$ v. V6 O5 k, b5 S# n4 Y5.39.217.77:88982003年6月18日,六拖厂与精工集团签订有关协议,将其持有的长江股份55.545%国家股股权转让给精工集团,转让价格以每股净资产值为基准,每股溢价15%,确定为2.5645元/股,共计1.57亿元。转让完成后,后者取代前者成为上市公司控股股东。 $ D$ f- E! r7 D1 c3 Z) U5 H. [! I. U公仔箱論壇 ! K* M8 S% \7 k大股东易主后,长江股份旗下的皖西宾馆被以3600万元平价转让给精工集团。后者将老建筑拆除后,新建一幢高层星级宾馆,另将多出的上百亩土地开发成六州首府小区。 $ G2 R& [" S6 N7 I) a* S% K1 {tvb now,tvbnow,bttvb8 n8 C9 H5 n0 q$ \
据程明柱估算,按最保守的口径估计,开发收入在3亿元以上。而这还未包括原属宾馆地块,后被建成商业街上的商业建筑。“如此便宜地给了精工集团,相当于国有资产开始流失。”程明柱说,“因为转卖的时候没有重新评估,如果重新评估那就不止3600万元,而是1.4亿元。”公仔箱論壇2 H. p7 I H4 ^, I e. s! F' E0 f8 C
. j$ a' @* Y( R5 Y皖西宾馆的两次转让,时间仅相隔数月,这被认为是替新进者量身打造的“过桥收购”。这是原皖西宾馆多位高层联名举报倪发科的主要原因。7 `) [+ G! U, l0 u& q8 v1 B
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而让程明柱耿耿于怀的另一件事,则是当时皖西宾馆西北部有一块面积8亩的地块,最后在倪发科的指使下,无偿拨给了江苏南通的一个房地产开发商。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 |- m7 x8 [6 `" d A1 Y
0 K- t2 w- m; ~1 P$ ? L5.39.217.77:8898皖西宾馆的员工对此产生了强烈的反对,但他们最后得到的补偿仅是8万元。而与此对照的是,程明柱说,该房地产公司用了一年半的时间,通过开发房地产从中赚取了将近3000万元。 3 M f. j2 e6 R. K7 G) otvb now,tvbnow,bttvb9 d0 Y" r; C0 Y8 J
程明柱说,根据倪发科的要求,新建的皖西宾馆交给精工集团使用50年后再无偿地交给市政府,“过了50年,这宾馆还有什么用?”程明柱说。tvb now,tvbnow,bttvb/ v* h: ~1 W, ~* u
1 T+ H% p/ l4 G* FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! K0 f6 q F# Z$ A; U3 V 激怒老干部tvb now,tvbnow,bttvb) K* z2 @7 F& a0 m. e
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皖西宾馆曾是六安最好的单位之一,也是外国大使和国内官员到六安时入住之地, 更是六安人争相挤进来工作的单位。但从事业单位改制成企业单位之后,原皖西宾馆的广大干部员工并没有得到妥善的安置,至今留下了后遗症。 A7 L- v" }) e' _8 }0 o7 N( e1 ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; J: A+ e& [! i. k8 E! y1 P, C; l
程明柱说,其中88个人全部买断了工龄,从此没有了工作,也没有得到任何的社会保障。“这些人现在都在家等着。”他说,“10年前我们的待遇在六安处于中上水平,现在变成中下水平了。” & {* B! C/ U& iTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 1 m0 b J# h& v* I" Y( h) I. q5.39.217.77:88982003年6月,在倪发科的力主下,老地委机关大院及其周边的地块约300亩,被整体卖给了安徽徽商集团,由后者的子公司六安市徽商房地产开发有限公司负责开发。 3 j. E0 u* b" U0 S( A, B9 y$ |tvb now,tvbnow,bttvb : I, L4 z. ?* \* E一位地委离休老干部向本报记者提供他们向中央领导上访的材料显示,整体出售以招投标方式进行,竞拍者包括另一家浙江开发商与徽商集团,前者出价1.5亿元,地块最终让徽商集团以略高的1.52亿元竞得。公仔箱論壇7 m( F$ n, K4 w, `% |) ~
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按照协议,徽商集团将整个地块分为三期开发,一期涉及地委机关大院所在地块,约1万平方米;二期为家属区所在地块;三期为紧靠大雁河的地块。 ( X+ ?# t4 M) ?0 J6 h _7 l5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) q3 c( n; [0 C6 Q/ _
但实际上,徽商集团仅付了7000万元地价,开发一期工程——将十余栋临街的地委机关及事业单位大楼拆除,兴建徽商国贸小区与会所、宾馆项目。 # y; }4 W {3 j- m/ A5.39.217.77:8898- `) X6 L" u5 G
地委机关大院的老干部们说,整个机关大院面积大约1万平方米,绝大部分是私房和私房的地,但被倪发科一起卖掉了。tvb now,tvbnow,bttvb" E" m- C: W8 ]3 ?$ L
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倪发科当时的解释是,为了改善机关干部的办公环境和老同志的居住条件。但老干部们期盼的二期、三期则拖了整整10年,虽曾多次做拆迁登记,至今未见动工,地价余款也一直未支付。tvb now,tvbnow,bttvb- j; B }; Z9 Z8 h }+ F W
$ E, f9 @2 v6 F1 }' M; P$ o, r2 Ptvb now,tvbnow,bttvb老干部们认为,矛盾在于,徽商集团不愿拆迁,希望拿到净地才开发;徽商集团希望更改规划,全部建成高层住宅,而非此前的六层;按照该市的大雁河改造规划,河的两岸要各留出宽20米的空地,这缩小了该地块的范围,引起徽商集团不满。 + w. P; V4 J- q2 o) mTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 {* G. x8 @2 ? @公仔箱論壇此外,徽商集团董事长蔡文龙因贪污罪、受贿罪、挪用公款罪和国有公司人员滥用职权罪,2009年8月被判处死缓,徽商集团房地产开发有限公司副总经理曹大全因受贿获刑9年,加上逢企业改制、人事变动频仍,这也被认为是徽商集团无力开发的原因。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" V/ Y ?$ s. J% Z% v0 k! O
! a' {3 {% u8 c/ G: i- Ytvb now,tvbnow,bttvb2009年,该项目的一期工程徽商国贸小区竣工。在一期项目的建设中,徽商集团更改规划加盖了两栋楼,并将部分六层住宅改建为高层住宅。“楼层太高,我们不喜欢。”一些已经住进去的老干部说,“不接地气。”5.39.217.77:8898* M6 P; b) w" P* ?# k