前朝遺禍手尾長 樓市辣招減不得TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 s& C/ {8 ]' d* a* x) D, K3 d
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現屆政府上場後推出多輪壓抑樓市措施，尤其是俗稱「雙辣招」的買家印花稅及雙倍印花稅推出一年多，對冷卻熾熱的樓市初顯成效。然而，鑑於美國退市無期持續低息，人民幣又不斷升值，最近多個新盤提供一點點優惠，即出現長長的排隊人龍，顯示樓市有機會再度熾熱，在這種情況下，辣招不僅不能減不能撤，有需要的時候甚至還要適當加辣。 ; s' P" o+ u6 s3 C" z公仔箱論壇! f* l {) r Z9 t- V' @' C, I
港府與立法會就雙辣招立法已進行多回合角力，有議員以雙辣招「一刀切」傷及無辜為由，要求減辣甚至撤招，例如為港人公司、慈善團體提供豁免，遭到港府拒絕。事實上，一旦設立豁免條款，勢必成為漏洞，前者只要透過財務及股權安排，即可以在幕後操縱港人公司炒賣樓宇；而慈善團體註冊一向寬鬆，亦難免有人掛羊頭賣狗肉，變成炒家天堂。如此一來，雙辣招形同虛設，隨時前功盡棄。實際上，儘管雙辣招未必可以畢其功於一役，起碼令樓市冷卻，起碼阻止樓價繼續飆升。 3 Y! V; L) g6 I% g+ g9 ^ % x5 R! T3 {6 ^* p9 jtvb now,tvbnow,bttvb很明顯，要求減辣者不是代表大財團利益，就是為反對而反對。對於港府而言，每一次讓步都會令反對者得寸進尺，都會打擊管治威信，所以目前已退無可退。更重要的是，有關措施得到主流民意支持，令港府可以擇善固執。多個民調都顯示，超過六成或七成以上受訪者支持辣招，甚至認為有必要進一步加辣。事實上，不少市民對當年樓市泡沫爆破造成遍地負資產仍心有餘悸，不希望類似悲劇重演。tvb now,tvbnow,bttvb- s4 f# O2 {2 t/ P1 G
; I, A4 J" ?2 `! F+ b G高樓價不僅造成置業困難，亦打擊香港競爭力。香港近年在國際競爭力排行榜每況愈下，根源在於高地價、高樓價及高租金，不少企業忍受不了「三高」而遠走高飛。所以，無論是從解決房屋問題考慮，還是從維護工商業根本利益、維護香港整體利益出發，港府都不能朝令夕改。公仔箱論壇( b# ]7 p- s5 h! Y
