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標題: 北京多數中介稱禁止群租不會影響生意 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2013-7-19 05:41 AM 標題: 北京多數中介稱禁止群租不會影響生意

　　據中國之聲《新聞晚高峰》報道，“我想要有個家，一個不需要華麗的地方”，許多年過去了，這樣的旋律仍能引發許多人的共鳴。但在如今的大城市里，想有個經濟溫暖的出租房，卻成了很多人的奢望。近日，就有報道說，北京某80平方米的出租房里，住了25個人，這樣一個“家”，蘊藏著很多安全隱患，也道出了人們的無奈。
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　　今天，北京市多部門發布相關規定，出租房人均居住面積不得低於5平方米，單個房間不得超2人，不得分割出租，不得按床位等方式變相分割出租，廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不能出租，並將用"組合拳"嚴厲打擊群租行為。那麼，這種"組合拳"能夠解決群租背後的難題嗎？

　　小常是今年的應屆畢業生，半個月來到北京找工作，她在北四環找到一個床位，15平米的房子塞了四張上下鋪，有七個年齡相當的室友，房間里只剩下中間的一條通道。/ |( C: L7 _+ O8 c  j2 O0 M

　　小常：現在這個500元/月，如果是單間的話可能就得1000多。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 X! r0 b  I8 K) d4 O& r: G3 d
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　　記者：你現在的房租占到你的生活開銷大概是多少？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 n4 i) a( d8 o+ [
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　　小常：一半吧。公仔箱論壇5 u* e# S! b6 W. }
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　　小常並不贊成北京出台的這一標准。

　　小常：特別是像我們這種剛來北京，又沒有自己的收入水平的話，可能沒有辦法支付那麼多錢，所以這個新規定不支持。9 w- G3 h# L% ~1 y2 x  Y/ {
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　　今天，記者登錄生活服務類網站趕集網，發現租房信息中，提供了專門的"合租床位"選項，列出了大量的群租信息，很多信息的發布者都號稱是"獨立經紀人"。以朝陽區劉家窯附近的一些信息為例，這些床位大多是拎包入住，租價大約是相同位置單間租金的三分之一。& x2 B) b1 O7 x2 `0 Y0 X
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　　中介王先生：多大都有，有200多平米的，也有170平米的，一般都是170的多。

　　記者：170的住多少人呢？5.39.217.77:8898) o( t: c( A% _' M6 \) w  _

　　王先生：20來個人，大三居。tvb now,tvbnow,bttvb) N' k7 [+ k* r+ m, b# C1 g( K
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　　記者：廁所共用嗎？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 N1 n- O) n; P9 @8 q" A

　　王先生：兩個衛生間，24小時熱水。

　　而當記者問及北京新規出台後，會不會影響到他們的生意時，大多數中介的回答都是：“不會”。王先生的答案則更有特點。

　　王先生：跟你沒什麼關系，每年都是這樣的，知識面不要太廣，太廣了沒用。tvb now,tvbnow,bttvb& n6 x. i- @3 @, A8 L. _/ n
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　　有網友評論北京的這一標准是：“規定很豐滿、現實很骨感”。2009年，北京市相關部門就曾下發類似規定整治群租，2010年，住建部又下發《商品房屋租賃管理辦法》，為整治群租定下基調，但是群租的整治似乎總是雷聲大、雨點小。問題到底出在哪里？繼續來聽報道。5.39.217.77:8898, Y) Z8 d  ^8 W8 C( |
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　　如北京市住建委相關負責人所講，“群租帶來的治安、消防、安全隱患等問題倍受各方關注，引發了大量信訪投訴，擾亂了租賃市場秩序。”在北漂們的艱辛，和城市管理的難度之間，到底如何尋找一個平衡？對此，小常有著自己的建議。tvb now,tvbnow,bttvb5 `: \3 H6 C! }: K! A# a/ C4 |

　　小常：比如說像大學的宿舍，可能也是住到4個人、6個人或者是8個人，管理好的話也不會出現他們所說的那些問題。所以我覺得應該做的就是怎樣規範群租後的事，而不是因為有安全隱患就一刀切。5.39.217.77:8898% q' E3 e3 h5 S

　　在公共管理學者丁兆林看來，對於群租的“一禁了之”，只是主管部門一種看似美好的願望而已。tvb now,tvbnow,bttvb1 N2 P( U/ p" I) G0 B0 n

　　丁兆林：迫不得已才要生存，才會把生活的標准一降再降。為什麼不去考慮被迫讓人下降生存水品的背後的力量？比如那些手上有房的人，他寧可屯著他也不來出租，這時候就需要提高住房持有者的成本。

　　除此之外，公租房的大力建設也被看作是問題解決的出路之一。

　　被迫降低自己的生活成本是這些人的無奈之舉，但是不能變成有關部門的不作為的結果。我們也希望對於群租能一禁了之這樣看似美好的願望，能夠化作其他一些更加實在的一些行動，來解決相關的問題。

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