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標題: 以反腐败救中国替房地产救中国 [打印本頁]

作者: chnluer 時間: 2013-9-1 07:13 AM 標題: 以反腐败救中国替房地产救中国

各地出现的历史罕见酷热，正在炙烤着中国，另则是，中国经济也在经历前所未有的炙烤。而与这种炙烤相交错，中国社会也似乎正面临如何挣脱压抑式的“闷骚”。
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无论是房地产绑架国民经济，还是国民经济被迫承认房地产支柱地位，但在经济面临全面滞涨背景下，房地产的一枝独秀，成一种明知不可持续但仍死撑游戏。中央去掉“房地产调控”而强调“促进房地产市场平稳健康发展”，其实也并不值得相关人士“闷骚”般的弹冠相庆，刻意误导解决不了房地产自拉自唱问题。tvb now,tvbnow,bttvb& z8 M& e1 x5 q
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其实，看中央的态度转向，关键是看给不给房地产输入流动性，“用活增量、盘活存量”仍没变，谣言般的股市放开房地产再融资被证监会否了又否，至于不断炒作的地王，什么年代都不缺傻子，在赌场输个精光的，往往是之前赚了不少的，何况里边有什么猫腻，外边的人是很难清楚的，招拍挂的水实在是太深了。
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新一届中央治理思路和已采取措施，路径正确，但遭遇利益集团阻挠也是空前的，房地产目前的无替代和出现崩盘的系统性风险，同样是“习李新政”难以回避的困扰。回到主题，窃以为，在特殊过渡时期，只有狠抓反腐败产业，才可解除此困扰，并一举多得。tvb now,tvbnow,bttvb9 F( e( f* C! F- c* Z

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腐败本身已成产业，反腐败也要对应成产业。反腐败成产业也可以防止其成为运动，这未必是法制，但各种逼迫，眼下没得选择，需要一场风暴释放戾气，调整利益，不打破藩篱，法制重构难前行。政府需要钱解决眼下很多问题，可社会财富都跑腐败分子家里了，除了自己，还联带扶植了一批利益关联者，经济转型一时半会靠不上，老虎苍蝇一起打乃正点。公仔箱論壇1 D+ k' T( A+ y+ G/ z

死老虎原国家发改委副主任刘铁男，有媒体曝光其拥有25个银行帐户、存款1900万澳元、人民币存款及各种有价证券摺合人民币2.4亿元左右，还有超过9公斤金条和25颗罕见钻石，贪腐几近10亿，难道这就是查出的全部，你何德何能可以消受如此多？而原总后勤部原副部长谷俊山据说贪腐数额更惊人，会吓倒人民群众。如果大张旗鼓反腐败查贪官，搞出20万亿难不难？

这两年中国财政收入年过10万亿，20万亿等于两年的财政收入，大体可以完成“习李新政”过渡时期任务了，即便是应对经济萧条大幅度减税，政府年财政收入也还能年收入5万亿以上吧。20万亿贪腐收缴，其中5万亿充实社保，剩下的集中解决精兵简政和地方债问题，否则，那么多人寄生于体制上，还不满足一般的生活，社会根本无法承受，政令也根本无法畅通。. H5 }  g8 J* |/ u1 S8 K5 u
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之所以大量人员挤公务员独木桥，除少数有理想者，大部分还是冲着腐败红利去的，如果反腐败让政府清廉，配合制度监督必须过受监督的紧日子，想做官发财的人自然就少了，精兵简政的问题也就好解决了，这也是互相密切关联的。tvb now,tvbnow,bttvb- l; i9 v% O( f/ `, N/ L; A
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中央八条对公款消费抑制作用巨大，不少高档饭店纷纷关门，即便各地还可隐蔽顶风违纪，但毕竟底气与过去大摇大摆已天壤之别。行政开支占到财政收入总量的50%以上，“三公消费”数额惊人，这笔开支如果在反腐败中可减少一半，财政收入总量可不搞递增，让利社会，用于民生的钱自然就多了，减税的空间也有了。公仔箱論壇$ Q! j7 @: c- f" r+ t0 U' I

反腐败对解决高房价的死结也会是立竿见影的。房地产领域隐蔽大量贪腐是不争事实，除了相关官员，经过洗礼后，从原罪中解脱的地产商，每平米卖100万是你本事，而浑身上下都是污泥还在那挺着高房价发横财，如不及时脱身，注定会还回去。
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腐败分子很大资产是埋伏在房地产中的，是空置房最大持有者，还大多不出租。房产信息联网迟迟不落地不是技术原因，是相关人员使绊子，让堂堂住建部食言。真一公开，一批官员会被坐死在房子上。如上述问题落实了，大批空置房社会拍卖，保障房又推进，再来点轻度的房产税，房地产问题就会奔健康。本周审计署的数据显示，去年全国360个项目或单位违规挪用保障房资金近58亿，其中4个省保障房竟然空置了5万套，又一角度佐证了房地产中的黑洞重重。
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房企永远可暴利，购房者永远无穷，民众收入永远上涨，北上广永远不停涌入新增人口，政府永远靠土地财政，本身是经不住推敲的永远。地方必须高价卖地还债更忽悠，其实卖多少地都不会去还债的，没对应监督，只会另处花掉，这是无底洞，举债时压根就没打算还。土地财政已进破产尾声，刚需筹首付开始抢银行了，作案操作技术很差，说明此刚需之前是老实人，被逼上梁山的。应体会他之无奈，应清楚高房价之罪恶，清除这个罪恶，反腐败是必由之路。
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要真正反腐败，也必须要走群众路线，腐败分子结盟抱团已成气候，必须上下夹击。对举报者，大张旗鼓的界定为“见义勇为”行为并给予奖励，而自费取证者省去纪检检察部门大量经费者，更应给予重奖，而不是归之于“敌对势力”，对诬告者，也必须绳之以法。

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考虑历史成因和长久制度安排，中央是不是还应该制定官员主动赦免条例，明确规定其资产上线。国有企业相应官员依次执行，军队和国家事业单位也依此执行，并就其特别情况做出细节配套。
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设想：科级以下官员住房一套，存款、有价证券、名贵物品总计不超100万；处级官员住房两套不超250平米，存款、有价证券、名贵物品总计不超200万；地厅级官员住房两套不超300平米，存款、有价证券、名贵物品总计不超400万；省部级官员住房两套不超400平米，存款、有价证券、名贵物品总计不超600万，党和国家级的，住房三套不超600平米，存款、有价证券、名贵物品总计不超1000万。- v; J, x! Q( H5 I8 k0 g

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以上属可不追究范畴，超过者自动上交同样既往不咎，而隐瞒不报者一旦查出，撤销一切职务、没收全部资产并按律判刑。这个过度训政腐败期或是必须的，宜粗不宜细。公仔箱論壇  @% i3 ~% m" R9 h
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只要出于公心并透明于社会，只要严格执行同一标准并坚持不懈，人民群众依然宽容隐忍、理解拥护，也不羡慕嫉妒恨，而借房价下跌资产缩水和无法还房贷恐吓社会者，也会失去其市场，中国股票投资者亏损累累，谁弥补损失了？你低买高卖房子差价为什么不社会共享，对以此闹事者处理上坚决不手软，丈母娘逼你的，你去找丈母娘，不要耍流氓。
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对有些边喊民主自由边不停干坏事而无法切割的人，由其主导宪政不要抱什么寄托，自己排斥承担风险，却经营虚名，让别人去踏雷。相信大部分中国民众不愿天下大乱，不在于乱了我们比前苏联惨多少，而在于掌握权力的，不能保证是一批真正富于牺牲精神、理想纯粹干净、超越个人利益、接轨世界文明的人。
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如何正视巨大危机，走出深层改革之路，新一届中央也面临炙烤，应体会“习李新政”的不易，并继续充满期待，习近平作为党的最高领导人，第一次旗帜鲜明提出党自身必须在宪法和法律范围内活动，李克强作为政府最高领导人，同样旗帜鲜明提出建设法治政府，并切实推进政府放权。而想冲破阻挠，必须要从反腐败掀开口子，确立中央权威，与过去适度进行切割。


当下，房地产已不能救中国，而反腐败让救中国有可能，而之后的落实宪法起步，更能解决长治久安问题，期盼三中全会就此给出明确的答案!

作者: 笨笨老爸 時間: 2013-9-3 11:00 AM

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