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二、买美元,美元处于贬值,风险大,非专业人士须小心; - J* y; }4 a8 o: ~6 a& GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇6 v2 F$ J, c9 o" ?, R* K( g9 B5 I0 h
三、炒股,全球经济形势不容乐观,再加上国内信息不对称,制度不健全,也须谨慎;tvb now,tvbnow,bttvb' v) t6 o( P* F: r# r
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四、炒房,现在基本也是一种高处不胜寒的状况,房价有下跌风险。关键是它是不是真想让房价跌,当然我们政府现在不能让房价大跌,大跌那是经济危机,所以,现在一方面不让它涨,另一方面不让它大跌,维持某种平衡,那什么时候大跌呢?这个取决于开发商的抵抗能力,本人曾经搞过房地产,也当过项目经理。我们知道开发商是绝对不会积极主动降价的,它之所以降一定是因为它顶不住了才降。公仔箱論壇. F. T+ o& Z4 B
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最近我问过一些大小开发商,大的开发商说面临一些困难,小的开发商说已经顶不住了,我就使用激将法,说不至于吧,你们赚了那么多钱,顶个两三年没问题。他们说,不是那么回事,他们的四大资金来源——销售回款减少、信贷资金从紧、资本市场资金被断、最近信托融资被卡,实际上四大资金来源都出了问题,而支出是刚性的。虽然前几年赚了很多钱,但同时又买了很多地,投了很多项目,源源不断的往里面投入,资金链越来越紧。在三五个月的短期内东拼西凑还能支撑,时间长了,如果政策继续从紧,那资金链就要断了,就撑不住了,准备要降价了,其实一些楼盘已经开始降价了。那些大的开发商还能撑一段时间,再持续下去,一样也会支撑不住。9 L: p( F4 z1 }/ t+ X$ l1 c7 s) e/ y; |