, R7 t: l1 W$ H' W8 n, j, ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。位於內蒙古小城鄂爾多斯的成吉思汗陵
5.39.217.77:8898 F9 F+ d! }* T. v$ _! J# C
& {# b6 w* ~+ t; J9 \; I5.39.217.77:8898
: W+ j( [- y# N+ ]' e( Ftvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( I, w+ t1 Q a. o& ~
繼內蒙鄂爾多斯因為房地產過度發展出現幢幢空置樓宇贏得“鬼城”稱號之後，鬼城現象已到處蔓延，從沿海一線城市到內地二、三線城市都有，而根據中國經營報最新調查報道，新加入鬼城行列的，還包括了江蘇的常州、河南鶴壁和湖北十堰，果真是魅影重重。
" x0 r1 H. \& Y+ o8 {) p c& t9 y6 u2 L3 e! M" g9 g
8 S' w" C3 O! n% D8 T8 p+ g公仔箱論壇報道指出，對土地財政的依賴與現有的政績考核機制，都是造就空城鬼城的根本原因。對於市長市委書記而言，城市是彰顯政績的最佳舞台：每個領導都想在自己的任期內，使城市的面貌越來越現代化，評價一個政府官員是否有能力，在很大程度上也看其為城市做了怎樣的改觀，尤其是表面視覺上的變化。
1 Q) j, l6 e5 d" P" A' \* ]報道指，常州無論是商業地產還是住宅項目都面臨供大於求的狀況，常州的地產泡沫已是不爭的事實。對於“鬼城”之說，記者多次試圖聯繫常州官方，但其卻三緘其口，不給予回應。7 S$ ]; q- V$ p/ D
$ ?; f/ F, W$ n* d9 t' q: ^公仔箱論壇
* w* h6 Q* p- e9 v' m! d, A( h公仔箱論壇數據顯示，2011年常州全市登記暫住人口133.1萬，其中武進區佔比超過50%，達到近70萬人。而2011年武進區常住人口為160萬，暫住人口佔到常住人口的近一半，這些暫住人口暫住地點主要為出租房屋、單位內部和工地現場，根本不可能在當地買房子。9 p3 b, y& e/ Z3 ~" v3 _9 l
; x! x- V/ q2 f5 L. BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. V, [, \3 K* m" T3 I5 h5.39.217.77:8898由於當地低收入者和外來打工人員無錢買房，而大量房子都讓外地人買走卻很少在當地居住，上海、南京等外地購房者就佔據了60%，本地房產所有者則又大多擁有多套住房，讓武進區的很多樓盤顯得空空蕩蕩。一個開的士的司機告訴記者，武宜路北連常州舊城中心的蘭陵北路，向南則延伸至武進新城區，堪稱常州新樓盤薈萃之地，但「一到晚上，這些大樓都是漆黑一片」。
, s+ @& _6 n# atvb now,tvbnow,bttvb
# k; a: O, s/ ^5 l公仔箱論壇5.39.217.77:8898# n8 A6 J% I% `/ y9 J5 V) r
中國經營報的記者又到了河南鶴壁調查，20年前為了應對因煤炭開採而出現的採空區問題，鶴壁當局就開始在老城區40公裡外的地方建設新區，是河南省第一個建設新區的地級市，這個新區成為現在的淇濱區。但記者發現，到目前為止，還是個空心之城，變成了“睡城”。公仔箱論壇5 L, T2 B. ^4 I, C% d9 t9 [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 G; G. I3 I1 v! i
tvb now,tvbnow,bttvb+ g$ P7 l9 g3 |) {( s F
不僅如此，本已十分冷清的新區還在繼續擴張，根據河南省委、省政府最新批複的《鶴壁新區建設總體方案》，鶴壁新區規劃面積約130平方公里，這個面積與著名“鬼城”康巴什的規劃面積155平方公里大體相當。
|4 B* [2 U2 b- e! Htvb now,tvbnow,bttvb
. T* X8 i! S6 J/ ]
( U8 z) Y/ v$ N: s2 u5.39.217.77:8898銀興廣場是鶴壁市繼多個商業中心之後新開發的一個新中心，商鋪就有2000個，記者發現約有30%的商鋪還是空位，而營業的商鋪也大都生意慘淡，偌大商場鮮有人影。+ i! ~, L8 h) H# q
" x* t9 X2 ?! ~& ~4 _
& x l3 _/ j, S+ D1 D/ \( `; |* D5.39.217.77:8898《鶴壁市2011年國民經濟和社會統計公報》數據顯示，2011年鶴壁三產比重為11.0、71.5 、17.5，其工業佔GDP比重高達71.5%，而其主要工業都集中在老城區，可以推測新城區幾乎還是一座產業空城。5.39.217.77:8898- Q+ y7 `: e( Y% G5 F8 T; Z/ I
* i S P0 [7 N: q: g/ h
& [, [8 F# y) T8 \公仔箱論壇報道指，基於爭取政績考核的需要，使得生長在全國各地的空城鬼城的發展模式如出一轍，將政府部門從老城搬遷到新城區，依靠政府中心搬遷的模式帶動區域發展，美其名曰“政務新區”。在此同時，中國的房地產業正在墮落為一個擊鼓傳花的遊戲，地方政府、房地產商、房地產投機者都試圖在鼓槌落下時分一杯羹。地方政府過度追求形象工程，沉迷於GDP競賽的造城運動，使得中國的城市化和經濟發展對土地財政產生嚴重的依賴，空城鬼城此起彼伏也不令人意外了。
5 S# L: @! e0 X6 ~7 `5.39.217.77:8898