.77:88981 A* i* c$ r. V7 L1 w, c- b1 v
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。作者: kht3yt_1wehsj 時間: 2013-11-28 08:57 PM
會不會泡沫化都一樣,買得起的就買得起,買不起的人,便宜了一樣很難買得起 - h3 \# e/ n x5 c4 {# d投資的人有差別就是了作者: lemkcyo 時間: 2013-12-2 09:59 AM
