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標題: 北京多數中介稱禁止群租不會影響生意 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2013-7-19 05:41 AM 標題: 北京多數中介稱禁止群租不會影響生意

　　據中國之聲《新聞晚高峰》報道，“我想要有個家，一個不需要華麗的地方”，許多年過去了，這樣的旋律仍能引發許多人的共鳴。但在如今的大城市里，想有個經濟溫暖的出租房，卻成了很多人的奢望。近日，就有報道說，北京某80平方米的出租房里，住了25個人，這樣一個“家”，蘊藏著很多安全隱患，也道出了人們的無奈。, A3 d/ F  x0 c# U) c
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　　今天，北京市多部門發布相關規定，出租房人均居住面積不得低於5平方米，單個房間不得超2人，不得分割出租，不得按床位等方式變相分割出租，廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不能出租，並將用"組合拳"嚴厲打擊群租行為。那麼，這種"組合拳"能夠解決群租背後的難題嗎？tvb now,tvbnow,bttvb6 C9 }9 A7 {, L

　　小常是今年的應屆畢業生，半個月來到北京找工作，她在北四環找到一個床位，15平米的房子塞了四張上下鋪，有七個年齡相當的室友，房間里只剩下中間的一條通道。
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　　小常：現在這個500元/月，如果是單間的話可能就得1000多。
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　　記者：你現在的房租占到你的生活開銷大概是多少？% D0 B* @  N2 N0 p8 y
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　　小常：一半吧。tvb now,tvbnow,bttvb, M: X: z2 C) i% ^! ~7 u- e% X$ A+ C
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　　小常並不贊成北京出台的這一標准。/ Q6 r# g7 K4 \1 \  m% V
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　　小常：特別是像我們這種剛來北京，又沒有自己的收入水平的話，可能沒有辦法支付那麼多錢，所以這個新規定不支持。tvb now,tvbnow,bttvb2 J2 c/ j6 H9 C9 l
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　　今天，記者登錄生活服務類網站趕集網，發現租房信息中，提供了專門的"合租床位"選項，列出了大量的群租信息，很多信息的發布者都號稱是"獨立經紀人"。以朝陽區劉家窯附近的一些信息為例，這些床位大多是拎包入住，租價大約是相同位置單間租金的三分之一。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. H4 s: Q8 H5 m4 X- C. j  i7 K
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　　中介王先生：多大都有，有200多平米的，也有170平米的，一般都是170的多。
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　　記者：170的住多少人呢？

　　王先生：20來個人，大三居。5.39.217.77:88987 ~4 A; h9 w7 m6 P4 c# k- J. X
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　　記者：廁所共用嗎？5.39.217.77:88987 s/ c, W( x# m5 k& v, B: q
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　　王先生：兩個衛生間，24小時熱水。

　　而當記者問及北京新規出台後，會不會影響到他們的生意時，大多數中介的回答都是：“不會”。王先生的答案則更有特點。
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　　王先生：跟你沒什麼關系，每年都是這樣的，知識面不要太廣，太廣了沒用。
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　　有網友評論北京的這一標准是：“規定很豐滿、現實很骨感”。2009年，北京市相關部門就曾下發類似規定整治群租，2010年，住建部又下發《商品房屋租賃管理辦法》，為整治群租定下基調，但是群租的整治似乎總是雷聲大、雨點小。問題到底出在哪里？繼續來聽報道。

　　如北京市住建委相關負責人所講，“群租帶來的治安、消防、安全隱患等問題倍受各方關注，引發了大量信訪投訴，擾亂了租賃市場秩序。”在北漂們的艱辛，和城市管理的難度之間，到底如何尋找一個平衡？對此，小常有著自己的建議。

　　小常：比如說像大學的宿舍，可能也是住到4個人、6個人或者是8個人，管理好的話也不會出現他們所說的那些問題。所以我覺得應該做的就是怎樣規範群租後的事，而不是因為有安全隱患就一刀切。公仔箱論壇2 i! s2 ?9 u9 ~% O7 q+ {
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　　在公共管理學者丁兆林看來，對於群租的“一禁了之”，只是主管部門一種看似美好的願望而已。

　　丁兆林：迫不得已才要生存，才會把生活的標准一降再降。為什麼不去考慮被迫讓人下降生存水品的背後的力量？比如那些手上有房的人，他寧可屯著他也不來出租，這時候就需要提高住房持有者的成本。

　　除此之外，公租房的大力建設也被看作是問題解決的出路之一。
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　　被迫降低自己的生活成本是這些人的無奈之舉，但是不能變成有關部門的不作為的結果。我們也希望對於群租能一禁了之這樣看似美好的願望，能夠化作其他一些更加實在的一些行動，來解決相關的問題。

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